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永旭物业以没付物业费为由不给业主进小区  [复制]

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发表于 2022/06/06 10:05:04 来自 浙江宁波

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分享到: qq sina

永旭物业以没付物业费为由,不给业主及朋友进小区,而之前并没有催过物业费,我们也没有住在小区内,也不知道对方有否出过书面催缴单子,跟鄞州区住建局一徐姓工作人员反应,问名字也不肯说,态度嚣张,在不经过事情了解的情况下,直接偏向物业公司,真所为没有调查就没有发言权,这样的工作人员符合该岗位的基本素养和流程吗?请问,各位领导,没有付物业费,业主及朋友就不能进入自己小区?谁给他们的权利?

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发表于 2022/06/07 08:17:00 来自 浙江宁波

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物业是没有权力阻止业主回家的,这个已经涉嫌违法,直接报警就好。如果真的是拖欠物业费,物业这边是可以起诉业主,提供证据 ,而不是阻止业主回家。
    TA共获得: 回复:18
    迷路的蜗牛
    迷路的蜗牛 2022/06/07 10:17:50 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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    阿波罗888
    阿波罗888 2022/06/07 10:27:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    这个说法最公道合理,其他很多人带自己的偏见
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    西门吹雪@qq
    西门吹雪@qq 2022/06/07 10:37:20 来自 浙江宁波 举报 3 回复
    十有八九是开车进小区的,你人买了房子,没有理由不让你进小区,但是你的车要是没有车位,当小区车位不够的时候,只要大部分人通过,确实不能进小区的
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    木槿卉儿@qq
    木槿卉儿@qq 2022/06/07 11:17:09 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    恶人自有恶人磨,虽然不赞成物业的作法,但也是对付老赖的无奈之举。
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    johnnysun
    johnnysun
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    木槿卉儿@qq 2022/06/07 15:15:51 来自 浙江宁波 举报 1 回复
    可以起诉的,法院基本判物业胜诉,然后强制执行就可以
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    木槿卉儿@qq
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    johnnysun 2022/06/07 15:26:53 来自 浙江宁波 举报 1 回复
    人为的增加工作量,把本该花在小区服务的精力用在催讨、打官司上。
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    一叶子2016
    一叶子2016 2022/06/07 16:01:44 来自 浙江 举报 0 回复
    是的,直接报警。至于物业费,双分歧,物业可以向人民法院提起诉讼
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    木槿卉儿@qq 2022/06/07 16:03:48 来自 浙江 举报 0 回复
    无奈违法,最后搬起石头砸了自己的脚>
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    rxlt@wechat 2022/06/07 16:34:05 来自 浙江绍兴 举报 0 回复
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    西门吹雪@qq 2022/06/07 17:03:59 来自 浙江宁波 举报 1 回复
    大部分人同意可以剥夺业主财产权?你这说的是人话吗?我发现凡是涉及这种纠纷话题,你总是出来洗地。做人要有良心,否则会有报应的。
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    magicfox 2022/06/07 17:29:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    你能把车扛进家里,可以当我这话没说。小区车位满了还开进去,停路边影响别人进出吗?一看你就是这种没道德的人,小心遭到报应
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    xixihaosi
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    木槿卉儿@qq 2022/06/07 17:47:38 来自 江苏 举报 0 回复
    搞笑的,恶狗物业,谁规定买房必须搭配物业了?谁请你来小区了?如果请业主投票,过50%不支持物业,估计全国80%物业都去讨饭了
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    magicfox 2022/06/07 17:48:33 来自 江苏 举报 0 回复
    洗涤的是物业从业讨饭,急眼了
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    西门吹雪@qq 2022/06/07 17:49:08 来自 江苏 举报 0 回复
    谁请你物业来管理了?投票通过的吗?早晚饿死你
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    木槿卉儿@qq
    木槿卉儿@qq
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    xixihaosi 2022/06/07 17:54:33 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    你不喜欢你自己造房子去好了,谁强买强卖了。我们喜欢有物业的管理,花钱请物业,挺好!
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    陆翎侯
    陆翎侯 2022/06/08 08:36:08 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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    xixihaosi 2022/06/08 08:39:45 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    这样说只能证明你的小区物业太差而已,我们小区物业反正我觉得挺好的。杠精的世界我懂,只要不是站在杠精的角度都是错的,所以也不想跟你多解释,就当我是干物业的吧
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    西门吹雪@qq
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    木槿卉儿@qq 2022/06/08 08:43:17 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    其实从回复就看得出很多人居住地的物业水平,多杠没意思的。说物业好的,说明自己小区物业都还可以,说不好的,肯定是物业不行杠精就是觉得你说好,就是物业从业人员
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    发表于 2022/06/06 13:06:45 来自 浙江

