• 热线首页
  • 论坛首页
  • 版块

    • 退出
    关注
    发帖
    客户端
    Alternate Text
    看老版
    看新版

    发私信

    关闭
    • anyway2516
      •  
    提交
    发表新帖
    回复本帖
    1 到第 页

    到底是“馅饼”还是“陷阱”  [复制]

    阅读[] 回复[8]

    发表于 2023/01/31 22:05:24 来自 浙江宁波

    最后编辑时间： 2023/02/01 12:01:43

    楼主

    分享到： qq sina

    这几天各种媒体说得最多的是什么利率下调了，什么首套房贷款利率减50个基点到3.8了，什么刚需者购房时间到了，这到底是“馅饼”还是“陷阱”，

    如果政府真想给购房者一个优惠的话干吗不像2010年那个时候那样，在基准利率基础上打个折，以前有打8.5折的，最优惠的时候更是打7折的，这才是实打实的硬货，现在的情况看如优惠了不少，等你入坑后指不定几个月就调回到正常常态了，因为基准是由他们随意调动的，打折是硬碰硬的，希望买家好好的用手指计算一下了，千万不要冲动入市。

    现在最急的是开发商，再急的是银行，他们都在各需奇招忽悠那些最无知最无助最无钱无房的困难户，如果是置换的必须先要出手，但问题是出手太难。

    而更奇怪的是有几个城市还指名道姓的说一切优惠是指向购买新房业主的，与购买二手房的没一点关系，这就有点过河拆桥的意图了，大幅涨价的房价难道不是炒房者的功劳，开发商需要交税，炒房客难道不用交税，狗咬狗为什么要分品种。

    你想着法子一棒子想打死炒房客，难道他们就愿意这样就地等死，狗急也为跳墙，难道他们连狗都不是吗，真正炒家的大脑一点都不为输给开发者的，到是出这种策略的领导的大脑需要多补充营养了。

    真实的房市必须由二手市场来主导，任何手段都无法左右，要想二手市场倒下的前提必须一手市场先倒下，这种恶意打压的意图等来的只能是多米诺效应了
    Alternate Text
    回复 收藏
    快速回复 | 3 | 举报
    头像

    -关注 -粉丝

    积分：
    0
    经验：
    0

    发私信 关注TA

    • {{item.title}}
      {{item.cataName}} {{item.user}} 更新于 {{item.createtime}}

    发表于 2023/01/31 23:56:28 来自 浙江

    收割你财富的方式千万种，也不差这一类的收割，有钱存存银行，没钱就别想其他的，，适当躺平，适时保持低欲望，也是一种生活方式，尽管看上去不那么优雅，不那么顺潮流，，但也算接地气
      TA共获得： 回复:3条
      碧波语落
      碧波语落 2023/02/01 10:11:52 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      说的接地气
      • :+1:
      • :啊哈:
      • :爱心:
      • :拜拜:
      • :鄙视:
      • :不要啊:
      • :大汗:
      • :大哭:
      • :大笑:
      • :呆呆:
      • :得瑟:
      • :顶:
      • :发火:
      • :激动:
      • :惊吓:
      • :纠结:
      • :可怜:
      • :抠鼻:
      • :哭:
      • :困:
      • :泪奔:
      • :潜水:
      • :亲亲:
      • :伤心:
      • :偷乐:
      • :吐:
      • :晚安:
      • :围观:
      • :献花:
      • :疑问:
      • :晕:
      • :赞:
      • :早安:
      • :em102:
      • :em103:
      • :em104:
      • :em105:
      • :em106:
      • :em107:
      • :em108:
      • :em109:
      • :em110:
      • :em111:
      • :em112:
      • :em113:
      • :em116:
      • :em117:
      • :em118:
      • :em121:
      • :em122:
      • :em123:
      • :em126:
      • :em128:
      • :em129:
      • :em130:
      • :em132:
      • :em133:
      • :em134:
      • :em135:
      • :em136:
      • :em139:
      • :em140:
      • :em142:
      二手淘房网@wechat
      二手淘房网@wechat 2023/02/01 13:31:23 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      我不这么认为，财富是用来自身消化的，而绝不是用来任人宰割的，这社会不容许你适时躺平，躺平意味着被社会抛弃，适时求进才能有与他人一搏的本钱，
      • :+1:
      • :啊哈:
      • :爱心:
      • :拜拜:
      • :鄙视:
      • :不要啊:
      • :大汗:
      • :大哭:
      • :大笑:
      • :呆呆:
      • :得瑟:
      • :顶:
      • :发火:
      • :激动:
      • :惊吓:
      • :纠结:
      • :可怜:
      • :抠鼻:
      • :哭:
      • :困:
      • :泪奔:
      • :潜水:
      • :亲亲:
      • :伤心:
      • :偷乐:
      • :吐:
      • :晚安:
      • :围观:
      • :献花:
      • :疑问:
      • :晕:
      • :赞:
      • :早安:
      • :em102:
      • :em103:
      • :em104:
      • :em105:
      • :em106:
      • :em107:
      • :em108:
      • :em109:
      • :em110:
      • :em111:
      • :em112:
      • :em113:
      • :em116:
      • :em117:
      • :em118:
      • :em121:
      • :em122:
      • :em123:
      • :em126:
      • :em128:
      • :em129:
      • :em130:
      • :em132:
      • :em133:
      • :em134:
      • :em135:
      • :em136:
      • :em139:
      • :em140:
      • :em142:
      乳齿动人
      乳齿动人 2023/02/01 17:15:56 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      说的好，他们现在也怕都射平了！
      • :+1:
      • :啊哈:
      • :爱心:
      • :拜拜:
      • :鄙视:
      • :不要啊:
      • :大汗:
      • :大哭:
      • :大笑:
      • :呆呆:
      • :得瑟:
      • :顶:
      • :发火:
      • :激动:
      • :惊吓:
      • :纠结:
      • :可怜:
      • :抠鼻:
      • :哭:
      • :困:
      • :泪奔:
      • :潜水:
      • :亲亲:
      • :伤心:
      • :偷乐:
      • :吐:
      • :晚安:
      • :围观:
      • :献花:
      • :疑问:
      • :晕:
      • :赞:
      • :早安:
      • :em102:
      • :em103:
      • :em104:
      • :em105:
      • :em106:
      • :em107:
      • :em108:
      • :em109:
      • :em110:
      • :em111:
      • :em112:
      • :em113:
      • :em116:
      • :em117:
      • :em118:
      • :em121:
      • :em122:
      • :em123:
      • :em126:
      • :em128:
      • :em129:
      • :em130:
      • :em132:
      • :em133:
      • :em134:
      • :em135:
      • :em136:
      • :em139:
      • :em140:
      • :em142:
      下一页

