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    如果洋房，顶楼带露台的好呢？还是底楼带花园的好呢？  [复制]

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    发表于 2023/01/21 22:49:30 来自 北京北京

    楼主

    分享到： qq sina

    大家觉得底楼带花园好？还是顶楼带露台好？ 1.底楼的花园可以设计一下，种点花，吃个烧烤，弄个阳光房啥的！ 不过，要是楼上邻居素质不好，会不会经常扔垃圾呢？ 2.顶楼，露台也可以设计一下，搭棚，种点花，烤个烧烤 但是是不是太晒了，热，有时候顶楼还漏水？！ 大家会怎么选呢？

    来自: 东论 Android客户端

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    发表于 2023/01/22 05:20:53 来自 浙江宁波
    看运气！
    想住顶楼的，假如楼房质量好，顶楼不漏水，带电梯的，有露台很实惠。
    或者，
    想住一楼的，假如楼上居民素质不错，从不往下乱扔垃圾，自己不在乎一楼光线不好、偏暗等等。
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      发表于 2023/01/22 19:35:18 来自 浙江宁波
      顶楼有阁楼带露台的房子，一楼不要考虑！
      一楼院子除非是在土地证上加进去了，否则开发商没有权利买卖公共土地！到时扯皮的是业主、物业、行政部门之间的事情。这样的案例已经有很多了。
        TA共获得： 回复:2条
        品1216
        品1216 2023/01/22 20:49:39 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        基本上院子都没有土地证的
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        二手淘房网@wechat
        二手淘房网@wechat 2023/01/23 08:27:07 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        不是基本是绝对，产权以外的所有建筑都是违章建筑，模模糊糊的买、模模糊糊的用，要想给个权力没有，要想给个承诺更不行，如果那一天上户与下户一个不入眼纠纷多多，
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        发表于 2023/01/22 02:08:46 来自 浙江
        顶楼，花园除非合同里写清楚，否则不可信

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          发表于 2023/01/22 03:22:47 来自 浙江
          顶楼清静干爽，一楼受楼上影响多不说还潮湿，黑暗光照不足

            来自: 东论 Android客户端

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            发表于 2023/01/22 09:09:35 来自 浙江宁波
            喜欢不高的或有电梯的顶楼
              TA共获得： 回复:1条
              夏的感觉
              夏的感觉 2023/01/23 08:39:28 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              碧波老师需要的话，我有一套6楼带阁楼有电梯的房子转让给您。
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              发表于 2023/01/22 09:54:35 来自 浙江宁波
              顶楼露台首选，一楼花园不能搭建阳光房。洋房顶楼和一楼最贵，二楼便宜。一楼太阳晒到的时间实在太少了，梅雨季节潮湿，虫子多。

                来自: 东论 iPhone客户端

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                发表于 2023/01/22 10:57:38 来自 浙江宁波
                如果只有顶楼和一楼选择，那我宁可选择顶楼，如果喜欢安静的人，还是选择顶楼吧，不过，顶楼有一个非常不利的原因，就是因为南方气候雨水较多，也因此很会漏水。
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                  发表于 2023/01/22 14:23:29 来自 浙江宁波
                  都好

                    来自: 东论 Android客户端

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                    发表于 2023/01/22 16:54:24 来自 浙江宁波
                    最好上有天，下有地
                      TA共获得： 回复:1条
                      小酌怡情@wechat
                      小酌怡情@wechat 2023/01/23 09:24:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      加一个独门独户带小院
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                      发表于 2023/01/22 17:24:18 来自 浙江宁波
                      想啥呢，一楼还想吃烧烤和阳光房，邻居忙着投诉你，城管天天来找你。楼上小垃圾天天往下倒

                      洋房，选顶楼。。。当然，顶楼也不要搭建阳光房。我们要做守法好市民
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                        发表于 2023/01/22 18:59:13 来自 安徽蚌埠
                        有钱买别墅吧，就不纠结了。

                          来自: 东论 Android客户端

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                          发表于 2023/01/22 19:42:35 来自 浙江杭州
                          我是喜欢底楼花园的

                            来自: 东论 iPhone客户端

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                            发表于 2023/01/22 20:50:52 来自 浙江宁波
                            顶楼好

                              来自: 东论 Android客户端

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                              发表于 2023/01/22 21:27:02 来自 浙江宁波
                              花园的吧，你说的是12楼那种顶楼也不错

                                来自: 东论 Android客户端

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                                发表于 2023/01/23 08:36:25 来自 浙江宁波
                                洋房顶楼挺好的 但最主要是质量 还是质量
                                不过 现在 开发商真是太坏了 施工方偷工减料太严重了
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                                  发表于 2023/01/23 08:39:22 来自 浙江宁波
                                  上天入地

                                    来自: 东论 iPhone客户端

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                                    发表于 2023/01/23 08:42:14 来自 浙江宁波
                                    如果有电梯，肯定选顶楼
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                                      发表于 2023/01/23 09:10:29 来自 浙江宁波
                                      看看

                                        来自: 东论 Android客户端

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                                        发表于 2023/01/23 10:00:50 来自 浙江宁波
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                                          发表于 2023/01/23 10:11:41 来自 浙江宁波
                                          不漏水，喜欢顶楼。
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                                            发表于 2023/01/23 10:31:41 来自 浙江宁波

                                            顶楼要带阁楼的，住住舒服的
                                              回复 | 0 |举报
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                                              发表于 2023/01/23 10:49:53 来自 浙江宁波
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                                                发表于 2023/01/23 10:55:35 来自 浙江宁波
                                                顶楼全是优点。离太空也近一点
                                                  TA共获得： 回复:1条
                                                  zcm791228
                                                  zcm791228 2023/01/23 19:14:53 来自 浙江温州 举报 0 回复
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                                                  发表于 2023/01/23 11:23:34 来自 浙江宁波
                                                  底楼花园好是好，楼上扔东西吃不消。药瓶塑料袋粪包，阳头被带窗前瓶飘，跟他商量他就吵，这样邻居眼泪掉，老夫只能把房调，选择多层比较妙。
                                                    回复 | 0 |举报
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                                                    发表于 2023/01/23 14:06:33 来自 浙江
                                                    选顶楼吧，安静，干净，阳光好，如果漏水，大不了重做一边屋顶

                                                      来自: 东论 Android客户端

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                                                      发表于 2023/01/23 15:12:25 来自 浙江台州
                                                      底楼最大问题是居住隐蔽性,顶层住是越久体验越差.另外能住上洋房基本素质不会很差,如果担心邻居扔垃圾这种关于素质问题,那么同样也会产生电梯不文明使用和通道过道公共部位乱件等一系列问题
                                                        回复 | 0 |举报
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                                                        发表于 2023/01/23 16:03:34 来自 浙江宁波
                                                        与人斗不如与天斗，当然顶楼了，做个防水能撑好几年，还可以找物业，隐私惬意，都是在控制范围内的，底楼要遇到没有素质的打官司都没用

                                                          来自: 东论 iPhone客户端

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                                                          发表于 2023/01/23 17:36:07 来自 浙江宁波
                                                          各有利弊，私自搭建可能在正规小区是不被允许的吧
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                                                            发表于 2023/01/23 18:53:04 来自 浙江
                                                            就看哪种房子跟别人搭嘎少

                                                              来自: 东论 Android客户端

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                                                              发表于 2023/01/23 19:05:26 来自 浙江宁波
                                                              价格那个高，就那个好
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