600W买150平，请各位推荐一下- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2023/02/14 09:19:17 来自浙江宁波


摇了好几个楼盘终于知道买房的人太多了，现在这个是最中意的。我家和你一样，当时买哪里都行，看性价比

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肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 09:23:32 来自浙江宁波举报 0 回复

是的，我们20年底摇号那波真的感觉像抢东西，每个楼盘都很多人盯着，我们当时就摇中两个，放弃了一个，选楼层房号的时候都是懵的

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风吹伊人

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发表于 2023/02/14 09:20:46 来自浙江宁波


还是首套房买房都难选，看中的买的人都多

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肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 09:25:05 来自浙江宁波举报 0 回复

我们不是首套了，因为公摊总觉得房子买来不够住，看着买一百二十多平套内真的很小，所以想着置换大的

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风吹伊人

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发表于 2023/02/14 09:24:03 来自浙江宁波


买房太累，到处看地段，样板房。买好后就等着了，等的时间又太长，可现房合意的二手房还真找不到

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肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 09:27:26 来自浙江宁波举报 0 回复

是的，期房交付即维权，我们手上这套也是好不容易要等来交付，但是问题也比较多，交房不会太顺利，二手房也比较难选，又不想选太老的，近几年的房子质量也不是很好，所以苦恼

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风吹伊人

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发表于 2023/02/14 09:24:26 来自浙江宁波


还是买期房了

来自: 东论 iPhone客户端

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风吹伊人

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发表于 2023/02/14 09:27:33 来自浙江宁波


哪里上班近买哪里

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肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 09:58:14 来自浙江宁波举报 0 回复

一个在江北上班，一个在鄞州上班，买海曙这个预算拿不下

好了了@qq

肥肥鱼刺@wechat 2023/02/15 08:11:26 来自浙江宁波举报 0 回复

买高新区啊，目前价格不是很高，四万的单价挑选余地还是很多的，江北或者鄞州上班公交地铁都很方便的

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郁小猴

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发表于 2023/02/14 09:35:35 来自浙江宁波


朗拾里，158的

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肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 09:58:35 来自浙江宁波举报 0 回复

感谢推荐

大耳@wechat

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发表于 2023/02/14 09:37:32 来自浙江宁波


有钱啥不是问题

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肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 09:55:20 来自浙江宁波举报 0 回复

这不是预算卡在这里嘛，所以不会选了

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卡丁车诺@wechat

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发表于 2023/02/14 09:42:34 来自浙江宁波


建发缦云，中式庭院设计风格不错

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肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 09:54:37 来自浙江宁波举报 0 回复

听说卖完了

现在想买不知道还有没有机会

风吹伊人 2023/02/14 12:17:19 来自浙江宁波举报 0 回复

听你这么说很开心，我们第一次开盘买的，这地段值这个价吗？

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80后大叔再战东论

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发表于 2023/02/14 09:59:04 来自浙江宁波


家里几口人，一定要150，压在140多不好吗

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肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 10:03:30 来自浙江宁波举报 0 回复

要二胎的，固定四个人住，关键现在都有公摊啊，150基本高层得房平均75吧，算下来套内不大的，四个房间一摆不是也挤，这没差几个平方呀

martinshi

肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 10:06:53 来自浙江宁波举报 0 回复

得房率确实低，现在洋房小高层又少，主要还是钱不够

肥肥鱼刺@wechat

martinshi 2023/02/14 10:14:13 来自浙江宁波举报 0 回复

是的，预算就这么多，洋房虽然得房高点但是面积都不大，且单价也贵

游泳

肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 10:53:10 来自浙江宁波举报 0 回复

高塘地块的洋楼可以去看一下。。。

80后大叔再战东论

游泳 2023/02/14 13:56:04 来自浙江宁波举报 0 回复

高塘那里周边交通不行吧

martinshi

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发表于 2023/02/14 10:01:54 来自浙江杭州


问身边关系要好的大佬不就好了论坛都是陌生人没必要给你建议到时落得不好

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肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 10:09:10 来自浙江宁波举报 0 回复

其实就是信息交互一下，愿意分享的我都很感谢，自己也会去做功课，不愿意看的没法给建议的划走就行了

风吹伊人

肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 12:30:07 来自浙江宁波举报 0 回复

对，好事做眼前。我当时网上也咨询了。买了一年，去年下半年随着房价的下跌选择面越来越多了。买好了心就放下了，管他涨跌，反正自主的，自主的买时才各方面都要考虑

肥肥鱼刺@wechat

风吹伊人 2023/02/14 12:51:02 来自浙江宁波举报 0 回复

是的，感谢你分享这么多，买房毕竟不是小数目也算人生大事，发帖主要是听一下各方意见，上一次买房已经是20年底的事情了，这两年也不关注房产了，所以想多了解一些

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rubyshu

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发表于 2023/02/14 10:23:05 来自美国