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    物业的确没有权利这么做,物业本来是服务行业,现在比职权部门还职权部门。 话说,后来楼主回家了吗?
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      奉化曲毫
      奉化曲毫 2022/06/07 10:29:11 来自 浙江宁波 举报 1 回复
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      木槿卉儿@qq
      木槿卉儿@qq 2022/06/07 11:21:06 来自 浙江宁波 举报 3 回复
      服务行业咋的啦,低人一等!拖欠物业费的是一个小区的害群之马,卡了自觉缴费业主的油。
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      奋斗过的
      奋斗过的
      回复
      木槿卉儿@qq 2022/06/07 11:44:49 来自 浙江宁波 举报 2 回复
      这话说的不对吧?如果物业服务跟不上,管理的一塌糊涂,你也心甘情愿去交?
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      阿秉
      阿秉
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      木槿卉儿@qq 2022/06/07 11:49:29 来自 浙江宁波 举报 2 回复
      成天上蹿下跳的累不累啊。
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      木槿卉儿@qq
      木槿卉儿@qq
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      奋斗过的 2022/06/07 12:18:45 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      服务跟不上,有小区业委会出面交涉,再不行罢免物业!
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      木槿卉儿@qq
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      阿秉 2022/06/07 12:20:11 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      专打老赖,伸张正义,一点不累!
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      风萧萧兮龙飞凤舞@qq
      风萧萧兮龙飞凤舞@qq
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      奋斗过的 2022/06/07 13:13:07 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      物业费收不齐,没钱配不齐保洁,保安,维护,更容易管理的一塌糊涂,恶性循环。
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      神鬼莫测
      神鬼莫测
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      木槿卉儿@qq 2022/06/07 13:30:04 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      物业可以起诉业主不交物业费,但是无权利阻拦业主进小区这属于违法行为
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      木槿卉儿@qq
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      神鬼莫测 2022/06/07 13:37:54 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      是无权,正因为无权,所以造就是说越来越多的老赖。有老赖说,拒缴物业费,是为了物业更好的服务,真他妈的不要脸到家了,我一个自觉缴费的业主,得到好的服务还得依靠老赖!
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      木槿卉儿@qq
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      风萧萧兮龙飞凤舞@qq 2022/06/07 13:43:53 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      就是,物业不是慈善机构,一分钱一分货,羊毛出在羊身上,最后受损的是整个小区。
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      逐流天际@qq
      逐流天际@qq
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      木槿卉儿@qq 2022/06/07 14:50:45 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      不排除有些人恶意不交,但是,这种没脸没皮的毕竟是少数。
      我记得现在物业收费都是提前在收的吧,年初就开始收这一年的费用。房子交付的时候也是要提前支付物业费的!如果说钱到手之后物业就躺平了呢?特别是某些小物业!钱到手了,事情做不好,你认为往后大家还会积极的付钱吗?
      你服务,我付钱,天经地义!但是拿了钱做不好事情,这个是不是也有点无赖!
      可以说这是一个恶性循环,但是这个循环的头不是业主起的!
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      木槿卉儿@qq
      木槿卉儿@qq
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      逐流天际@qq 2022/06/07 15:04:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      物业问题多多,责任物业的管理层,所以派生出业委会,来协调督促物业做好小区服务。当然,业委会不是法人,良莠不齐的。
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      木槿卉儿@qq
      木槿卉儿@qq
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      逐流天际@qq 2022/06/07 15:11:03 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      做得好做不好,很难有标准定论,没有一个小区说自家的物业好的,但小区又不能没有物业,所以,一个负责的物业管理层 一个负责的能有无私奉献的业委会,还有小区业主的素质也要跟上,这好象很难。但不管咋样,拖欠物业费只会搞烂小区。
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      johnnysun
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      木槿卉儿@qq 2022/06/07 15:17:34 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      拖欠物业费只会恶性循环,如果物业不好,可以更换物业
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      打抱不平的小歪@wechat
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      木槿卉儿@qq 2022/06/07 16:02:09 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      你是物业的托吧
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      木槿卉儿@qq
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      打抱不平的小歪@wechat 2022/06/07 16:10:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      你说呢,拖欠物业费,不但卡了我们自觉主费业主的油,拉低了我们该得的服务档次,还扰乱了小区安静平和的氛围。没缴费的比缴费的事多,要求更多,这脸咋能介厚。物业太软弱,应理直气壮的问,你物业费交了吗!
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      新小吉
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      木槿卉儿@qq 2022/06/07 16:29:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      我觉得我现在的小区物业不错的。主要体验过14块一平方的物业,感觉现在3块一平方的物业还不错。哈哈
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      xixihaosi
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      木槿卉儿@qq 2022/06/07 17:49:53 来自 江苏 举报 0 回复
      物业就是强行讨饭,恶霸讨饭。咋了?打狗一样打死才好
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      xixihaosi
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      打抱不平的小歪@wechat 2022/06/07 17:50:40 来自 江苏 举报 0 回复
      不是托,是没技术,每天坐椅子上,强行吸血业主的物业
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      xixihaosi 2022/06/07 18:04:28 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      强讨饭可恶,你这种老赖更可恨,卡了我们缴费业主的油!
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      陆翎侯
      陆翎侯
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      奉化曲毫 2022/06/08 08:37:27 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      泻火去了
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      发表于 2022/06/07 09:04:51 来自 浙江宁波

