这钱该不该交？该怎么交？- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2023/01/09 10:55:43 来自浙江宁波

楼主

入住新小区已经快2年了，小区物业做的一般，要说很差很差算不上，不满意的地方也有挺多，例如电梯经常有问题，门厅门禁卡目前使用还没实施，地下停非机动车位处电瓶车被偷（物业说与他没责任），当初开发商答应的绿化呀，地下车库的地坪呀都显得破破烂烂。因为小区是一梯一户，有一次看见楼梯间有个烟头，我等到第四天打开楼梯门去看那烟头还在，这是不是阿姨对于楼梯间是不每天清理卫生的。由于房屋是别人毛坯买来，物业费合同没有与我签，个人感觉付物业费是不是需要补签个协议或合同，其次物业费是完成一年的物业再交，还是没开始就要提前交。前段时间发来一条信息说业主你2022年的物业费已经拖欠了一年，顿时感觉扎心，在想你物业发票不开来，工作又做的不怎样，纠结这钱呀？新小区目前没业委会，有关每个小区都会有专项维修基金也不知道是怎样处理，上次发生大面积粉刷掉落情况，砸在一楼钢雨棚上与炸弹一样啪啪响。最有意思的是管家说我不交钱他就不打算鸟我了，说明年也不干了，我给他提了个意见，说你不干了我马上交2022年的，但是这个不算拖欠，属于正常支付。对于物业费一年5000多，开出来的清单每个月公摊费都是一样也很难理解，电梯公共部位的用电用水难道每个月都是一模一样的，这里面是不是有什么猫腻？

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追日777@qq

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发表于 2023/01/09 11:20:12 来自浙江宁波

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说一千，道一万，法院都不支持你说的理由。但是钱在你手里，付不付是你的权力，大不了等物业公司去打官司，等法院判决了你再付，你又不亏，无非就是诉讼费你来承担，这个一般打对折的，好像百来元钱。不打官司就不付。

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灰一样多的人 2023/01/09 11:40:59 来自浙江宁波举报 0 回复

再加一句，民事诉讼不影响你什么，只要你按判决的结果支付费用就行了。

新小吉 2023/01/10 14:55:23 来自浙江宁波举报 0 回复

你在开玩笑么？？？？

“断水断电”了解下！

“找黑地儿拘他三天…”了解下！

“他的软肋是他儿子…”了解下！

“看哪个帽子适合他…”了解下！

灰一样多的人

新小吉 2023/01/10 16:21:18 来自浙江宁波举报 0 回复

人民民主专政国家，不是黑社会。按法律办。

新小吉

灰一样多的人 2023/01/10 18:45:21 来自浙江宁波举报 0 回复

然后呢？请问那几个社工算黑社会不，抓了没？再说人家也说了：

“哪天找个黑地拘他三天”
“哈哈哈”
“不是黑地的事”
“警察局，拘他三天”
“咱俩想法关键是一致了”

珊瑚虫@qq

新小吉 2023/01/10 19:10:41 来自浙江宁波举报 0 回复

你不会干物业经理吗？？？？你又不是板上的肉。。

灰一样多的人

新小吉 2023/01/10 20:29:49 来自浙江宁波举报 0 回复

那你也把这话说还给物业经理、物业保安吧。

灰一样多的人

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发表于 2023/01/10 08:33:52 来自浙江宁波


你们物业至少是先住后交，我们物业催我们交明年的，没服务就先让你交钱了！

TA共获得：回复:2条

新小吉 2023/01/10 14:55:37 来自浙江宁波举报 0 回复

大部分都这样

住顶楼的牛

新小吉 2023/01/11 08:59:32 来自浙江宁波举报 0 回复

这样最不合理，钱交了他们说了算，服务跟不上就没办法了。

住顶楼的牛

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发表于 2023/01/09 22:16:06 来自浙江宁波


二手房买来就不用交物业费了吗？骨骼新奇。

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nbs2001

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发表于 2023/01/10 08:52:24 来自浙江宁波


现在物业监管都是盲区，就当***，反正都是账面亏损，但是死活不愿意走的，为啥？说白有几个业委会能看懂物业账的？有几个业委会能够了解具体物价行情，修一次电梯、补一下路面到底多少钱，修几次还是不是物业说了算。

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lost1958

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发表于 2023/01/10 12:03:52 来自浙江宁波


让大家都有点事体做做丫好

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以赌为生@qq

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发表于 2023/01/09 12:43:46 来自浙江


都是先付费再享受服务的

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fhzy叶子

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发表于 2023/01/10 00:21:20 来自浙江宁波


围观

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時炚

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发表于 2023/01/10 07:03:17 来自浙江

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海之涛

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发表于 2023/01/10 07:06:47 来自浙江宁波


物业确实不作为

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符一@wechat

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发表于 2023/01/10 07:15:29 来自浙江


不交不行啊

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小草莓蛋糕@wechat

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发表于 2023/01/10 07:19:32 来自浙江宁波


个归个，两码事

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joehfou

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发表于 2023/01/10 07:30:55 来自浙江


物业费肯定要交

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wd6785

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发表于 2023/01/10 08:12:42 来自浙江宁波


可以收集证据去投诉，物业费该交还是交的，不然小区不成样子了。

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mjy9910

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发表于 2023/01/10 08:13:59 来自浙江宁波


听起来像回迀房

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鸭克力

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发表于 2023/01/10 08:23:23 来自浙江宁波


钱在你手里，付不付是你的权力，大不了等物业公司去打官司，等法院判决了你再付，你又不亏，无非就是诉讼费你来承担，民事诉讼不影响你什么，只要你按判决的结果支付费用就行了。

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新小吉 2023/01/10 15:03:15 来自浙江宁波举报 0 回复

“哪天找个黑地儿拘他3天”“他的软肋其实是他儿子”“咱们把这帽子往寻衅滋事上靠”“看看哪个帽子扣他合适”....了解下

江鱼@qq

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发表于 2023/01/10 08:51:50 来自浙江嘉兴


以后还要涨的

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wendyhdd

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发表于 2023/01/10 09:09:00 来自浙江宁波


路过

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云朵a@wechat

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发表于 2023/01/10 09:19:26 来自浙江宁波


可爱的孩子

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春波鸿影

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发表于 2023/01/10 09:28:13 来自浙江宁波


中国最说不清道不明的行业－物业管理，哈哈。

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zjnbycq1971

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发表于 2023/01/10 09:29:19 来自浙江宁波


扫地是一星期一次，我们小区拆迁户为主，他们不交物业费，与我们买房人交物业费，所以导致经费少，各项工作都不实。