做钉子户是很累的- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2023/05/14 15:07:20 来自浙江宁波

楼主

移民拆迁，每个村总是会有那么几户钉子户，背景硬有靠山的不会做钉子户，内部早就安排就绪。软弱无能胆小怕事的也不会做钉子户，一哄一吓乖乖就范。做钉子户的也不一定都是贪得无厌，有很多也是万般委屈心有不甘。我们村拆迁的比较早，是在安置房建造好后开始签约。原住房凡是超过250平方的一律充公，当然也不能说是完全充公，每平方作价800元给你，是的你没看错，是800元，还得打八折。我自知只有背影而没有背景，能力有限，无力抗挣，反复几夜没有合眼后，无奈之下签下合约，当时的心情可比李中堂大人，愧对祖先的感觉。签下条约后，放下心情，命里有时终须有，命里无时莫强求，放宽心态，一切释然，我可以一门心思的到新小区里租房子，安安心心的去开店。村里还有几户钉着不动的，今天隔壁拆墙，明天门前堵路，看到大部分签约了的村民，今天高兴的去抽签分房，明天热闹的去装修新房，压力可想而知。几年后，钉子户也落落续续的回来了，有的说钉了几年很划算，有的说这几年工资是有的，说法不一而同。有一天，店里来了一位客户，他也是钉子户之一，原本开了个家庭小厂，很是不错，钉了几年，厂没了，设备当废品卖掉。交谈中，我也不问他划算不划算，只问他，如果这件事可以从新来过，你还愿意做钉子户吗？“不会了”，他说：“经历过了这件事，才知道祖国的强大”。他苦笑着......

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芳连家维

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发表于 2023/05/15 09:08:05 来自浙江宁波


拆迁，对于普通人来说——是一个沉重而复杂的话题。阿拉经历过，不说也罢。

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新用户发言了@qq 2023/05/15 09:50:15 来自印度举报 0 回复

我这边快拆迁了，咋地
只能默默忍受，独自流泪吗

基度山人

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发表于 2023/05/15 09:21:26 来自浙江宁波


当钉自户还是好的。我也当过，但只是小钉，后来书记来找我来，我也就顺势下来了。不能一条路走到黑。

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zjnb_lq

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发表于 2023/05/14 16:42:07 来自浙江宁波


拆迁这事一言难尽

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碧波语落

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发表于 2023/05/15 08:30:58 来自浙江宁波


不是吧，我同事当钉子户当得挺开心的，最终，双方都妥协了，拆迁户也拿到了满意的钱

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吃瓜老汉 2023/05/15 08:48:52 来自浙江宁波举报 0 回复

同事说他姑父钉了快十年，本来啥也没有，过年过节还要靠亲戚接济，终于钉成功了，望童这里分了四套，市价差不多有一千多万，还有人头费，现在每天开心的喝老酒。。

存款27802270

吃瓜老汉 2023/05/15 09:28:59 来自浙江宁波举报 0 回复

自信一点，，，可以泡酒缸里了

考拉的树@qq

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发表于 2023/05/14 15:40:08 来自浙江宁波


不容易

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明天的我们2022

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发表于 2023/05/14 17:24:56 来自浙江宁波


我正在经历

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大红星 2023/05/15 20:30:48 来自浙江宁波举报 0 回复

你光经历不行的，要有决心有行动，行动麻就是要知道它哪里不对，比如说《土地法》第48条规定“让农民原有生活不下降，长远生计有保障”。这句话的意思或者叫精神就是说，你换成安置房后居住条件好了，你原来生活用钱小康，银行有大笔存款，现在存款增加了。至少不会减少，更不会负债，长远生计有保障的意思是，过去有田地收入，现在没有了，但房子多一套可以出租补贴家庭日常开支等等的理由你要掌握好去理论。

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卑微的百姓

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发表于 2023/05/14 19:40:22 来自浙江宁波


以前做钉子户大多会比别人得更多赔偿,现在拆迁办也不迁就了!

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@小小鱼 2023/05/15 08:47:18 来自浙江宁波举报 0 回复

怎么个不迁就？

若普

@小小鱼 2023/05/15 09:00:41 来自浙江宁波举报 0 回复

绕道
绕道

猪123@wechat

@小小鱼 2023/05/15 09:35:04 来自浙江宁波举报 0 回复

我经历过老破小拆迁，亲眼看到钉子户最后法院公告，执法部门最后录像依法执行

@小小鱼

猪123@wechat 2023/05/15 12:34:13 来自浙江宁波举报 0 回复

除非是民生工程还可以理解，商业开发不可能这么操作！

猪123@wechat

@小小鱼 2023/05/16 09:43:34 来自浙江宁波举报 0 回复

我们是老破小拆了搞商业地产开发，不是民生工程，就法院公告，不服上诉，然后驳回，然后通知搬迁，时间一到就录像执法拆迁，但也拖了好几年

开心9

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发表于 2023/05/14 21:24:17 来自浙江宁波