      热门

      到底不让进是车不让进,还是人不让进,这个要说清楚。
      如果长期拖欠物业费,车不让进去,情有可原。
      如果是人也不让进,那就是要说说理了。
        TA共获得: 回复:4
        小小阳葱头
        小小阳葱头 2022/06/07 09:18:05 来自 浙江宁波 举报 3 回复
        明眼人一看就是不让车进,楼主在这带节奏呢。
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        西门吹雪@qq
        西门吹雪@qq 2022/06/07 10:37:48 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        肯定车不让进啊,人不让进是违法的
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        甬城钱庄
        甬城钱庄 2022/06/07 10:43:07 来自 浙江 举报 1 回复
        车不让进要么所有非小区住户的车不让进,否则也不对!
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        新小吉
        新小吉
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        甬城钱庄 2022/06/07 16:13:10 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        人不让进我亲身碰到过,小区交付没多久,装修期间,我请天猫人民装修的人过来做直播,带了直播设备,结果物业以为来采访小区的,硬是不让进,最后报警后并搞清楚这些记者是拍装修不是拍小区的才让进的,我可没交付物业费哈。。。不过有一说一,我们小区物业还可以的。特别是交物业费前都会搞活动,有管家,有啥事管家会通知。......其实大家心态放好,物业费当交税就完了,反正你卖掉时也得交的。
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        发表于 2022/06/07 09:17:18 来自 浙江宁波

        热门

        话要说清楚,虽然不知道前因后果,但不信有物业会控制人的进出。
        不让车进倒是有可能的。
        你这好像小时候打架告老师,只说对自己有利的一面。

