我们小区的车位出租是250元/月，一年3000元，感觉租比买合算啊- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2022/10/12 21:16:40 来自浙江宁波

楼主

我们小区的车位出租是250元/月，一年3000元，二十年也就60000元。为什么还有人愿意花上十万买个车位呢？地下两层都是停车位，非常充足。如果不是为了买个固定车位可以安装充电桩，我实在想不出购买固定车位的理由。难道买车位也是为了投资?

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宇宙无限819

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发表于 2022/10/13 09:15:35 来自浙江宁波

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20年后，车位卖掉升值到30万，白用20年还赚15万+，你租的有什么？20年白白扔掉毛10几万。10年后车多了，要抽签轮流租车位了，那是要悔死了。租车位，那是穷人的想法

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西门吹雪@qq 2022/10/13 10:18:28 来自浙江宁波举报 2 回复

没遭受社会的毒打，就是这么想的。我以前住的开盘四万，我搬走的时候18万，当时我也是觉得每天给停车费便宜多了，等到手头有闲钱了想买的时候已经买不到了，只要下班稍微晚一点点，小区都停不进去，后来想想还是换房吧，换了之后宁可破车多开几年也要先买车位

熊吉丑岛熏@wechat 2022/10/13 10:37:23 来自浙江宁波举报 0 回复

的确，有自己的车位还是很重要的

风一样的男子220 2022/10/13 15:47:52 来自浙江宁波举报 1 回复

月供再高都是资产，租金再低也是消费！

假体@qq 2022/10/13 16:01:43 来自浙江宁波举报 1 回复

如果小区车位多的随便停，那肯定是租划算，交着租金找不到车位，你就知道自由车库的好处了

ye.xb 2022/10/13 16:34:49 来自浙江宁波举报 0 回复

10万投资20年的收益不知多少？也许亏本。

beanflying

西门吹雪@qq 2022/10/13 19:10:44 来自浙江杭州举报 0 回复

如果边上有大的停车场，那是不用买，如果周边没有那搞一个也可以。要具体情况分析的，我新买单的小区53万一个，外面租600元一月，一年7200元，53万可以租70多年....

ningbocat

beanflying 2022/10/13 21:58:14 来自浙江宁波举报 0 回复

租的价格70年不变？恐怕一年一变了！人家说要收回自己用了，你一点也没办法。

老杨2018 2022/10/15 08:20:30 来自浙江宁波举报 0 回复

30年后小区全是退休老人，车位比车多，还想到30万，做梦吧你

beanflying

宁波小歪1980 2022/10/17 19:45:44 来自浙江杭州举报 0 回复

宇宙中心就有，车位现在是房价*10.

beanflying

宁波小歪1980 2022/10/19 09:54:59 来自浙江杭州举报 0 回复

杭州很多的，宁波也有呀，凤起潮鸣

beanflying

宁波小歪1980 2022/10/19 10:11:11 来自浙江杭州举报 0 回复

我没买，你去问问杭州壹号院的车位多少一个。申花板块的车位多少一个。

beanflying

宁波小歪1980 2022/10/19 21:05:33 来自浙江杭州举报 0 回复

我有说我买了吗？我是买了房子，没买车位，一个车位53万，吃不消

剑如虹@wechat

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发表于 2022/10/12 23:30:13 来自浙江宁波


当年房租才几百，租20年才十几万，那为什么各个要买房呢

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黑搭八搭 2022/10/12 23:44:07 来自浙江宁波举报 0 回复

为国家做贡献，2万一平的房子，国家土地出让金估计要1万，加上税什么估计会为国捐个1.3万

熊在旅行@qq 2022/10/13 08:35:58 来自浙江宁波举报 0 回复

其实建造费用上来说即使因为人工成本和材料费用涨再多，其成本也没涨很多，其实你付的3万的房价里面27000是被谁拿走了呢？你以为是开发商？

xiejinping 2022/10/13 09:32:01 来自浙江宁波举报 0 回复

如果小区租赁车位充足，大概率选择租车位。问题是现在小区车位配比不足，入住率高的小区，为能方便停车，会选择买车位。

新用户发言了@qq 2022/10/13 09:36:47 来自浙江宁波举报 0 回复

这画风不对啊东论唱衰楼市，
咋地车位就要翻倍吗？

随缘是福@wechat 2022/10/13 10:43:14 来自浙江宁波举报 0 回复

买房子可以迁户口，学区，孩子可以读书！还可以投资

大米-小米

随缘是福@wechat 2022/10/13 11:26:42 来自浙江宁波举报 0 回复

西门吹雪@qq

随缘是福@wechat 2022/10/13 14:08:17 来自浙江宁波举报 0 回复

车位跟房子确实不一样，房子是需求，车位是生活品质的提升，这个提升需求可有可无，但是房子没办法

beanflying

随缘是福@wechat 2022/10/13 19:12:22 来自浙江杭州举报 0 回复

是的，房子是一个家的港湾，车位是不能比的。现在车位是开发商最大的利润源之一。

beanflying

西门吹雪@qq 2022/10/13 19:12:40 来自浙江杭州举报 0 回复

点评到位

逍遥凯哥哥 2022/10/14 19:27:42 来自浙江宁波举报 0 回复

我儿叫凯哥哥

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发表于 2022/10/12 22:51:25 来自浙江宁波


住满了就不一样了。

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御姐姐

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发表于 2022/10/13 00:29:56 来自浙江宁波


