业委会选举筹备组成员等于业委会成员吗？- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2022/09/15 13:39:47 来自浙江宁波

楼主

jeffcnnb回复悠然小憩2022/09/1511:24:55 来自浙江宁波举报0回复那你回答我为什么选举业委会的时候必须要有社区指定的人在业委会里面的，当然，不一定是主任或者领导岗位，要你就算你是合法选举的也会被社区认为不符合规定不认可呢。我都解释过，筹备组不等于业委会，业委会成员一定是要小区业主，并且是要房产证上的名字的业主（不管产权证上是否是二人还是一人，但夫妻双方都有资格），如果是产权证上没名的，即便是父母，或小孩都没有资格成为业委会成员。给你个法律条文:见图这么大字应该明白了不？筹备组成员并不等于业委会成员，而筹备组里的业主代表，可以参与业委会成员的竞聘，什么都没搞清楚，上来就一顿喷。人呢，但凡喷之前，首先要搞清楚，再来喷。

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悠然小憩

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发表于 2022/09/15 16:15:17 来自浙江宁波


筹备组里的业主代表，一般不能参与业委会成员竞聘，要参与竞聘，先辞职。

TA共获得：回复:6条

roboy6586 2022/09/15 16:26:03 来自浙江宁波举报 0 回复

这倒是第一次听说，筹备组成员一般不能参与业委会竞聘？是有哪个法律条文明文规定的还是层主自以为的？

胡爱民

roboy6586 2022/09/15 22:03:29 来自浙江宁波举报 0 回复

没有明文规定，实际操作为了避嫌，防止既到运动员又当裁判员，所以，可以竞聘，但要辞去筹备组成员。有的城市明文规定不能参加。

9amin@wechat 2022/09/16 01:01:46 来自浙江宁波举报 0 回复

是这么回事，显得公平

roboy6586

胡爱民 2022/09/16 09:04:33 来自浙江宁波举报 2 回复

我不知道你有没有参与过业委会的组建过程，筹备组与业委会选举是分开的两个独立的过程，而且筹备组只是负责业委会选举前的一些筹备工作，而具体的投票过程，以及唱票过程啥的，会有第三方公司、社区以及街道工作人员参与，筹备组成员参与投票也只是作为业主身份投一票而已，筹备组工作也只是业委会组建前期工作，根本涉及不到你说的什么既当裁判员又是运动员的情况……

胡爱民

roboy6586 2022/09/16 10:05:08 来自浙江宁波举报 0 回复

我刚好这几天参与业委会换届选举，筹备组要审核业委会侯选人资格，还要监督选举全过程，等等，我们这里就明确：想参加业委会竞聘，不能参与筹备组。

我是路边一棵草 2022/09/16 20:11:26 来自浙江宁波举报 0 回复

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胡爱民

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发表于 2022/09/15 14:05:28 来自浙江宁波


根据宁波市《关于党建引领社区治理推进住宅小区物业管理工作的指导意见（试行）》文件要求，社区党组织要推荐符合条件的社区“两委”成员或网格党支部书记、党小组长，以公有住房、社区配套用房业主代表身份，通过法定程序担任业委会委员，有条件的可兼任业委会主任或副主任。

TA共获得：回复:2条

roboy6586 2022/09/15 15:41:45 来自浙江宁波举报 0 回复

这个问题只能套用《人民的名义》中学外语的陈副院长的那句台词：法律的解释权在我这里

哥斯拉@wechat

roboy6586 2022/09/15 15:49:18 来自浙江宁波举报 0 回复

有些话发表不出来，算了，心里明白就好

哥斯拉@wechat

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发表于 2022/09/15 14:07:57 来自浙江宁波


我不是跟你杠，我只是想说，有些事情没想得那么简单

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悠然小憩 2022/09/15 18:40:28 来自浙江宁波举报 0 回复

我们小区业委会，9个人全部是业主，没有一个是社区人员，从始自终，社区支持下，自主选举，社区只是对成员是否是业主的身份核实一下。

jeffcnnb

悠然小憩 2022/09/16 08:58:53 来自浙江宁波举报 0 回复

你的小区没有并不代表别的小区没有

roboy6586

悠然小憩 2022/09/16 09:06:50 来自浙江宁波举报 0 回复

只能说是政治压力还没下到你们所在的辖区……我们镇海区据我了解到的是几乎所有小区的业委会都有社区的工作人员以公房业主的身份进入业委会，而且至少是担任副主任的位置

哥斯拉@wechat

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发表于 2022/09/15 17:32:56 来自浙江宁波