          发表于 2022/06/07 07:08:08 来自 浙江

          物业成了新的黑社老!
            TA共获得: 回复:7
            木槿卉儿@qq
            木槿卉儿@qq 2022/06/07 11:22:43 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            物业服务了,拒缴费用,谁更黑!
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            树下小路@wechat
            树下小路@wechat
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            木槿卉儿@qq 2022/06/07 15:37:48 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            物业服务了,拒缴费用,可以法律起诉。但物业收钱不服务,两年前的问题,现在还没有改过,业主问题提了,物业没有任何回复,物业还阻扰业委会的成立,目前小区还没有业委会。
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            树下小路@wechat 2022/06/07 15:49:23 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            小区成立业委会,物业有能力阻扰,你们没有社区!
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            树下小路@wechat 2022/06/07 15:51:31 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            再说了,为什么非得上法律起诉了再缴呢!
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            木槿卉儿@qq 2022/06/07 17:51:22 来自 江苏 举报 0 回复
            我让你来服务了吗?强买强卖的强讨饭
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            xixihaosi 2022/06/07 17:58:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            人家服务整个小区,人家用服务赚钱,人家还为国家解决了剩余劳动力,很光荣。
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            木槿卉儿@qq 2022/06/07 18:00:35 来自 江苏 举报 0 回复
            光荣是你自己的厚颜无耻。 别不要脸了,为国家减轻负担确实,否则你们物业人员得吃掉多少低保!
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            发表于 2022/06/07 09:07:15 来自 浙江宁波

            为什么楼主一再强调业主和他朋友。。

            那可能就是两种情况了,一种是群租房,物业在整改。第二种可能就是把公司或者某场所设置在小区内,物业阻挠了。

            反正我是死都不相信物业因为没收到物业费不给业主回家。
              TA共获得: 回复:2
              西门吹雪@qq
              西门吹雪@qq 2022/06/07 10:39:09 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              说出去谁信啊
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              johnnysun
              johnnysun 2022/06/07 15:18:52 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              的确,这不可能的,这是到东论上来带节奏的
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              发表于 2022/06/07 09:13:15 来自 浙江宁波

              首先你要说明自己为啥不交物业费,多久没有交。是不是以毒攻毒

                发表于 2022/06/07 09:21:54 来自 浙江宁波

                不交物业物,物业可以上法院起诉,合理合法。但是不让人进那就先违法了。如果业主买了车位,交了管理费,也不能阻拦。

                  发表于 2022/06/07 09:24:25 来自 浙江

                  拖欠物业费的老赖难道不可恨么,狗咬狗一嘴毛
                    TA共获得: 回复:1
                    木槿卉儿@qq
                    木槿卉儿@qq 2022/06/07 11:24:50 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    拖欠物业费的老赖降低了缴费业主该享受的服务档次,因为,物业不是慈善机构!
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                    发表于 2022/06/06 13:59:54 来自 浙江宁波

                    以恶制恶
                      TA共获得: 回复:3
                      木槿卉儿@qq
                      木槿卉儿@qq 2022/06/07 11:23:20 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      对,恶人自有恶人磨!
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                      一叶子2016
                      一叶子2016
                      回复
                      木槿卉儿@qq 2022/06/07 16:12:11 来自 浙江 举报 0 回复
                      如果以恶制恶,那么法律用来干嘛?任何人都不能藐视法律的威严
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                      木槿卉儿@qq
                      木槿卉儿@qq
                      回复
                      一叶子2016 2022/06/07 17:51:10 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      拖欠物业费这事说大不大,要是能“以恶制恶”,节省了法律资源。
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                      发表于 2022/06/07 00:03:01 来自 浙江宁波

                      不知道楼主几年没付物业费,如果时间不长,物业不让你和朋友进是不合理,如果好几年没付,或者有什么其他原因拒付那不敢武断下结论了

                        发表于 2022/06/07 07:50:31 来自 浙江宁波

                        把物业保安亭给掀掉,这是业主的财产,里面不养狗
                          TA共获得: 回复:1
                          迷路的蜗牛
                          迷路的蜗牛 2022/06/07 10:20:28 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          就服你
                          • :+1:
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                          发表于 2022/06/07 08:49:14 来自 浙江宁波

