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高档小区买罪受  [复制]

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发表于 2023/06/13 01:06:37 来自 浙江宁波

楼主

分享到: qq sina

昨天去宁波市的顶级高档小区之一的江山万里拜访朋友,这走进江山万里小区刚开始的感觉是真的高大上。
门口年青英俊的保安,高端大气的门禁系统,房子是花岗石饰面,电梯间的内装饰也是堪比高档酒店......
整洁的小区,以及典雅的房子外饰.......
进门的时候和帅保安们也聊了一聊,哇,要6万一平方米,物业费6元/月,一户一个月就要1000多元......
感觉哪天真的能住在这种小区好比上天堂,有格调.....

但是(看到“但是”二字就知道要风格转换了),从江山万里出来后,立马又是一个感觉,让自己住在这种地方,醒醒类,简直是花钱买罪受,也得出了个结论,这买房子一定要买能够装独立空调的。
进到朋友家后,家里的那个闷热,心里在琢磨,难道有钱人反而那个抠门?那么闷热的天连空调都不开?想说,又来脑子一回味,立马就知道了,原来昨天闷热的天不开空调,是没有空调好开(整幢房子的中央空调没开),怪不得,进来的时候发现这江山万里的房子是真的好看,因为外面没有独立空调么,没有独立空调,那房子自然就显得整齐好看,也正因为房子在设计时根本不考虑独立空调,自然你想装也没地方装,没有像普通高层小区一样预留有独立空调的安装位置。
而中央空调,都是温度要达到29度以上才能开,,,,像昨天,中央空调没开,那房内自然就没空调可以吹,整一个像蒸桑拿,坐了一会儿,实在闷热难忍,找了个理由开溜........
于是,就得出了一个经验,什么高档小区,中档小区,啥事都要体验过才行,实用才是第一要务,像自己家的空调,自己想开就开,多爽,........要是买房子,要是自己住,高层小区首先要看是不是中央空调还是独立空调,中央空调的房子绝对不买。

另外,对于中央空调,在滨江写字楼里时,感觉这空调能用不,只要一打,不管你是打29度还是21一度,空调一开,这冷风吹的人都冻死,打29度和21度一个样,哪像独立空调,小米分体式变频空调,想打几度就打几度,那才叫一个舒服。而且独立式空调,房子不像中央空调一根管子连着各家各房,一有像新冠这样的,也不会顺着空调管整幢房子循环流动.......

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发表于 2023/06/13 17:57:35 来自 江苏

个人个人选择。比如我是喜欢住农村的。山坳坳里我住着就不想出来。
就是那个蚊子啊,怎么会小鸟一样大呢!
蚊香蚊液全无效。我天黑就躲帐子里了。我还没时间装纱网。下个月一定装上,否则咬死了
但是大部分人觉得我这样很穷,很没面子,请朋友来家都要开车2小时。
    TA共获得: 回复:12
    明天的我们2022
    明天的我们2022 2023/06/13 18:42:25 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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    栀子花开-浅浅
    栀子花开-浅浅 2023/06/14 08:54:45 来自 浙江宁波 举报 1 回复
    住住是农村舒服多了
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    绝命毒师
    绝命毒师 2023/06/14 09:07:52 来自 浙江宁波 举报 1 回复
    我是隔一段时间房子周围喷一次除虫菊酯杀虫剂,也可以装一套自动驱蚊系统。
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    墨家子弟
    墨家子弟
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    绝命毒师 2023/06/14 10:23:41 来自 江苏 举报 0 回复
    你那个系统?哪里有卖的?是不是超声波那个?
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    仁柯@wechat
    仁柯@wechat 2023/06/14 10:31:51 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    确实啊,上周去了趟乡下,也就摘个杨梅,说实话我都没摘,就站在树下看着,回来脸上手上脖子上,已经面目全非,下次不敢去乡下了
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    绝命毒师
    绝命毒师
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    墨家子弟 2023/06/14 10:57:20 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    就是那种房屋周围布上管线,定时喷雾系统,喷雾的液体中加上一定浓度的驱蚊液。小红书上有的,我了解了一下最后没装
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    墨家子弟
    墨家子弟
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    绝命毒师 2023/06/14 11:36:12 来自 江苏 举报 0 回复
    好的谢谢,我也去了解一下。
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    开着房车游天下
    开着房车游天下 2023/06/14 11:58:31 来自 浙江杭州 举报 0 回复
    蚊子小鸟大?那不是吸血了,是咬肉类
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    基度山人
    基度山人 2023/06/14 12:56:48 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    也太幽默了罢?
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    丁人间
    丁人间 2023/06/14 15:49:42 来自 浙江宁波 举报 1 回复
    蚊子一定要让它吸饱血,吸饱了它爬不动飞不动 就打死它
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    美味秋刀鱼
    美味秋刀鱼
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    绝命毒师 2023/06/14 16:26:00 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    自动驱蚊系统什么概念,普及一下
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    绝命毒师
    绝命毒师
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    美味秋刀鱼 2023/06/15 08:50:18 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    就是在花园布上一圈喷雾管线,由一控制器控制储药罐定时喷洒驱蚊药液,达到驱蚊的效果。具体小红书上搜一下就有的。
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    发表于 2023/06/13 22:59:42 来自 浙江宁波

