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    各位大佬，请问下120平简单装修下出租要多少钱？  [复制]

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    发表于 2022/11/18 16:34:01 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    在陈黄小区买了套120平的电梯房，现想出租，租客都说要装修下，可租金才1500元，装一下花几万感觉划不来？简单的厕锁跟厨房贴个瓷砖，隔段刷白不知要多少钱
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    发表于 2022/11/19 09:53:01 来自 浙江宁波
    1500？还要装修 租那阿母
      TA共获得： 回复:7条
      今天的云真好看@wechat
      今天的云真好看@wechat 2022/11/19 15:32:19 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      层主说的对的。 一般都白坯， 隔几个房间，每个房间一张床一个衣柜 出租600-800. 最起码4个房间可以隔出来， 水电费收1块一度，你挣5毛左右， 水费一家50一个月， 这还算不坑人的了
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      今天的云真好看@wechat 2022/11/19 16:14:32 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      水电费我从不赚人钱。都是让租客自己去交。多少就是多少。
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      今天的云真好看@wechat 2022/11/20 04:19:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      脑子是个好东西，整租都只有1500了，你觉的隔出4个房间还能分别租600-800？你去别的地段好的地方看看120平的，哪怕白坯都要多少一个月
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      今天的云真好看@wechat
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      nb_xincheng 2022/11/21 16:25:59 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      不知道谁没有脑子， 整租都是二房东租走的， 他自己去隔几个房间转租出去。 你到底有没有电社会经验，这都不知道？？
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      今天的云真好看@wechat 2022/11/22 00:40:18 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      脑子呢？整租1700 二房东租走，隔4间每间租600-800，来租的人是没脑子还是没了解过这里房租的价格？120平1700，那7，8十平1200也够了，人家不租整套？或120平，2个女生来合租不更爽？
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      今天的云真好看@wechat 2022/11/22 00:43:53 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      你自己去看看，哪里小区如果120平只需要1500租金的地方，隔间 最多500快，还600-800，怎么想的，
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      今天的云真好看@wechat 2022/11/22 10:49:44 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      看地方 他说的地方 一般只有3-4百的。
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      发表于 2022/11/19 09:58:44 来自 浙江宁波
      我五乡房子5楼100平+阁楼70平，框架白胚，租给种地大户1万一年，反正空着也是空着
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        发表于 2022/11/18 16:40:45 来自 浙江
        二三万，看需不需要打墙装门
          TA共获得： 回复:7条
          3736
          3736 2022/11/18 17:06:43 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          那要2年白租了
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          沙诺sha
          沙诺sha
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          3736 2022/11/19 09:24:33 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          用二三万裝修后，前2年回本，后面几年就赚了。我朋友一套二室一厅120平给包租一千八／月，合同五年，包租装修一万八，现在租金三千二，包租就是赚装修后租金差价，听包租老板说他手头有六十多套在租。
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          沙诺sha
          沙诺sha
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          沙诺sha 2022/11/19 09:28:40 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          120平二室一厅，应该是二室二厅，新房餐厅和客厅没分割，包租把厅隔成一个房间，成了三居室一厅出租。
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          西湖龙井@wechat
          西湖龙井@wechat
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          沙诺sha 2022/11/19 14:25:37 来自 浙江杭州 举报 0 回复
          你去问问他，现在都租出去了没有。有几间空着，空着每天都是成本。市面不行啊！别听人家说的人家说的。人家说好租跟你客气一下，难道跟你说都租不出啊！
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          沙诺sha
          沙诺sha
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          西湖龙井@wechat 2022/11/19 14:37:49 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          不好意思，是长租。呵呵，都租了六年了。
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          滴答滴答07@qq
          滴答滴答07@qq
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          沙诺sha 2022/11/19 16:15:53 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          包租什么时候跑不知道的
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          新小吉
          新小吉
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          3736 2022/11/19 16:33:06 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          2后装修烂了，房东，再重新装一遍
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          发表于 2022/11/18 17:02:10 来自 浙江
          简单装下，租金很低，不够银行利息
            TA共获得： 回复:4条
            3736
            3736 2022/11/18 17:06:06 来自 浙江宁波 举报 1 回复
            豪装也没人高价租吧，那地方算郊区
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            3736 2022/11/18 17:50:45 来自 浙江宁波 举报 1 回复
            水电自己搞呗！瓷砖看看积压在仓库里的存货。木匠活没办法了得找人干了。
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            沙诺sha
            沙诺sha
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            西湖龙井@wechat 2022/11/19 09:17:45 来自 浙江宁波 举报 1 回复
            这样搞二三万都不够，不如给专装出租屋的项目经理，他们装修材料都是库存批量吃下的，空调都比你买旧空调便宜。
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            沙诺sha 2022/11/19 18:08:43 来自 浙江宁波 举报 1 回复
            自己的房子自己做主。转租一签好几年，房子是给谁买的都不知道了。合同一到，里面的东西都得自己拆除，下水道堵了，拍屁股走人，找谁去。
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            发表于 2022/11/18 18:20:40 来自 浙江杭州
            现在不知道了

