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鄞州区的农业户口，简称农民。在我年轻时候在江东上班的时候，需要做一个暂住证，在潜龙巷那里做的，我觉得很奇怪，就问工作人员，那县政府都在江东那里，他们需要暂住证吗？老的鄞县政府，是现在的鄞州区人民医院。结果还只能做。93年在农村盖了房子，就是两间三层（第三层是假三层，有楼梯上去，但是高度低），记得花了4万多的钱。过年的时候，家里一分钱都没有了，有个朋友大概欠我2300元，于是厚着脸皮去他家里，那时候觉得很难为情的，但是没有办法。记得那时候的水泥，钢筋都要比现在贵，人工便宜。现在是现代化时代，盖楼也很快，成本应该不太高，但是为什么那么一个盒子卖了那么贵呢，因为开始规定农村不能修建房子，鄞州区生活的人也必须来买商品房。房价的贵，最大的原因是土地贵，一套500万的房子，估计土地价格有300万，还剩下200万，就是建筑工人，建筑公司，建筑材料，分包商，还有就是税钱，我大概估计一套500万的新房。我们首付150万，贷款350万，本来价值50万的房子，我们用500万才能拥有它。当更多的人不想买房的时候，那该如何呢？ |
发表于 2023/08/11 21:26:23 来自 浙江宁波
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现在新房子真是贵呀，4、5百万也买不了多大个窝，还质量问题一大堆
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来自: 东论 iPhone客户端
发表于 2023/08/11 22:46:29 来自 浙江宁波
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其实中国的房价，就是股价。中国没有股票。大家也不会去炒股。中国人关心的就是自己。所以房价就是股价。房价涨也是好的。大多数人都有能力买房按揭。只有少部分人。比如我一个朋友吧。他爸爸妈妈是个生病的人年纪轻轻40几岁就下岗了，靠国家低保养大了他，他那本人也没有什么出息，一个职高生。他工作就是保安，工资4000都不到。他的最大愿望就是房价如葱，最好3000块一平方。可是可能吗？大多数人现在只要有点技术就工资在8000以上了。2-3万一年的一大把。有50万年薪的也很多，跟多的几百万一年的估计没空开上网。人家房子多，钱也多能按揭，能买房，买了房就当炒股。所以中国房价就是这么高居不下。大家想想，每个人收入想想，假如房价3000一套了。那么我朋友是可以解决自己的第一套房不用和父母一起住了。但是中国的老板白领。拿高薪的岂不是要每个人几十套几百套房了。那有那么多的土地吗？只能怪自己两代都不争气。呵呵。
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来自: 东论 iPhone客户端
发表于 2023/08/11 20:28:10 来自 浙江
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楼主自己家那套房子没拆迁吗？现在拆迁户都分的很好。
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来自: 东论 iPhone客户端
发表于 2023/08/11 20:32:21 来自 浙江
发表于 2023/08/11 22:34:51 来自 浙江宁波
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房价都在跌了。估计以后人口越来越少，房价只会根据需求来涨跌。
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来自: 东论 iPhone客户端
发表于 2023/08/12 08:59:53 来自 浙江宁波
发表于 2023/08/12 09:41:15 来自 浙江宁波
发表于 2023/08/12 13:18:49 来自 浙江宁波
发表于 2023/08/12 13:48:49 来自 浙江宁波
发表于 2023/08/12 23:48:37 来自 江苏南京
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房子本身的价值不高，但是却很贵，因为房价绑定了地方财政，失去土拍就是失去地方的收入来源了，所以一定要保住楼市、保住房地产，但是现在地方政府正在被动摆脱它，因为各地的体制内收入已经在降薪了，这是转型前必须经历的痛苦，现在的楼市已经救不动体制内的工资了。 |
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