    妈妈,我们为什么不住江山万里

      TA共获得: 回复:5
      蓝雪人
      蓝雪人 2023/06/13 23:06:24 来自 浙江宁波 举报 12 回复
      等妈妈给你找个有钱的爸爸 我们就住江山万里
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      麦莎9号
      麦莎9号 2023/06/14 07:45:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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      517
      517 2023/06/14 08:03:24 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      这种广告真是离谱
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      淡定2024@qq
      淡定2024@qq 2023/06/14 11:14:15 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      房子不是顶级,价格顶级,广告顶级赞
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      宫部
      宫部
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      蓝雪人 2023/06/14 14:42:47 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      哈哈哈,有钱爸爸找到了
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      发表于 2023/06/13 13:27:16 来自 浙江宁波

      有钱人的象征
        TA共获得: 回复:2
        宫部
        宫部 2023/06/14 10:44:10 来自 浙江宁波 举报 1 回复
        咋可能是统一的中央空调,不是自家的中央空调吗?连开个空调的自由都没有这还叫高档小区啊
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        孤竹@qq
        孤竹@qq
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        宫部 2023/06/15 16:37:57 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        对啊 一家一户独立的中央空调啊 没听说要整栋楼 难道我看的是假的江山万里?
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        发表于 2023/06/13 15:24:52 来自 浙江

        江山万里业主看到咬牙切齿啊!人家每年的物业费投入的服务享受,不是我这样的住茅屋的人群能体会到的,,也别瞎想了,,

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          jswxxfsh
          jswxxfsh 2023/06/14 08:08:17 来自 浙江宁波 举报 1 回复
          有钱就风光,无钱住破瓦房
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          抱宝怀珍
          抱宝怀珍 2023/06/14 09:49:14 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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          来自: 掌上东论

          发表于 2023/06/14 08:48:02 来自 浙江宁波

          不知道是不是跟海曙金茂府一样的三恒。金茂府的室内我待过,不能开窗那个难受呀。农耕民族还是得呼吸大自然的气息,在家一直蒙在室内不接触室外空气,我是会窒息的。
            TA共获得: 回复:6
            抱宝怀珍
            抱宝怀珍 2023/06/14 09:51:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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            碧波语落
            碧波语落 2023/06/14 10:35:57 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            确实有点 住家像办公楼是的一点也不好
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            等你等太久
            等你等太久 2023/06/14 15:40:56 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            请教一下为什么不能开窗?
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            游泳
            游泳
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            等你等太久 2023/06/14 16:32:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            为了外面美观,装了新风系统呀,可以卖高价。。。
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            如是观
            如是观 2023/06/15 00:41:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            新风系统我同事天天吹说舒服
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            免费注册啦
            免费注册啦 2023/06/20 09:37:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            海曙金茂当然卖房子的时候说他们用的科技,不用开空调,常年就是恒温在25°左右的呀,都是新风系统。科技加物业费7块一平方。
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            发表于 2023/06/14 09:07:54 来自 浙江宁波