             

      来自: 掌上东论

      回复 | 1 |举报
      头像

      -关注 -粉丝

      积分：
      0
      经验：
      0

      发私信 关注TA

      发表于 2023/02/01 08:26:57 来自 浙江宁波
      观望

        来自: 东论 iPhone客户端

        回复 | 0 |举报
        头像

        -关注 -粉丝

        积分：
        0
        经验：
        0

        发私信 关注TA

        发表于 2023/02/01 16:39:20 来自 浙江宁波
        说实话，现在利率是低了，有些刚需买，压力会好一点；有些小区跌掉首付，那么去接盘自己住也不错，关键看你是住还是炒，住嘛，很多东西都利好，炒嘛，自己知道咯
          TA共获得： 回复:1条
          二手淘房网@wechat
          二手淘房网@wechat 2023/02/02 09:01:19 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          利率低是暂时的，等市场平稳马上就要上调，打折是永久的，这区别大了，你所说的刚需是最无力对抗房价贬值的群体，最不应该入市的就是这一类人，有意置换的业主到是可以考虑，高进底出损失不会太大，房价趋势大概率还需要20-30％的回调，一年后能有所平稳趋势，
          • :+1:
          • :啊哈:
          • :爱心:
          • :拜拜:
          • :鄙视:
          • :不要啊:
          • :大汗:
          • :大哭:
          • :大笑:
          • :呆呆:
          • :得瑟:
          • :顶:
          • :发火:
          • :激动:
          • :惊吓:
          • :纠结:
          • :可怜:
          • :抠鼻:
          • :哭:
          • :困:
          • :泪奔:
          • :潜水:
          • :亲亲:
          • :伤心:
          • :偷乐:
          • :吐:
          • :晚安:
          • :围观:
          • :献花:
          • :疑问:
          • :晕:
          • :赞:
          • :早安:
          • :em102:
          • :em103:
          • :em104:
          • :em105:
          • :em106:
          • :em107:
          • :em108:
          • :em109:
          • :em110:
          • :em111:
          • :em112:
          • :em113:
          • :em116:
          • :em117:
          • :em118:
          • :em121:
          • :em122:
          • :em123:
          • :em126:
          • :em128:
          • :em129:
          • :em130:
          • :em132:
          • :em133:
          • :em134:
          • :em135:
          • :em136:
          • :em139:
          • :em140:
          • :em142:
          下一页

                 