找中介问

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江鱼@qq

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发表于 2023/02/14 10:25:13 来自浙江宁波


600万，150平我当时选的荣安望庄，你要问我什么，那我只能说当时摇号摇中了，就买了。这要换现在还不得好好挑一挑

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肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 10:28:09 来自浙江宁波举报 0 回复

这个位置可以的，现在选其实很多盘都卖完了

浩浩荡荡@qq

肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 10:55:22 来自浙江宁波举报 0 回复

嗯，180还有卖不掉。跟对面的滨江比，档次方面感觉略逊一点点

浩浩荡荡@qq

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发表于 2023/02/14 10:36:07 来自浙江宁波


你说的我都没听说过也了解不起。

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滴答滴答07@qq

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发表于 2023/02/14 10:52:23 来自浙江宁波


建发缦云的房子有的昨天刚好和朋友去看过有钱可以搞一套这个盘真心不错

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肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 11:02:27 来自浙江宁波举报 0 回复

好多人都说卖完了，有的剩肯定要去看一下！立马冲！

风吹伊人

肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 12:19:38 来自浙江宁波举报 0 回复

还有一期吧，我们买的就是那里。它那个大门就是以后的大门了，装修口碑还可以。你如果买下了加我微信哟，以后带孙时可以做伴

肥肥鱼刺@wechat

风吹伊人 2023/02/14 14:13:32 来自浙江宁波举报 0 回复

好得呀，我私信您

东海螃蟹拖高铁

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发表于 2023/02/14 10:59:26 来自浙江宁波


建发缦云去看过楼盘品质真的好，不过150的要摇号的而且听说很难摇到，段塘郎拾里的188的也很好，江景无敌。

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肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 11:03:41 来自浙江宁波举报 0 回复

缦云之前都没要了解，我多去做做功课，郎拾里188太大了，600应该不够吧

风吹伊人

肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 12:24:45 来自浙江宁波举报 0 回复

我家买的就是150平，600万，儿子认识里面的项目总，说质量可以。交付做婚房的，儿子的名字，所以算首套房，摇号时选择面大一点

大哥别杀我@wechat

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发表于 2023/02/14 11:30:14 来自浙江宁波


房子真贵，宁波还是有钱人多

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肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 12:52:46 来自浙江宁波举报 0 回复

其实换个角度想吧，房价贵确实，但是很多人还是通过置换上车的，我们也需要置换才有这个机会“做梦”

流水寻梦

肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 14:20:56 来自浙江宁波举报 0 回复

其实把老房子卖掉了，是可以买新房了，毕竟这一大笔钱放着也没意思。

肥肥鱼刺@wechat

流水寻梦 2023/02/14 14:23:38 来自浙江宁波举报 0 回复

是的，我们老房子卖掉就是想着换新房的

流水寻梦

肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 14:25:52 来自浙江宁波举报 0 回复

个人建议，买个品牌好的。现在期房是交付一个，维权一个。另外，远离高架和地铁口。

肥肥鱼刺@wechat

流水寻梦 2023/02/14 15:02:32 来自浙江宁波举报 0 回复

是的，我们也想找大牌子，但是期房真的品质都多少有点瑕疵

风吹伊人

流水寻梦 2023/02/14 15:13:58 来自浙江宁波举报 0 回复

高架不好又声音空气杂，请问地铁口为什么不好，乘地铁不是方便呀？

流水寻梦

风吹伊人 2023/02/14 18:23:42 来自浙江宁波举报 0 回复

地铁穿心过，高架身上爬

宁波小书童2022

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发表于 2023/02/14 11:55:47 来自浙江宁波


建发春江悦147平洋房，加精装包600差不多了，个人还是比较推荐的，虽然靠高架，但是旁边的龙湖天街，门口就是地铁口，中式园庭

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肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 12:53:48 来自浙江宁波举报 0 回复

好的，谢谢

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南部商务区中介

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发表于 2023/02/14 12:22:39 来自浙江宁波

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thinklogo

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发表于 2023/02/14 12:35:00 来自浙江宁波


不好买

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xzt

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发表于 2023/02/14 12:36:09 来自浙江宁波


考虑地段

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黑嘿潶

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发表于 2023/02/14 12:56:54 来自浙江宁波

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羽界五哥

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发表于 2023/02/14 12:59:47 来自浙江宁波


