买房最易中招的七大误区90%的人都这么想！ [复制]

发表于 2023/05/14 10:25:17 来自浙江宁波

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买房最易中招的七大误区90%的人都这么想！选房新手面对各种经验之谈难免花眼，跌入眼前的黑不是黑系列误区，下面这七点绝对是中招率最高的。误区1：9-11层是扬灰层真相是：气象专家说，包括PM2.5在内的粉尘浓度与楼房高度无关。无论你住几楼，PM2.5浓度差别并不大。一般在正常大气条件下，地面源产生的污染物进入大气后，随气流由远及近、由低到高的扩散开来，不存在对某一特定高度的污染问题。所以咯，9-11层未必是扬灰层噢。误区2：东南向是“黄金朝向真相是：东南朝向的户型，通常有一个房间是朝东的，每天被太阳晒醒的感觉不要太爽！相比之下，南向会更为舒适。东南向是黄金朝向不可尽信误区3：住最高点做人生赢家真相是：40-50层洋房视野开阔，俯瞰全城，有种人生赢家的感觉。但当楼宇只配备2-3个电梯，无论电梯速度多快，遇上早晚高峰，每层停一下，下个楼十分钟的感觉你造吗？误区4：江景房里江又写意真相是：每天可以望江好写意？好羡慕？下雨后或涨潮时，水质不好的河道会散发一股腥臭的味道，越是低层，越是杯具。说好的无敌江景洋房好"酸爽有没有。误区5：地铁站旁房子“百好无一坏” 真相是：“地铁一响黄金万两”虽然有道理，但靠近地铁站点附近的房子，低层单位可能会感受到地铁经过的震动，越是靠近站点，感受到震动的几率越大。所以地铁站旁的房子不一定好。误区6：商住综合体未来配套杠杠的真相是：有的楼盘除了洋房还会有写字楼、商业等大型规划，先不说施工时间长、有可能烂尾，万一写字楼建成了玻璃幕墙，每天都要被闪瞎眼！商住综合体坑爹指数略高，不得不防。误区7：买城市中轴的房子是“靓位” 真相是：“城市中轴”一定是靓位N城区主干道车流量大，每天回家必定塞车，喇叭噪音难以避免，临近路边灰尘很多，家里需要经常搞卫生。讨厌搞卫生的你还想买“中轴”靓房吗？