                          不怕物业做错事,就怕物业不管事!去看看,管理越严格越规范的小区环境越好。
                            TA共获得: 回复:1
                            新用户发言了@qq
                            新用户发言了@qq 2022/06/07 09:36:35 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            大概一听物业是管了影响他们的收入的事。
                            • :+1:
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                            • :发火:
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                            • :惊吓:
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                            • :可怜:
                            • :抠鼻:
                            • :哭:
                            • :困:
                            • :泪奔:
                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
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                            发表于 2022/06/07 09:40:22 来自 浙江宁波

                            欠钱的,还这么嚣张

                              发表于 2022/06/07 11:00:07 来自 浙江宁波

                              让子弹飞一会吧。估计是不让业主车进去。只说对自己有利的一面,见的多了

                                发表于 2022/06/06 22:57:49 来自 浙江宁波

                                这违法了

                                  发表于 2022/06/06 22:59:01 来自 浙江宁波

                                  过分了

                                    发表于 2022/06/07 00:10:23 来自 浙江宁波

                                    这个要看是不让你们的车进入,还是不让人进入?这两者是有区别的。

                                      发表于 2022/06/07 05:08:30 来自 浙江杭州

                                      还有这等事?

                                        发表于 2022/06/07 06:16:15 来自 浙江

                                          发表于 2022/06/07 06:26:59 来自 浙江宁波

                                          不给进确实过分了

                                            发表于 2022/06/07 07:29:22 来自 浙江宁波

                                            直接报警,并要求赔偿精神损失费

                                              发表于 2022/06/07 07:39:02 来自 浙江宁波

                                              恶仆
                                                TA共获得: 回复:3
                                                木槿卉儿@qq
                                                木槿卉儿@qq 2022/06/07 11:26:30 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                你以为你是谁,太上皇,还“恶仆”!
                                                • :+1:
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                                                • :拜拜:
                                                • :鄙视:
                                                • :不要啊:
                                                • :大汗:
                                                • :大哭:
                                                • :大笑:
                                                • :呆呆:
                                                • :得瑟:
                                                • :顶:
                                                • :发火:
                                                • :激动:
                                                • :惊吓:
                                                • :纠结:
                                                • :可怜:
                                                • :抠鼻:
                                                • :哭:
                                                • :困:
                                                • :泪奔:
                                                • :潜水:
                                                • :亲亲:
                                                • :伤心:
                                                • :偷乐:
                                                • :吐:
                                                • :晚安:
                                                • :围观:
                                                • :献花:
                                                • :疑问:
                                                • :晕:
                                                • :赞:
                                                • :早安:
                                                • :em102:
                                                • :em103:
                                                • :em104:
                                                • :em105:
                                                • :em106:
                                                • :em107:
                                                • :em108:
                                                • :em109:
                                                • :em110:
                                                • :em111:
                                                • :em112:
                                                • :em113:
                                                • :em116:
                                                • :em117:
                                                • :em118:
                                                • :em121:
                                                • :em122:
                                                • :em123:
                                                • :em126:
                                                • :em128:
                                                • :em129:
                                                • :em130:
                                                • :em132:
                                                • :em133:
                                                • :em134:
                                                • :em135:
                                                • :em136:
                                                • :em139:
                                                • :em140:
                                                • :em142:
                                                专治戏子@sina
                                                专治戏子@sina
                                                回复
                                                木槿卉儿@qq 2022/06/07 13:04:53 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                一看就是做物业的
                                                • :+1:
                                                • :啊哈:
                                                • :爱心:
                                                • :拜拜:
                                                • :鄙视:
                                                • :不要啊:
                                                • :大汗:
                                                • :大哭:
                                                • :大笑:
                                                • :呆呆:
                                                • :得瑟:
                                                • :顶:
                                                • :发火:
                                                • :激动:
                                                • :惊吓:
                                                • :纠结:
                                                • :可怜:
                                                • :抠鼻:
                                                • :哭:
                                                • :困:
                                                • :泪奔:
                                                • :潜水:
                                                • :亲亲:
                                                • :伤心:
                                                • :偷乐:
                                                • :吐:
                                                • :晚安:
                                                • :围观:
                                                • :献花:
                                                • :疑问:
                                                • :晕:
                                                • :赞:
                                                • :早安:
                                                • :em102:
                                                • :em103:
                                                • :em104:
                                                • :em105:
                                                • :em106:
                                                • :em107:
                                                • :em108:
                                                • :em109:
                                                • :em110:
                                                • :em111:
                                                • :em112:
                                                • :em113:
                                                • :em116:
                                                • :em117:
                                                • :em118:
                                                • :em121:
                                                • :em122:
                                                • :em123:
                                                • :em126:
                                                • :em128:
                                                • :em129:
                                                • :em130:
                                                • :em132:
                                                • :em133:
                                                • :em134:
                                                • :em135:
                                                • :em136:
                                                • :em139:
                                                • :em140:
                                                • :em142:
                                                木槿卉儿@qq
                                                木槿卉儿@qq
                                                回复
                                                专治戏子@sina 2022/06/07 13:26:56 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                做物业的咋的,养家糊口,不可以!
                                                • :+1:
                                                • :啊哈:
                                                • :爱心:
                                                • :拜拜:
                                                • :鄙视:
                                                • :不要啊:
                                                • :大汗:
                                                • :大哭:
                                                • :大笑:
                                                • :呆呆:
                                                • :得瑟:
                                                • :顶:
                                                • :发火:
                                                • :激动:
                                                • :惊吓:
                                                • :纠结:
                                                • :可怜:
                                                • :抠鼻:
                                                • :哭:
                                                • :困:
                                                • :泪奔:
                                                • :潜水:
                                                • :亲亲:
                                                • :伤心:
                                                • :偷乐:
                                                • :吐:
                                                • :晚安:
                                                • :围观:
                                                • :献花:
                                                • :疑问:
                                                • :晕:
                                                • :赞:
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                                                • :em109:
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                                                • :em113:
                                                • :em116:
                                                • :em117:
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                                                发表于 2022/06/07 07:59:27 来自 浙江宁波