            不喜欢这种高层,老了以后问题更多,当然几年一换的土豪除外

              发表于 2023/06/14 16:20:19 来自 浙江

              碰巧我就是江万府的业主,我来告诉你,你朋友没开家里的中央空调而已,你不懂就得问他,自己瞎猜显得很没见过世面。楼下大堂和电梯里也都有空调,那个确实现在没开,去年交房那会开得太低了我在电梯都冻坏了。

                发表于 2023/06/13 15:40:00 来自 浙江宁波

                这个不可信,29度以上才开,不可能的事。

                估计是LZ去的朋友家,他们没开空调吧,虽然三恒,但也不可能到29度以上才开啊。如果这样,业主还不闹,再说这费用是业主出的,又不是物业出的。
                  TA共获得: 回复:3
                  大嘴sk@wechat
                  大嘴sk@wechat 2023/06/13 22:51:34 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  正常不开啊,有执行标准的,
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                  大嘴sk@wechat 2023/06/14 06:59:48 来自 浙江宁波 举报 2 回复
                  这是小区,不是办公大楼,自己家还有执行标准?业主自己出的钱,喜欢几度开就几度开,小区恒温执行的是23-26度,自己家里可以选择开多少度。
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                  宁静致远qq@qq
                  宁静致远qq@qq 2023/06/14 13:10:48 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  就算是中央空调,屋子里也是有自己的开关面板的,自己可以决定开不开空调的。物业控制的是空调主机,现在这个天气,主机肯定是已经开了的
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                  发表于 2023/06/13 23:37:02 来自 上海上海

                  我们小区用的地源热泵空调集中供冷供暖,买房子的时候开发商当卖点,住进去后才发现是痛点。每年冬季3个月,夏天4个月,其余时间空调用不了。管理费按照全年12个月收取,不用也得交钱。然后空调效果也一般,维修费更贵,修一次好几千。
                    TA共获得: 回复:1
                    抱宝怀珍
                    抱宝怀珍 2023/06/14 09:50:42 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    能自己掌控的才是好
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                    发表于 2023/06/14 08:57:47 来自 浙江

                    没看出哪里高档了,炒作成分更大
                      TA共获得: 回复:2
                      隐退
                      隐退 2023/06/14 09:05:56 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      江山万里就几户看公园的可以卖到6万,其它的就呵呵了!
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                      青衫大嘴
                      青衫大嘴
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                      隐退 2023/06/14 11:32:21 来自 浙江温州 举报 0 回复
                      晚上看广场舞?
                      • :+1:
                      • :啊哈:
                      • :爱心:
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                      发表于 2023/06/14 10:39:15 来自 浙江宁波

                      房子南北通透实用性强的最好

                        发表于 2023/06/14 11:33:37 来自 浙江宁波

                        没有绿花的小区都是垃圾,绿花是进花空气的是生命的源泉,健康最重要,高挡小区绿花少算不上高挡小区。

                          发表于 2023/06/14 11:37:37 来自 浙江宁波

                          这颗葡萄好酸啊

                            发表于 2023/06/14 15:59:04 来自 浙江宁波

                            中央空调了解一下在说,好多人都不懂的,以户主为单位的中央空调可以自己控制,以幢为单位的中央空调户能控制的就是风机,只要主机不开是没什么用的。集中式中央空调费用相对较高,在冷热过度阶段家用的话比较痛苦,要么热要么冷。好一点五星酒店客房中央空调是双系统的,冷热都可以用。
                              TA共获得: 回复:2
                              快乐的蛤蟆
                              快乐的蛤蟆 2023/06/14 18:38:30 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              那敢问楼说说的这个江山万里是 以户为单位还是以幢为单位

                              一般只有办公场所的中央空调是整层或者整幢的

                              居民的难道不是以户为单位的中央空调。
                              • :+1:
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                              大嘴sk@wechat
                              大嘴sk@wechat 2023/06/14 21:52:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              以幢为单位 的大型空调,很多楼盘 很多公寓都是这样啊。
                              • :+1:
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                              发表于 2023/06/14 16:44:20 来自 浙江宁波