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黑嘿潶

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发表于 2022/09/15 18:52:10 来自浙江宁波

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時炚

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发表于 2022/09/15 19:53:50 来自浙江宁波


不错

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明天的我们2022

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发表于 2022/09/15 20:03:28 来自浙江宁波


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发表于 2022/09/15 21:08:01 来自浙江杭州


围观。

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wendyhdd

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发表于 2022/09/16 08:04:38 来自浙江宁波


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糯得蛙好

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发表于 2022/09/16 08:26:08 来自浙江宁波


业委会居然有这么多人竞选

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山水追风青年

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发表于 2022/09/16 08:48:03 来自浙江宁波

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二@wechat

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发表于 2022/09/16 08:57:08 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2022/09/16 08:57:39


你未经过我的同意就发出来了？你的小区没有不代表别的小区没有啊，世界不是非黑即白的

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jeffcnnb

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发表于 2022/09/16 08:58:33 来自浙江宁波

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紫恋暮曦

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发表于 2022/09/16 08:58:45 来自浙江宁波

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紫恋暮曦

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发表于 2022/09/16 09:28:46 来自浙江宁波


不了解。

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春波鸿影

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发表于 2022/09/16 09:36:50 来自浙江宁波

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斯迈毛猫

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发表于 2022/09/16 09:38:29 来自浙江宁波


房产证没名字是没资格的，这是我亲身经历的

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西门吹雪@qq

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发表于 2022/09/16 09:50:34 来自浙江宁波


不了解。

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微微安楼

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发表于 2022/09/16 11:12:29 来自浙江宁波


只要是业主，都有可能成为业委会筹备组或者业委会成员，但现在有新规了，业委会主任必须是党员业主……

TA共获得：回复:3条

roboy6586 2022/09/16 16:08:02 来自浙江宁波举报 0 回复

我们小区业委会主任就不是党员，在选举结果出来备案后，社区书记马上接到了区组织部的电话，问我们小区业委会主任咋不是党员，哈哈哈，法律法规都没有规定业委会主任人选必须是党员，咱没违反任何法律法规……

nandlotus@qq

roboy6586 2022/09/16 16:19:24 来自浙江宁波举报 0 回复

需要的时候老乡老乡，不需要的时候狗都不如

悠然小憩

roboy6586 2022/09/16 20:19:55 来自浙江宁波举报 0 回复

完全由我们自己选的，选出后，社区也没有来问我们。

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番薯花

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发表于 2022/09/16 11:57:50 来自浙江宁波


一个永恒的话题

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栀子花开-浅浅

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发表于 2022/09/16 12:32:12 来自中国


楼主加油加油。支持楼主

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贷款小杨

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发表于 2022/09/16 12:36:00 来自浙江宁波


业委会居然有这么多人竞选？我们小区好多人平时在业主群里指点江山激扬文字，一旦要出来参加业委会，就个个工作忙，生活累，身体不好，躲得远远的

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哥斯拉@wechat 2022/09/16 13:42:00 来自浙江宁波举报 0 回复

油头刮七的人，每个小区都有，只会当键盘侠

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莲子无心

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发表于 2022/09/16 15:27:02 来自浙江绍兴

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zxry

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发表于 2022/09/16 16:05:46 来自浙江宁波


懂不懂什么叫服务性行业？懂不懂什么叫为人民服务，心系群众，急人所急，想人所想？觉得胜任不了就换工作嘛，竟然还公共平台公开抱怨群众自以为是上帝，你是哪个社区的，敢不敢说一说

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nandlotus@qq 2022/09/16 16:12:32 来自浙江宁波举报 0 回复

哪怕问题责任方不是你，网格的作用是什么，不就是汇总问题积极传达、上报、调节么？分这么清，还贴法律规定条文，一付官僚主义气息，要踢皮球还要你们干嘛，以往的部门不够用？这么懂条例，你咋不去考律师

nandlotus@qq

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发表于 2022/09/16 21:18:08 来自浙江宁波

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時炚

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发表于 2022/09/16 21:57:39 来自浙江宁波


其实现在ZF都意识到了业委会的作用和力量，如果不把控任由你们自由发展，有的时候局面就很难堪，掌控不了局面。所以明面上没有规定主任或成员必须是党员，事实上新成立的业委会，街道社区都会有意识的“引导”，因为只有D领导下的组织才是-可靠的！懂的都懂