拆迁

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腾远自高

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发表于 2023/05/15 00:18:33 来自浙江宁波


围观

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時炚

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发表于 2023/05/15 01:37:29 来自浙江宁波


钉子户没这么好当的

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郁小猴

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发表于 2023/05/15 06:25:31 来自浙江宁波


是

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符一@wechat

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发表于 2023/05/15 07:06:04 来自浙江


国家强大

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joehfou

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发表于 2023/05/15 07:15:57 来自浙江


呵呵

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wd6785

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发表于 2023/05/15 07:32:03 来自浙江


现在拆迁不倒贴很好了

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大红星 2023/05/15 20:33:29 来自浙江宁波举报 0 回复

如果如你所说倒贴的话，那拆迁肯定不合理。白鹤新村就是不能拆迁。

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渡劫者

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发表于 2023/05/15 08:11:08 来自浙江宁波


牛掰

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一叶飘然

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发表于 2023/05/15 08:16:18 来自浙江宁波

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欣欣妈@wechat

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发表于 2023/05/15 08:29:26 来自浙江宁波


论证的重要性有证都能赔

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芳连家维 2023/05/15 12:32:14 来自浙江宁波举报 0 回复

也许你们那边政策好，我们这里250平方以外，一律800元打八折，有证也800元打八折，祖传的百年房子有合法的证件的也一律800元打八折

sstuusoling

芳连家维 2023/05/15 12:41:04 来自浙江宁波举报 0 回复

不可能，你都有证为什么不给赔，肯定是没有证的才会这么折腾，可以认定你是违章建筑的，我是有听说过250平一说，我不是向着谁，只要你有房产证哪怕是1000平的照样得赔给你，你没有房产证顶多是一个土地证，而且还是集体土地的，那顶多就是不超过250平没办法

芳连家维

sstuusoling 2023/05/15 12:53:23 来自浙江宁波举报 0 回复

没有什么不可能，我家几十年几百年的房子，有合法的土地证房产证，250外一律割掉。

sstuusoling

芳连家维 2023/05/16 09:30:57 来自浙江宁波举报 0 回复

那我朋友厂房拆掉的时候可不是那样，因为造公路整体拆掉。你们是因为旧村整体搬迁性质不一样，

aa11bb22197692

芳连家维 2023/05/17 12:54:08 来自浙江宁波举报 0 回复

那这么说起来，房都白买了，亏死，800元打8折，就是一个造价了。

（梅镇大少）

芳连家维 2023/05/17 15:42:09 来自浙江宁波举报 0 回复

你这个是集体土地、如果是国有土地有多少平方就赔偿多少

bnhgdxdbc

sstuusoling 2023/05/18 11:15:14 来自浙江宁波举报 0 回复

别觉得不可思议，镇海政策就是这样，超过250方，多余的平方按造价的三倍赔偿货币，造价最高是钢筋砖混结构（1050元/平方），然后根据房子年限打折，基本打下来就是800X3的价格了。打个比方你房产证120的地基，三层楼，三楼还只赔一半，就是赔你120X2.5=300平方的房子，但是最高只赔你250平方房子，另外50平方就赔你800X3X50=12万钱。请问你12万的钱外面只可以买到50平方的小户型吗

sstuusoling

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发表于 2023/05/15 08:29:37 来自浙江宁波

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498412710@qq

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发表于 2023/05/15 08:46:09 来自浙江宁波

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黑嘿潶

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发表于 2023/05/15 08:48:41 来自浙江宁波


做钉子户都委屈，我可真是太无语了。全村都有背景，还是全村都是傻瓜白痴，就你们几户钉子户人间清醒？

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爱溜达的小毛驴 2023/05/15 09:04:09 来自浙江宁波举报 0 回复

老家无人村，老屋摇摇欲坠。2010年前后有老板过来开发民宿旅游，打算购买老屋翻修，给村委交了30W押金。村书记前后奔走联络居住在外的村民，除了两户，其他都同意了。这么一钉，钉了三年。后来老板拿着押金走了。现在那些房子都倒的差不多了。谈起那两户，大家都牙痒痒。

芳连家维 2023/05/15 12:38:10 来自浙江宁波举报 0 回复

大多数村民原住宅不到250平方，拆迁能住高楼新房当然高兴。但超过250平的有合法证件的村民就心有不甘了，这房子或是祖传的或是买进的，都是合法的，凭什么就把你充公？

大红星

芳连家维 2023/05/15 20:41:28 来自浙江宁波举报 0 回复

250㎡有合法证照的话不作调产面积，你去看看宪法第十三条吧，公民合法财产受法律保护。国家为了公共利益，依照法律规定征收公民私有财产，应当给予合理补偿。这个合理补偿不仅仅是1:1的的补偿，还应当是预期利益。1比1的补偿就是你有300或更多的合法面积也应当补偿，这是宪法规定的，宪法是所有法律的母法，任何法律法规都不能与宪法相矛盾相抵触的。你可以去起诉的。