物业公司的保洁，保安等工种是外包的吗？- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2023/06/03 08:04:19 来自浙江宁波

楼主

有不少人认为，物业公司承包小区物业，然后再分包出去，这种说法真可笑。来分析一下，物业公司雇一个保洁（好一些的物业，招的不是退休老人）要付五险一金，最低出工薪5万左右（保洁到手2500-2800），而包给保洁公司呢？要这个的基础上，再给保洁公司管理费。按这些人的想法，开一家商场，超市之类的，不用招人，直接请第三方劳务公司好了。所以物业公司不会把保洁，保安之类的岗位外包给第三方劳务公司，因为这得花更多的钱，物业成本上涨很多。

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悠然小憩

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发表于 2023/06/03 16:31:30 来自浙江宁波

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不管是自己还是外包的，反正事实就是，直接请个保洁公司派人来打扫比交物业费便宜的多了去了。。。。

TA共获得：回复:5条

宁波小人物2020 2023/06/03 20:09:57 来自浙江宁波举报 1 回复

顶

nb_xincheng 2023/06/04 21:14:51 来自浙江宁波举报 0 回复

那请保洁公司的钱从哪来？没有物业，把钱交给业委会？然后业委会花10万请保洁公司，对外称20万，自己捞10万？有区别么？你们讨厌物业是因为物业拿钱不干事，那你又能保证业委会拿钱会干事？呵呵，我们讨厌贪污的人，有没有可能是因为有一部分的人他贪不了？等他到了那位置以后，那捞钱的就是他自己

beanflying

nb_xincheng 2023/06/05 09:48:23 来自浙江宁波举报 1 回复

所以要有监管，要有审计，而且是小区居民来审计

新小吉

nb_xincheng 2023/06/05 10:40:36 来自浙江宁波举报 1 回复

所以国外是HOA，不是代表制，所有业主强制参与。国内现在业委会，大家选啊，但问题是，代表其实平时根本不认识。

新用户发言了@qq

新小吉 2023/06/05 12:54:35 来自浙江宁波举报 0 回复

人大代表你认识吗哈哈

新小吉

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发表于 2023/06/03 23:14:35 来自浙江宁波


物业费本来就是流氓收费。规矩也是流氓制定。。本身收费内容是公共场所（平摊），可把业主的床底下都包含进去。可室内出现问题维修。另外收费！

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bg5cak@qq

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发表于 2023/06/04 11:04:27 来自日本


物业在论坛也算是过街老鼠了，这个搞物业的还这么高调，到处怼人的自我感觉良好的键盘侠。物业真是没啥卵用，这个行业可以取消了

TA共获得：回复:2条

beanflying 2023/06/05 09:50:10 来自浙江宁波举报 0 回复

确实是，现在市场价格透明的，保安、保洁、绿化，小区直接和那些公司签合同好了。

宁波小人物2020 2023/06/05 13:59:28 来自浙江宁波举报 0 回复

就是

江鱼@qq

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发表于 2023/06/03 10:04:32 来自浙江宁波


人家是不是外包不重要，反正你是

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奔跑的蜗牛2022

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发表于 2023/06/03 17:26:46 来自浙江宁波


老小区很多保洁、绿化是外包，成本低于自招，保洁员一般是夫妻，靠收卖纸箱等补贴收入，这些收入超过工资；绿化工不常驻小区，实际上绿化护理、没有达到一星级服务质量要求，保洁还好。保安自招成本低，月工资2500元左右，再说物业条例规定，不能全部外包。附物业外包合同。

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胡爱民

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发表于 2023/06/03 10:08:35 来自浙江宁波


外包了五险一金也省了啊，就看哪边更省

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悠然小憩 2023/06/03 10:39:11 来自浙江宁波举报 1 回复

外包五险一金省了？难道只给劳务公司一个人3.5万就够了？真怀疑你懂不懂。如果真这样，商场，超市等等都不用招人了，包给劳务公司比自己扫人成本还低很多。

新小吉

悠然小憩 2023/06/03 16:32:39 来自浙江宁波举报 0 回复

你自己问问几个快递小哥有五险一金再说了。劳务公司啊，属于合作啊！又不是劳动关系。人家法务白请的啊！

背井离乡

悠然小憩 2023/06/04 08:42:56 来自浙江宁波举报 0 回复

大多数商场的柜台几乎外包，人员也是由外包方招的

混在江湖nb

悠然小憩 2023/06/05 07:14:29 来自浙江举报 0 回复

顶

beanflying

悠然小憩 2023/06/05 09:51:45 来自浙江宁波举报 0 回复

五险一金，劳务公司交多少？按最低的交的500一月。好了，你可以洗洗睡了

未语人先羞

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发表于 2023/06/04 00:22:30 来自浙江宁波


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時炚

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发表于 2023/06/04 05:10:26 来自浙江衢州


现在第三方的多的是

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wendyhdd

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发表于 2023/06/04 06:22:32 来自浙江宁波

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土肥猫

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发表于 2023/06/04 08:26:13 来自浙江宁波


不知道

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符一@wechat

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发表于 2023/06/04 08:45:00 来自浙江


老物业

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wd6785

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发表于 2023/06/04 10:01:49 来自浙江宁波


你不就是外包的吗？

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宁波小人物2020

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发表于 2023/06/04 11:33:05 来自浙江宁波


外包省事啊

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joehfou

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发表于 2023/06/04 11:38:54 来自浙江宁波


大多都是外包

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夏庆

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发表于 2023/06/04 15:16:10 来自浙江


大部分物业全部是外包的

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nbcctv-1974

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发表于 2023/06/04 18:19:15 来自浙江宁波


三江超市里，第三方厂家的工作人员还少么？

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大海边路过@qq 2023/06/04 20:00:05 来自浙江宁波举报 0 回复

那是厂家促销临时配过来几天的，这个又不是外包

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四大皆空0927

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发表于 2023/06/04 21:37:14 来自浙江宁波


事实就是外包的多

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紫日22

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发表于 2023/06/05 07:55:34 来自浙江


楼主就是傻子，我这边的物业换过好几波了，保洁还是那些人。如果一个两个说是跳槽了，全班人马都在，说明什么？