                              可能是每户一拖几的空调吧,不可能是整个楼的中央空调,要不真的象写字楼麻烦了。

                                发表于 2023/06/14 16:49:30 来自 浙江宁波

                                喜欢农村自建房有院子 独栋的。停车也方便。

                                  发表于 2023/06/13 19:43:40 来自 浙江宁波

                                  这个空调,不可能像高档写字楼一样的。要不然早闹了,本来黄种人的耐热性就差。
                                    TA共获得: 回复:2
                                    maoye1982
                                    maoye1982 2023/06/14 08:15:25 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                    那种比较好?
                                    • :+1:
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                                    流水寻梦
                                    流水寻梦
                                    回复
                                    maoye1982 2023/06/14 08:18:28 来自 浙江宁波 举报 2 回复
                                    我没住过这房子,只是多多关注了一下,感觉应该不可能这样子的,要不然乱套了。我想,有钱人总比穷人怕冷怕热吧。
                                    • :+1:
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                                    发表于 2023/06/13 22:40:01 来自 浙江宁波

                                    没去过

                                      发表于 2023/06/13 23:53:40 来自 浙江

                                      估计你不是很受你朋友待见把 中央空调想开就开 管外面几度啊 。不想开空调无非就是想早点赶你走
                                        TA共获得: 回复:1
                                        大嘴sk@wechat
                                        大嘴sk@wechat 2023/06/14 21:50:06 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                        是那种 酒店一样 一幢楼的大主机中央空调,不是自己家里装主机。
                                        • :+1:
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                                        发表于 2023/06/14 00:08:46 来自 浙江