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              发表于 2022/11/18 18:31:00 来自 浙江宁波
              宁可房租少些，不装修，钥匙扔给中介，多简单。
                TA共获得： 回复:1条
                ph002
                ph002 2022/11/19 13:35:05 来自 浙江嘉兴 举报 0 回复
                是的，我们有套房子就是白胚房给二房东，虽然少了钱，但是省事。每季度付清。
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                发表于 2022/11/19 00:16:20 来自 浙江宁波
                装成群租就收入增加了

                  来自: 东论 iPhone客户端

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                  发表于 2022/11/19 05:19:31 来自 浙江杭州
                  不要装修。

                    来自: 东论 iPhone客户端

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                    发表于 2022/11/19 08:59:10 来自 浙江宁波
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                      发表于 2022/11/19 09:00:08 来自 浙江宁波
                      120平装修了，租金涨上去
                        TA共获得： 回复:1条
                        新小吉
                        新小吉 2022/11/19 23:00:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                        你看下他位置，涨不了，有钱人谁会去这位置。除非群租。。。。
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                        发表于 2022/11/19 09:00:58 来自 浙江宁波
                        卖掉算了、
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                          发表于 2022/11/19 09:26:20 来自 浙江宁波
                          租金那么低，在那？
                            回复 | 0 |举报
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                            发表于 2022/11/19 09:31:36 来自 浙江宁波
                            隔成小间，群租，120能隔五六间，800一间出租
                              TA共获得： 回复:5条
                              西湖龙井@wechat
                              西湖龙井@wechat 2022/11/19 14:22:41 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                              800一间谁租谁呆子。现在这市面能租出去算运气。
                              • :+1:
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                              龙霸图
                              龙霸图
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                              西湖龙井@wechat 2022/11/19 14:44:16 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              我这附近很多800，1000左右的群租房，长丰这里
                              • :+1:
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                              滴答滴答07@qq 2022/11/19 16:17:11 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              八百一间？你知道陈黄小区在哪吗？就乱说。
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                              龙霸图
                              龙霸图
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                              滴答滴答07@qq 2022/11/19 17:00:31 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              听说在云龙这里，和我这里也没多远，租金能差这么多吗。
                              • :+1:
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                              滴答滴答07@qq
                              滴答滴答07@qq
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                              龙霸图 2022/11/21 15:11:35 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              那是农村。。前不着云龙 后不着横溪。。再说横溪地方 农民房 一个月才几百块。你这隔起来 要租800 谁会要。最多三四百。
                              • :+1:
                              • :啊哈:
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                              发表于 2022/11/19 10:03:52 来自 浙江宁波
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                                发表于 2022/11/19 10:14:25 来自 浙江宁波
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                                  发表于 2022/11/19 10:50:23 来自 浙江宁波
                                  花2万装修一下，2000可以租的
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                                    发表于 2022/11/19 11:56:39 来自 浙江宁波
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                                        发表于 2022/11/19 13:50:33 来自 浙江宁波
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                                          发表于 2022/11/19 13:55:12 来自 浙江
                                          看你自己了

                                            来自: 东论 Android客户端

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                                            发表于 2022/11/19 15:31:21 来自 浙江宁波
                                            你装修好还要配家具家电什么的，要好几年才可以回本
                                              TA共获得： 回复:1条
                                              沙诺sha
                                              沙诺sha 2022/11/19 17:49:32 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                              出租屋新空调冰箱都几百元钱的事，很多还不要冰箱，害我搬走
                                              • :+1:
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                                              发表于 2022/11/19 17:02:56 来自 浙江宁波
                                              不装

