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    有人说锁车能解决小区违停现象，只能说可笑。  [复制]

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    发表于 2023/06/03 11:10:21 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    新小吉回复johnnysun2023/06/0217:26:18 来自 浙江宁波举报0回复
    我们小区直接锁车，锁车是业委会同意的，所以这就是一个好物业和差的物业的区别，他在搞混物业和业委会的区别。

    相信很多小区都有乱停车现象吧，而这个键盘侠认为，他们小区直接锁车，就是好物业与差物业的区别，我笑死，锁车能解决乱停车问题吗？

    物业发现乱停的车，然后锁车，车主要开车，物业能不开？我们小区也锁车，但是后来就放弃了，因为锁了车，人家在要开之前就提前打电话给物业要开锁，物业只能去开，如果开锁一次，能罚100元，还好说，但实际上没有处罚权，物业锁好车，又去开锁，对乱停车的没有什么影响，反而物业自己找麻烦。

    另外如果锁车，万一车主没看到，开车，结果车损坏，物业可是要赔偿的，自己去查一下相关案例，以为锁车就能解决乱停车。

    案例一：
    常山县司法局：法院根据《民法典》《中华人民共和国消防法》《物业管理条例》，认定张某构成违规停车但物业无权锁车。张某将车辆停在消防通道上，物业在发现违停后并未电话告知，也未采取张贴提示等方式通知张某，未尽到对张某车辆锁车后的提醒义务，应当对其进行赔偿。张某在启动车辆前，并未注意车辆周边及车辆自身的状况，造成车辆受损，其自身也存在过错。综合上述情况，法院判定物业承担70%的赔偿责任，张某自行承担30%的责任。

    案例二：
    城固法院：物业公司在对张某车辆左前轮采取锁车措施后，未电话告知张某，亦未采取张贴提示贴条等方式通知张某，未尽到对张某车辆锁车后的提醒义务，对张某车辆损失的发生，存在较大过错，应承担主要赔偿责任；张某多次违反物业管理规定在小区道路上停放车辆，经物业公司告知，仍违规停放车辆，是导致物业公司锁车的直接原因，且张某作为受专业培训考取驾驶证的驾驶人，应知道在行车前绕车辆一周进行查看的常识，张某对其车辆受损亦具有一定的过错，应承担次要责任。

    案例三：
    重庆，李先生把车乱停，开车时发现不对劲，下车一看才知道车被别人锁了，导致车损坏了，维修费需要1700多元，经法院调解：由于双方都有过错，所以物管应当承担一定的赔偿责任，而李先生的车辆损失是1700多元，经过双方的协商，物管愿意赔偿1400元。
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    发表于 2023/06/03 20:03:03 来自 浙江宁波
    物业大人

      来自: 东论 Android客户端

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      发表于 2023/06/04 06:05:20 来自 日本
      你难道不可笑吗，整天在论坛上到处怼人，说其他人是键盘侠，那你是什么东西？ 好好干你物业本职工作去
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        发表于 2023/06/04 06:06:08 来自 日本
        没卵用的物业
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          发表于 2023/06/04 09:14:34 来自 浙江宁波
          没任何用，我们小区原来也对乱停车进行锁车，搞了半年，没基本不锁了，为啥？
          你锁车了，人家车主要用 车，你还得去开锁，本来保安好好坐着，还得再为了开锁这个事忙一会，而且锁车带不来一分钱收益，相反，万一不小心锁车开锁把乱停的车刮花了还得赔钱，真是吃力又不讨好。
          说实话，不罚款，任何方法都没用。
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            发表于 2023/06/04 09:24:02 来自 浙江湖州
            哪怎么办呢？把车子从中间劈开，拿走一半行不行？
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              发表于 2023/06/04 10:49:37 来自 浙江宁波
              建议物业配一套挪车神器，小区公告栏公示，挪车时录视频
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