                                        过几年空调主机坏了一台,换新的上百万,怎么办?
                                          TA共获得: 回复:6
                                          martinshi
                                          martinshi 2023/06/14 09:06:09 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                          不懂的又来了,也是一样的压缩机,换其中一个就好了
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
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                                          • :呆呆:
                                          • :得瑟:
                                          • :顶:
                                          • :发火:
                                          • :激动:
                                          • :惊吓:
                                          • :纠结:
                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
                                          • :哭:
                                          • :困:
                                          • :泪奔:
                                          • :潜水:
                                          • :亲亲:
                                          • :伤心:
                                          • :偷乐:
                                          • :吐:
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                                          walte
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                                          martinshi 2023/06/14 12:35:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                          公司同事家N年前装的某进口品牌空调,今年其中一个压缩机坏了,修一下要好几万。现在天气热了,买个移动空调在用
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
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                                          • :拜拜:
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                                          • :伤心:
                                          • :偷乐:
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                                          • :晚安:
                                          • :围观:
                                          • :献花:
                                          • :疑问:
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                                          martinshi
                                          martinshi
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                                          walte 2023/06/14 16:05:20 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                          那是售后报的价吧,如果只是压缩机坏,外面找人换就好了
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
                                          • :爱心:
                                          • :拜拜:
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                                          • :大汗:
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                                          • :得瑟:
                                          • :顶:
                                          • :发火:
                                          • :激动:
                                          • :惊吓:
                                          • :纠结:
                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
                                          • :哭:
                                          • :困:
                                          • :泪奔:
                                          • :潜水:
                                          • :亲亲:
                                          • :伤心:
                                          • :偷乐:
                                          • :吐:
                                          • :晚安:
                                          • :围观:
                                          • :献花:
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                                          大嘴sk@wechat
                                          大嘴sk@wechat
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                                          martinshi 2023/06/14 21:51:02 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                          你不懂, 这楼不是每家每户自己装中央空调,而是酒店一样 一幢楼一个大主机的大型中央
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
                                          • :爱心:
                                          • :拜拜:
                                          • :鄙视:
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                                          • :大汗:
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                                          • :呆呆:
                                          • :得瑟:
                                          • :顶:
                                          • :发火:
                                          • :激动:
                                          • :惊吓:
                                          • :纠结:
                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
                                          • :哭:
                                          • :困:
                                          • :泪奔:
                                          • :潜水:
                                          • :亲亲:
                                          • :伤心:
                                          • :偷乐:
                                          • :吐:
                                          • :晚安:
                                          • :围观:
                                          • :献花:
                                          • :疑问:
                                          • :晕:
                                          • :赞:
                                          • :早安:
                                          • :em102:
                                          • :em103:
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                                          • :em106:
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                                          • :em108:
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                                          • :em113:
                                          • :em116:
                                          • :em117:
                                          • :em118:
                                          • :em121:
                                          • :em122:
                                          • :em123:
                                          • :em126:
                                          • :em128:
                                          • :em129:
                                          • :em130:
                                          • :em132:
                                          • :em133:
                                          • :em134:
                                          • :em135:
                                          • :em136:
                                          • :em139:
                                          • :em140:
                                          • :em142:
                                          宁波汤团
                                          宁波汤团
                                          回复
                                          martinshi 2023/06/15 08:39:31 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                                          我就看看你有多懂,看看有多少人打你脸。
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
                                          • :爱心:
                                          • :拜拜:
                                          • :鄙视:
                                          • :不要啊:
                                          • :大汗:
                                          • :大哭:
                                          • :大笑:
                                          • :呆呆:
                                          • :得瑟:
                                          • :顶:
                                          • :发火:
                                          • :激动:
                                          • :惊吓:
                                          • :纠结:
                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
                                          • :哭:
                                          • :困:
                                          • :泪奔:
                                          • :潜水:
                                          • :亲亲:
                                          • :伤心:
                                          • :偷乐:
                                          • :吐:
                                          • :晚安:
                                          • :围观:
                                          • :献花:
                                          • :疑问:
                                          • :晕:
                                          • :赞:
                                          • :早安:
                                          • :em102:
                                          • :em103:
                                          • :em104:
                                          • :em105:
                                          • :em106:
                                          • :em107:
                                          • :em108:
                                          • :em109:
                                          • :em110:
                                          • :em111:
                                          • :em112:
                                          • :em113:
                                          • :em116:
                                          • :em117:
                                          • :em118:
                                          • :em121:
                                          • :em122:
                                          • :em123:
                                          • :em126:
                                          • :em128:
                                          • :em129:
                                          • :em130:
                                          • :em132:
                                          • :em133:
                                          • :em134:
                                          • :em135:
                                          • :em136:
                                          • :em139:
                                          • :em140:
                                          • :em142:
                                          martinshi
                                          martinshi
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                                          宁波汤团 2023/06/15 08:48:10 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                          何必和你计较,单位装的就是这样,我也算半个维护,都是很多单独拼起来的,哪个坏了修哪个
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
                                          • :爱心:
                                          • :拜拜:
                                          • :鄙视:
                                          • :不要啊:
                                          • :大汗:
                                          • :大哭:
                                          • :大笑:
                                          • :呆呆:
                                          • :得瑟:
                                          • :顶:
                                          • :发火:
                                          • :激动:
                                          • :惊吓:
                                          • :纠结:
                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
                                          • :哭:
                                          • :困:
                                          • :泪奔:
                                          • :潜水:
                                          • :亲亲:
                                          • :伤心:
                                          • :偷乐:
                                          • :吐:
                                          • :晚安:
                                          • :围观:
                                          • :献花:
                                          • :疑问:
                                          • :晕:
                                          • :赞:
                                          • :早安:
                                          • :em102:
                                          • :em103:
                                          • :em104:
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                                          • :em106:
                                          • :em107:
                                          • :em108:
                                          • :em109:
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                                          发表于 2023/06/14 03:28:55 来自 浙江宁波

                                          每户都有中央空调,地暖吧!只是你朋友家没开吧!

                                            发表于 2023/06/14 06:04:47 来自 浙江湖州

                                            有钱就是幸福

                                              发表于 2023/06/14 06:35:21 来自 浙江

                                              货不对版啊!

                                                发表于 2023/06/14 06:49:50 来自 浙江宁波

                                                  发表于 2023/06/14 07:36:26 来自 浙江宁波

                                                  现在精装修的都是每家独立中央空调的,每间屋都可自由调节。文中的小区统一中央空调的基本已绝迹了。

                                                    发表于 2023/06/14 07:47:52 来自 浙江宁波

                                                    嗯嗯知道了

                                                      发表于 2023/06/14 08:13:11 来自 浙江宁波

                                                      好像有道理

                                                        发表于 2023/06/14 08:16:38 来自 浙江宁波

                                                        呵呵

                                                          发表于 2023/06/14 08:19:40 来自 浙江宁波

                                                          有钱人的世界就是不一样

                                                            发表于 2023/06/14 08:20:02 来自 美国

                                                            想办法降温
                                                              123 到第

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