十年后租金给你涨到一万，二十年后租金涨到三万，到那时也许车位100万一个，现在你买不买呢？

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温暖的夜灯

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发表于 2022/10/13 08:21:26 来自浙江


入住率高了，哪里去租哦。

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ningbocat 2022/10/13 22:01:40 来自浙江宁波举报 0 回复

是呢，很多人想法有问题：弄得车位人家都不停都在出租似的，出租的车位价格永远不变似的。。。好吧，我想多了。

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恨天高@wechat

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发表于 2022/10/13 08:28:34 来自浙江宁波


我们住乡下角落车位绰绰有余，当初6.5W买了一个车位,每年交管理费360元。后来又买了一辆车停地面每天5元，我嫌麻烦，年交了1800元。算下来确实是租合算多了。

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太极西子 2022/10/13 13:58:43 来自浙江宁波举报 0 回复

1800元一年，20年才3.6万，哈哈，所句不好听的，如果是中年人，20年后，做人也做的差不多了

咪咪她娘

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发表于 2022/10/13 08:42:41 来自浙江宁波


五年以后租金有可能是800一个月了那时候还会想着划算吗？

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山水追风青年 2022/10/13 09:12:07 来自浙江宁波举报 0 回复

到时候再买也来得及

战神

山水追风青年 2022/10/13 09:29:04 来自浙江宁波举报 1 回复

到时候车位也翻倍了

往事如烟2019

山水追风青年 2022/10/14 09:42:00 来自浙江宁波举报 0 回复

等车位不够，租金涨价，你想买的时候，就是后悔没有早买的时候，固定车位很重要。再不济平进平出，起码方便了这么多年，同时也租金也省了。。。而且，当你要装充电桩的时候，你就知道，是否有一个固定车位是多么重要。

战神

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发表于 2022/10/13 13:40:55 来自浙江宁波


到时候如果出售房子，加上个车位会更加买个好价钱

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ningbocat 2022/10/13 22:03:45 来自浙江宁波举报 0 回复

没车位的二手房，我是不要的。

一成@wechat

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发表于 2022/10/13 15:35:00 来自浙江宁波


买还是租，经济账一算就知道了，九年义务教育读过的人都算得清至于脑子秀逗了你再怎么辩论也是徒劳，对牛弹琴已经累得一逼，还想对牛解释五线谱？

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别演砸了@qq

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发表于 2022/10/14 08:49:18 来自浙江宁波


楼主，按你的逻辑问你个问题，你买车了吗？如果买了为什么买呢？平时打个车坐个地铁啥的，不是很方便啊，还不用开车，还不用担心车位，不用加油排队，不用担心路上剐蹭保险涨价……

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roboy6586

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发表于 2022/10/12 22:58:46 来自浙江嘉兴


你要长远看，除非小区很偏一直没住满。一旦住满租不到车位了，到时你再买价格可能二十万了。

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beanflying 2022/10/13 19:14:09 来自浙江杭州举报 0 回复

长远看？长远看城市公共交通越来越发达，私家车会越来越少，车位会越来越便宜。

ph002

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发表于 2022/10/13 06:05:00 来自浙江宁波


短视，五年十年后还会是这个价吗？车位还会这么空吗？

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新用户发言了@qq 2022/10/13 09:37:23 来自浙江宁波举报 0 回复

这画风不对啊东论唱衰楼市，
咋地车位就要翻倍吗？

大米-小米

新用户发言了@qq 2022/10/13 11:27:08 来自浙江宁波举报 0 回复

佳亮广告@wechat 2022/10/13 18:24:16 来自浙江宁波举报 0 回复

车位空不空也难讲啊，，不是说新生人口持续下降吗

ningbocat

佳亮广告@wechat 2022/10/13 21:59:50 来自浙江宁波举报 0 回复

但是一户人家汽车不止一辆了

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发表于 2022/10/13 06:53:08 来自浙江宁波


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发表于 2022/10/13 07:47:21 来自浙江宁波


是租便宜多了

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海之涛

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发表于 2022/10/13 07:54:03 来自浙江杭州


是租划算一点。

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wendyhdd

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发表于 2022/10/13 08:04:48 来自浙江宁波


是的，租好

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wd6785

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发表于 2022/10/13 08:06:24 来自浙江宁波


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糯得蛙好

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发表于 2022/10/13 08:07:02 来自浙江


等入住几年，空车位就少了。

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流水0574@qq

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发表于 2022/10/13 08:08:01 来自浙江宁波


好

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土肥猫

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发表于 2022/10/13 08:10:01 来自浙江宁波


25万一个的怎么办

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mjy9910

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发表于 2022/10/13 08:26:28 来自浙江宁波


租金每隔几年会涨一次

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copymac

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发表于 2022/10/13 08:27:12 来自浙江宁波


就是投资啊

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春波鸿影

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发表于 2022/10/13 08:33:28 来自浙江


要充电就完蛋了。

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音乐而来

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发表于 2022/10/13 08:40:21 来自浙江宁波


买车位也是为了投资

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微微安楼

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发表于 2022/10/13 08:41:27 来自浙江宁波


车位投资回报率不高的，能租到是最方便的

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栀子花开-浅浅

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发表于 2022/10/13 08:42:17 来自浙江宁波


现在小区车位空不代表明年空，租是随机车位，买是固定车位。像我们小区就是先到先得，晚到没得管你是包月还包年呢。