                                                来自: 东论 iPhone客户端

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                                                发表于 2022/11/19 20:02:49 来自 浙江宁波
                                                千万不要装修，就能住人就行了，租客是不会爱护你装修的，他还认为是门门将。
                                                  回复 | 0 |举报
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                                                  发表于 2022/11/19 22:29:10 来自 浙江宁波
                                                  方案一，隔成4间，装修成本5万元，每间租金600元，合计2400元；方案二，隔成2套，装修成本4万元，每间租金1000元，计2000元；方案三，就一套，装修成本3万元，每月租金1500元。结论：计划出租多少年，决定装修方案。
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                                                    发表于 2022/11/20 09:17:23 来自 浙江宁波
                                                    120平方电梯房买来多少钱？房租抵得过银行利息吗？
                                                      TA共获得： 回复:6条
                                                      沙诺sha
                                                      沙诺sha 2022/11/20 10:43:08 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                      这帐不能这么算，上世纪八十年代都说万元户还干啥，吃银行利息就够了，回头看看银行利息永远跑不过通货膨胀，投资房产是老百姓一种为了保值的而选择的投资手段而已。
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                                                      沙诺sha 2022/11/20 10:47:22 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                      近期不跌算好了。
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                                                      沙诺sha
                                                      沙诺sha
                                                      回复
                                                      胡锻 2022/11/20 14:04:39 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                      早几年在宁波其它BBS，一网友把东新的安置房一百万卖了，存了银行，现在再不行也值二百多万，这几年利息才几万？
                                                      • :+1:
                                                      • :啊哈:
                                                      • :爱心:
                                                      • :拜拜:
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                                                      • :不要啊:
                                                      • :大汗:
                                                      • :大哭:
                                                      • :大笑:
                                                      • :呆呆:
                                                      • :得瑟:
                                                      • :顶:
                                                      • :发火:
                                                      • :激动:
                                                      • :惊吓:
                                                      • :纠结:
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                                                      • :抠鼻:
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                                                      • :困:
                                                      • :泪奔:
                                                      • :潜水:
                                                      • :亲亲:
                                                      • :伤心:
                                                      • :偷乐:
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                                                      • :晚安:
                                                      • :围观:
                                                      • :献花:
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                                                      • :晕:
                                                      • :赞:
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                                                      • :em140:
                                                      • :em142:
                                                      胡锻
                                                      胡锻
                                                      回复
                                                      沙诺sha 2022/11/20 15:19:56 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                      那是早几年，近期是不行了，最起码过段时间再说了，买房一定能赚，老板都不开厂了。
                                                      • :+1:
                                                      • :啊哈:
                                                      • :爱心:
                                                      • :拜拜:
                                                      • :鄙视:
                                                      • :不要啊:
                                                      • :大汗:
                                                      • :大哭:
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                                                      • :呆呆:
                                                      • :得瑟:
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                                                      • :亲亲:
                                                      • :伤心:
                                                      • :偷乐:
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                                                      • :em110:
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                                                      • :em135:
                                                      • :em136:
                                                      • :em139:
                                                      • :em140:
                                                      • :em142:
                                                      沙诺sha
                                                      沙诺sha
                                                      回复
                                                      胡锻 2022/11/20 15:41:27 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                      通货膨胀趋势不会改变，通货膨胀就是为了拉消费，有消费才可以再生产，人民群众才不会失业，社会才可以健康稳定发展。
                                                      • :+1:
                                                      • :啊哈:
                                                      • :爱心:
                                                      • :拜拜:
                                                      • :鄙视:
                                                      • :不要啊:
                                                      • :大汗:
                                                      • :大哭:
                                                      • :大笑:
                                                      • :呆呆:
                                                      • :得瑟:
                                                      • :顶:
                                                      • :发火:
                                                      • :激动:
                                                      • :惊吓:
                                                      • :纠结:
                                                      • :可怜:
                                                      • :抠鼻:
                                                      • :哭:
                                                      • :困:
                                                      • :泪奔:
                                                      • :潜水:
                                                      • :亲亲:
                                                      • :伤心:
                                                      • :偷乐:
                                                      • :吐:
                                                      • :晚安:
                                                      • :围观:
                                                      • :献花:
                                                      • :疑问:
                                                      • :晕:
                                                      • :赞:
                                                      • :早安:
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                                                      • :em104:
                                                      • :em105:
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                                                      • :em109:
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                                                      • :em121:
                                                      • :em122:
                                                      • :em123:
                                                      • :em126:
                                                      • :em128:
                                                      • :em129:
                                                      • :em130:
                                                      • :em132:
                                                      • :em133:
                                                      • :em134:
                                                      • :em135:
                                                      • :em136:
                                                      • :em139:
                                                      • :em140:
                                                      • :em142:
                                                      胡锻
                                                      胡锻
                                                      回复
                                                      沙诺sha 2022/11/20 15:47:57 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                      当你的房子不管涨到多高价，卖不出去时，买房成本的利率远超房租，而且房子随便租时，你还会买房吗？还有一个持有成本呢。
                                                      • :+1:
                                                      • :啊哈:
                                                      • :爱心:
                                                      • :拜拜:
                                                      • :鄙视:
                                                      • :不要啊:
                                                      • :大汗:
                                                      • :大哭:
                                                      • :大笑:
                                                      • :呆呆:
                                                      • :得瑟:
                                                      • :顶:
                                                      • :发火:
                                                      • :激动:
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                                                      • :纠结:
                                                      • :可怜:
                                                      • :抠鼻:
                                                      • :哭:
                                                      • :困:
                                                      • :泪奔:
                                                      • :潜水:
                                                      • :亲亲:
                                                      • :伤心:
                                                      • :偷乐:
                                                      • :吐:
                                                      • :晚安:
                                                      • :围观:
                                                      • :献花:
                                                      • :疑问:
                                                      • :晕:
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                                                      发表于 2022/11/20 11:55:37 来自 浙江宁波
                                                      租只是让你减少点资金损失 。 买房想赚钱就靠卖掉换现这一步 。其它都是亏的。
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                                                        发表于 2022/11/20 13:29:45 来自 浙江宁波
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                                                          发表于 2022/11/21 11:30:43 来自 中国
                                                          奔跑

                                                            来自: 东论 Android客户端

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                                                            发表于 2022/11/29 11:49:41 来自 中国
                                                            楼主晚安

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                                                              发表于 2022/11/30 11:30:47 来自 中国
                                                              楼主晚安

                                                                来自: 东论 Android客户端

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