          回复 | 0 |举报
          头像

          -关注 -粉丝

          积分：
          0
          经验：
          0

          发私信 关注TA

          发表于 2023/02/01 17:18:53 来自 浙江宁波

          真想给购房者优惠的话是降房价，而不是降税率。
          只降利率是耍流氓
            TA共获得： 回复:3条
            二手淘房网@wechat
            二手淘房网@wechat 2023/02/02 09:07:56 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            稳市场就是在降房价，房地产市场是不容许稳价的，价格平稳就意味着需要10％以上的年亏损率，这个亏损率谁受得了
            • :+1:
            • :啊哈:
            • :爱心:
            • :拜拜:
            • :鄙视:
            • :不要啊:
            • :大汗:
            • :大哭:
            • :大笑:
            • :呆呆:
            • :得瑟:
            • :顶:
            • :发火:
            • :激动:
            • :惊吓:
            • :纠结:
            • :可怜:
            • :抠鼻:
            • :哭:
            • :困:
            • :泪奔:
            • :潜水:
            • :亲亲:
            • :伤心:
            • :偷乐:
            • :吐:
            • :晚安:
            • :围观:
            • :献花:
            • :疑问:
            • :晕:
            • :赞:
            • :早安:
            • :em102:
            • :em103:
            • :em104:
            • :em105:
            • :em106:
            • :em107:
            • :em108:
            • :em109:
            • :em110:
            • :em111:
            • :em112:
            • :em113:
            • :em116:
            • :em117:
            • :em118:
            • :em121:
            • :em122:
            • :em123:
            • :em126:
            • :em128:
            • :em129:
            • :em130:
            • :em132:
            • :em133:
            • :em134:
            • :em135:
            • :em136:
            • :em139:
            • :em140:
            • :em142:
            乳齿动人
            乳齿动人
            回复
            二手淘房网@wechat 2023/02/02 10:05:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            难道房地产市场只有一条路，就是涨？连稳都不行？
            • :+1:
            • :啊哈:
            • :爱心:
            • :拜拜:
            • :鄙视:
            • :不要啊:
            • :大汗:
            • :大哭:
            • :大笑:
            • :呆呆:
            • :得瑟:
            • :顶:
            • :发火:
            • :激动:
            • :惊吓:
            • :纠结:
            • :可怜:
            • :抠鼻:
            • :哭:
            • :困:
            • :泪奔:
            • :潜水:
            • :亲亲:
            • :伤心:
            • :偷乐:
            • :吐:
            • :晚安:
            • :围观:
            • :献花:
            • :疑问:
            • :晕:
            • :赞:
            • :早安:
            • :em102:
            • :em103:
            • :em104:
            • :em105:
            • :em106:
            • :em107:
            • :em108:
            • :em109:
            • :em110:
            • :em111:
            • :em112:
            • :em113:
            • :em116:
            • :em117:
            • :em118:
            • :em121:
            • :em122:
            • :em123:
            • :em126:
            • :em128:
            • :em129:
            • :em130:
            • :em132:
            • :em133:
            • :em134:
            • :em135:
            • :em136:
            • :em139:
            • :em140:
            • :em142:
            二手淘房网@wechat
            二手淘房网@wechat
            回复
            乳齿动人 2023/02/02 10:58:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            房地产市场只要涨或跌开发商在不用担心，大“涨”有大量的客户疯抢，大“跌”有政府与银行在为他们担心，“平稳”的后果是慢慢的自杀，所以他们最怕的就是平稳，这种高成本的投资失去流动就等同于死亡
            • :+1:
            • :啊哈:
            • :爱心:
            • :拜拜:
            • :鄙视:
            • :不要啊:
            • :大汗:
            • :大哭:
            • :大笑:
            • :呆呆:
            • :得瑟:
            • :顶:
            • :发火:
            • :激动:
            • :惊吓:
            • :纠结:
            • :可怜:
            • :抠鼻:
            • :哭:
            • :困:
            • :泪奔:
            • :潜水:
            • :亲亲:
            • :伤心:
            • :偷乐:
            • :吐:
            • :晚安:
            • :围观:
            • :献花:
            • :疑问:
            • :晕:
            • :赞:
            • :早安:
            • :em102:
            • :em103:
            • :em104:
            • :em105:
            • :em106:
            • :em107:
            • :em108:
            • :em109:
            • :em110:
            • :em111:
            • :em112:
            • :em113:
            • :em116:
            • :em117:
            • :em118:
            • :em121:
            • :em122:
            • :em123:
            • :em126:
            • :em128:
            • :em129:
            • :em130:
            • :em132:
            • :em133:
            • :em134:
            • :em135:
            • :em136:
            • :em139:
            • :em140:
            • :em142:
            下一页

                   

            回复 | 0 |举报
            头像

            -关注 -粉丝

            积分：
            0
            经验：
            0

            发私信 关注TA

            发表于 2023/02/01 21:59:32 来自 浙江宁波

            买不起房的百姓难道就差这点利率吗？
              回复 | 0 |举报
              头像

              -关注 -粉丝

              积分：
              0
              经验：
              0

              发私信 关注TA

              1 到第 页

              精彩推荐

              • {{reversedTitle(item)}}

                {{item.Summary}}

                {{item.Author}} 广告
                {{item.ReplyCount}} {{item.ViewCount}}

              使用 高级回复（可批量传图）

              快速回复

              写好了，发布 Ctrl + Enter 快速发布

              意见反馈

              返回顶部