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    血与泪的教训！警惕“省心租”  [复制]

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    发表于 2024/12/03 11:30:32 来自 浙江宁波
    这种事很多，大家小心了！
      TA共获得： 回复:1条
      miehaha
      miehaha 2024/12/10 12:22:51 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      小心为上，不要被骗
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      发表于 2024/12/03 11:33:39 来自 浙江宁波
      你可以委托他们装修一下房子 但不能当二房东啊 二房东就是风险的代名词
        TA共获得： 回复:1条
        alesiii
        alesiii 2024/12/03 13:13:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        维托装修房子可以吗？没风险？
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        发表于 2024/12/03 13:02:25 来自 浙江宁波
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          发表于 2024/12/03 13:02:52 来自 浙江宁波
          我上次也碰上，一看条款就没同意，傻子才会租给他们，明显是来吃白食的
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            发表于 2024/12/03 13:14:22 来自 浙江宁波
            贝壳找房的省心租怎么样，看起来很正规样子，配有专门维修人员
              TA共获得： 回复:2条
              龚勇@wechat
              龚勇@wechat 2024/12/05 10:12:21 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              贝壳省心租05产品
              ①加快成交：在贝壳平台做房源置顶，增加线上曝光率，线下的经纪人也会做房源的推广宣传加速成交。
              ②按时收款：咱们贝壳自己的品牌，我们会按季度支付租金，保证您的收益。
              ③管家服务：我们有专属的管家服务，帮助租户解决租住期间的事情，让出租过程更省心。
              ④房屋保障：签约即享受贝壳服务保障，最高30万房屋家财及人身意外保障。
              ⑤保洁服务：我们有入住前和退租后的房屋保洁，将来合同到期也是干干净净还给您。
              ⑥维修服务：我们提供租户入住期间内的维修服务，合同中有维修项目。
              ⑦整收整租：我们不改结构不分租，交还您房屋的同时还是原有样子。
              ⑧赠送密码锁：统一更换密码锁，方便管理，退租时给业主留下。上述8项服务，每月收取管理费：3天租金收益。
              招租期：从签约时开始XX天，我们签约3个工作日内会先给您打30%月的租金，来承诺XX天内帮您去化，帮您承担了30%的空置风险。
              房源出租后租金透明，房租全部给业主。
              合作期限：3-5年，空置期每月3天，15天管理服务费/年
              省心租的意义就在于 ：
              1.租户租住过程中能让业主省心，有专业的公司负责管理。
              2.加快出租速度，让找客户时间更短。
              3.租金收益更稳定
              4.透明无差价，安心收租
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              龚勇@wechat
              龚勇@wechat 2024/12/05 10:15:33 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              贝壳省心租差不多有2-3个月房租损耗（招租期、空置期、管理费、管理服务费、贝壳大数据提供的房租低于市场价），如果自己有空打理，风险可控
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              发表于 2024/12/03 13:23:58 来自 浙江宁波
              我当时房子刚交付的时候很多推毛胚20每平租给他们，幸好没有为了省事租，当时想想租给啥样的人不知道，等下房子给搞乱七八糟的，还不如自己装修再选择租客租，还好我没租。
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                发表于 2024/12/03 13:28:10 来自 浙江宁波
                感谢楼主发帖，虽然我没房可租
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                        发表于 2024/12/03 14:05:00 来自 浙江宁波
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                          发表于 2024/12/03 14:36:13 来自 浙江宁波
                          我正想找省心租，这下不敢了
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                            miehaha
                            miehaha 2024/12/04 08:38:59 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            这就是帖子的意义所在，广而告之，让更多人清醒
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                            发表于 2024/12/03 14:45:59 来自 浙江宁波
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                              发表于 2024/12/03 16:05:13 来自 浙江宁波
                              前两天刚省心租的打过电话，签订合同3年，免租3个月，管理维修费600/年。我本来租3900/月， 他们说只能3500.我算了一下3500*33个月=115500-1800管理费=113700/36个月=3158，我在想搞毛线啊。今天看到你的文章，避坑避坑
                                TA共获得： 回复:1条
                                miehaha
                                miehaha 2024/12/03 16:15:49 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                让我瞬间觉得，码了这么多字是有意义的，希望帖子生命能长久一点，少一些人上当受骗！
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                                发表于 2024/12/03 17:09:33 来自 浙江宁波
                                曾经碰到类似所谓的二房东，相当的头疼。
                                  TA共获得： 回复:1条
                                  miehaha
                                  miehaha 2024/12/04 10:10:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                  损失了房租不说，还扯皮，心累
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                                  发表于 2024/12/04 14:34:11 来自 上海上海
                                  太吓人了。骗子太坏了。总归会被揭穿的。
                                    回复 | 0 |举报
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                                    发表于 2024/12/05 00:51:11 来自 浙江宁波
                                    这就是国产诈骗，到时候租客你房东怎么清走？
                                      TA共获得： 回复:1条
                                      miehaha
                                      miehaha 2024/12/05 08:31:49 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                      赤裸裸的诈骗，房东和租客都拿他们没办法
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
                                      • :鄙视:
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                                      • :大汗:
                                      • :大哭:
                                      • :大笑:
                                      • :呆呆:
                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
                                      • :发火:
                                      • :激动:
                                      • :惊吓:
                                      • :纠结:
                                      • :可怜:
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                                      • :哭:
                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
                                      • :伤心:
                                      • :偷乐:
                                      • :吐:
                                      • :晚安:
                                      • :围观:
                                      • :献花:
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                                      发表于 2024/12/05 14:22:43 来自 浙江宁波
                                      从来都不交给二房东出租。
                                        TA共获得： 回复:1条
                                        miehaha
                                        miehaha 2024/12/09 08:45:23 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                        早知如此，我也不去尝试交给二房东了，太坑了
                                        • :+1:
                                        • :啊哈:
                                        • :爱心:
                                        • :拜拜:
                                        • :鄙视:
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                                        • :大哭:
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                                        • :呆呆:
                                        • :得瑟:
                                        • :顶:
                                        • :发火:
                                        • :激动:
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                                        • :抠鼻:
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                                        • :潜水:
                                        • :亲亲:
                                        • :伤心:
                                        • :偷乐:
                                        • :吐:
                                        • :晚安:
                                        • :围观:
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                                        发表于 2024/12/06 08:55:15 来自 浙江宁波
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                                          发表于 2024/12/06 08:56:44 来自 浙江宁波
                                          昨天，央视也曝光了类似的骗局……
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                                            发表于 2024/12/10 17:13:15 来自 浙江宁波
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                                              发表于 2024/12/18 08:37:05 来自 浙江宁波
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                                                发表于 2025/01/03 10:51:47 来自 浙江宁波
                                                估计远远不止50户房东被骗上当，涉及鄞州、镇海。已和这家二房东公司有关系的一房东目前还没暴露出的违约。只是时间上的关系，结果都是之前已被骗的房东一样一样都拿不到租金
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                                                  发表于 2025/01/07 17:41:05 来自 浙江
                                                  我这次遇上的如出一辙

                                                    来自: 东论 iPhone客户端

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                                                    发表于 2025/01/08 06:40:16 来自 浙江宁波
                                                    房子租给宁波爱租科技有限公司也是签了三年合同，结果被该公司客服告知房子墙壁多处油漆脱落，地板等需要修理，看发来的照片惨不忍堵，好好的房子交给爱租公司结果成了“泡水房”，不是说好公司有日常维护的么？我出钱以最快速度换了地板，墙体扣板，结果还以被以各种理由拒付三个月租金，省心租一点都不省心！真的该好好整顿一下这些“二手房东”“省心租”乱象
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