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    调控政策频发，宁波各县区二手房挂牌均价TOP100来了！  [复制]

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    发表于 2022/08/31 11:50:31 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    文|小谷


    截止今年七月底，全国已有209个省市出台了大大小小超过385次房地产放松政策。


    宁波为例，限购圈已经缩到了1.0版本+明湖+庄市，是2017年以来最小；LPR调整到了4.3%后，首套房房贷利率来到了4.1%，2009以来最低。


    大量超大力度的调控放松下，二手房市场仍处于以价换量阶段。

    且，目前库存也并不小。据统计，目前宁波全大市二手房挂牌量已超10万套，这个数字，在市六区是即将突破9.4万套，去化周期之长可想而知。正因此，许多二手房源的价格呈现大幅度降价，当然，可以理解，房东们又回到了急着抛售房产的阶段。




    具体价格方面，我们根据贝壳找房的挂牌均价，做了一个宁波各县区二手小区均价TOP100榜单，一起来看看。

    注：表中数据均来源于贝壳找房、安居客，数据量较大，难免会有偏差；另一方面，价格均为挂牌价格，一般来说与实际价格会出现偏高或销量偏低的情况，仅供参考。




    Part.01 鄞州区






    Part.02 海曙区





    Part.03 江北区



    Part.04镇海区



    Part.05 北仑区



    Part.06 奉化区



    Part.07 慈溪市



    Part.08 余姚市



    Part.09宁海县



    Part.10 象山县


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    发表于 2022/09/01 08:52:02 来自 浙江宁波
    挂牌价有毛线意义，我可以挂100万一平，会成交吗?
    要展示实际成交价格才有参考性
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      发表于 2022/09/01 09:11:06 来自 浙江宁波
      海宴府，也就是雅明花苑二期，二手房网上查不到出售登记和售出记录，应该还在限售期内。只有雅明花苑一期有成交记录，最底138平700万，每平50637元。最高137平733万，每平53253元。
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        发表于 2022/08/31 14:31:06 来自 浙江宁波
        没有我们小区。所以对我们小区没有影响
          TA共获得： 回复:1条
          fgf方
          fgf方 2022/08/31 15:19:53 来自 浙江宁波 举报 1 回复
          疫情反复，工作也是泥菩萨过河。生活吃饭健康最重要，有个小房子住就行了。造的房子那么多，出生人口那么少，谁还为了买个房子累死了的年代过去了。到后面的生活才是最重要的，房子可有可无。
          • :+1:
          • :啊哈:
          • :爱心:
          • :拜拜:
          • :鄙视:
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          发表于 2022/09/01 08:35:12 来自 浙江宁波
          挂牌价对比看还是新房新楼盘价格实惠！
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            发表于 2022/09/01 08:59:57 来自 浙江宁波
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              发表于 2022/09/01 09:10:25 来自 浙江宁波
              这个房贷利率 银行不会给的，怎么调整都没用
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                发表于 2022/09/01 09:16:07 来自 浙江宁波
                余姚的挂牌价我看不对，不可能低这么多
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                  发表于 2022/09/01 10:15:27 来自 浙江宁波
                  还是余姚人做人最轻松
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                    发表于 2022/09/02 10:29:35 来自 浙江宁波
                    楼主不是余姚中介吧余姚低洼，赶紧入手
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                      发表于 2022/09/02 10:59:05 来自 浙江宁波
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