我现在帮你看了一下，前面开盘的剩下的几十套也不好了，150的也卖完了，13号楼150平还没有开盘，小区中庭，估计要抢，你可以去看看

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肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 13:08:55 来自浙江宁波举报 0 回复

恩恩！感谢，听销售说13号楼单价要4.4，这样的话超预算了我们可能承担不住，我看帖子里有人推荐建发的春江悦，或许这个盘比较适合我

流水寻梦

肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 14:17:37 来自浙江宁波举报 0 回复

建发春江悦，你实地去看过就知道好不好了。另外，如果是宁波本地人，应该懂段塘是什么意思，就像零跑一样。

风吹伊人

流水寻梦 2023/02/14 15:16:23 来自浙江宁波举报 0 回复

你说的很对，虽然我是北仑的，也多少知道了解点宁波的地段

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风吹伊人

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发表于 2023/02/14 13:21:17 来自浙江宁波


我也想问，比你预算多一点，面积希望有200左右，至少要有4房，但是一直没有找到好的户型。

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肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 14:17:57 来自浙江宁波举报 0 回复

哈哈哈，面积200我还不敢想，所以没有了解过，其实户型我也不太会看，你也可以发帖问问，不过很大几率遇上些键盘侠

billbin

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发表于 2023/02/14 13:23:58 来自浙江宁波


我买的三号楼只有四万一平的呀，你可以挑楼层低一点的.你也可以前面剩下的捡捡漏，186的我刚刚看了还有，我们三号楼150平的和11号楼150的都抢光了

来自: 东论 iPhone客户端

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风吹伊人

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发表于 2023/02/14 13:25:53 来自浙江宁波


旁边鄞州龙湖天街，挺好的。我还是不喜欢高架旁，本来考虑过滨江的

来自: 东论 iPhone客户端

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风吹伊人

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发表于 2023/02/14 13:50:51 来自浙江宁波


600上不上，下不下的；要不买个400多点的，存200

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肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 14:18:53 来自浙江宁波举报 0 回复

400多的我们有了，就是觉得套内面积小，所以还想入手大一点的

inspectionye

肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 14:28:23 来自浙江宁波举报 0 回复

那就咬牙贷款上到800左右，那选择空间就大多了；600的预算确实不高不低，很尴尬的境界

流水寻梦

inspectionye 2023/02/14 14:36:35 来自浙江宁波举报 0 回复

800的话，实际最终加起来，至少破900了。不过选择余地是大了。改善，一个看地段，一个看口碑，一个看得房率，一个看总楼层数。

肥肥鱼刺@wechat

inspectionye 2023/02/14 15:09:36 来自浙江宁波举报 0 回复

对我们来说800不现实，不然也不会纠结600买哪里了

流水寻梦

肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 18:24:57 来自浙江宁波举报 0 回复

600的话，实际要将近700了

inspectionye

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发表于 2023/02/14 14:04:59 来自浙江宁波


如果置换的话先得卖了现在稍微好点的盘卖得挺快的

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肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 14:19:37 来自浙江宁波举报 0 回复

已经卖过了，就是不知道买哪里

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fhzy叶子

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发表于 2023/02/14 14:32:28 来自中国


还是买次新房风险小

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joehfou

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发表于 2023/02/14 14:47:22 来自浙江宁波


600W还不能随便选，现金600W估计宁波95%家庭拿不出

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肥肥鱼刺@wechat 2023/02/14 15:04:40 来自浙江宁波举报 0 回复

置换的话还是很多家庭都可以够到的，我们也是置换后的现金，150+的面积卖的贵的700多的都有的，600真的是比较紧

andi6196

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发表于 2023/02/14 16:29:21 来自浙江


明湖板块最近炒得挺热闹的我朋友有买这个人眼光不错的你可以去看看我去年趁放开限购买了万科沐拾的不是炒房纯粹为了防人民币贬值旁边就是高新区机关幼儿园小区还自带幼儿园前方就是小学后面有李惠利东部医院周边有地铁感觉地理位置不错买的今年又有个利好镇海中学新校区造在离这边十多分钟的地段我上几天去看了下学校位置就在高新区和小港中间高新区房子可以报蛟川书院但估计要摇号高中可以考镇中我自己孩子就是一路JC→ZZ读上去的买庄市的房子当时就是为了考JC落户那么现在买庄市房不如买高新沐拾限购一开早卖完了旁边有保利一个楼盘均价3万6这样好的楼层4万有个158套型不错车位25一个吧需不需要另买装修包不知道 600万应该差不多但保印在东部新城的盘好像网上业主在炒质量不怎么好怎么说呢精装修要做到很好是不可能的必竟开发商不是雷锋他们都是吸血的