                                                楼主,说说不付物业费的理由,让我们吃瓜群众来评评谁没理!
                                                  TA共获得: 回复:1
                                                  木槿卉儿@qq
                                                  木槿卉儿@qq 2022/06/07 11:29:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                  不付物业费的理由可以有千万条,最简单的就是:人家不付,我也不付!
                                                  • :+1:
                                                  • :啊哈:
                                                  • :爱心:
                                                  • :拜拜:
                                                  • :鄙视:
                                                  • :不要啊:
                                                  • :大汗:
                                                  • :大哭:
                                                  • :大笑:
                                                  • :呆呆:
                                                  • :得瑟:
                                                  • :顶:
                                                  • :发火:
                                                  • :激动:
                                                  • :惊吓:
                                                  • :纠结:
                                                  • :可怜:
                                                  • :抠鼻:
                                                  • :哭:
                                                  • :困:
                                                  • :泪奔:
                                                  • :潜水:
                                                  • :亲亲:
                                                  • :伤心:
                                                  • :偷乐:
                                                  • :吐:
                                                  • :晚安:
                                                  • :围观:
                                                  • :献花:
                                                  • :疑问:
                                                  • :晕:
                                                  • :赞:
                                                  • :早安:
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                                                  发表于 2022/06/07 08:05:35 来自 浙江宁波

                                                  请永旭出来澄清一下,另外这位发帖人为啥不付物业费呀?

                                                    发表于 2022/06/07 08:07:25 来自 浙江

                                                    确实不可以的

                                                      发表于 2022/06/07 08:10:27 来自 浙江宁波

                                                      太不应该了

                                                        发表于 2022/06/07 08:14:29 来自 浙江宁波

                                                        现在还有这么牛物业

                                                          发表于 2022/06/07 08:16:21 来自 浙江宁波

                                                          唉,买个房子还要看物业脸色

                                                            发表于 2022/06/07 08:21:21 来自 浙江

                                                            尿急死了
                                                              1234 到第

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