新房有点供过于求了吧！- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2023/08/13 21:21:42 来自浙江宁波

楼主

从下应北路过首南公路口子，再向南到鄞州大道方向，一大批新的小区建成，立德路，日新东路那里，有好多个大的小区，边上有个非常大的鄞州实验中学吧，还有新建成的鄞州中药院，位置是偏了点，挂着收官热销中的标语，一看就知道是滞销的，年轻人可以入手了吗？按我的想法，在供过于求的市场里，开发商为了回笼资金，价格是会松动的。

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美洲狮8

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发表于 2023/08/14 08:08:54 来自浙江宁波


举个个例，儿子有个同学，就住在我家同一个小区，两家人关系不错，两个孩子经常一起读书，吃饭的那种，去年有那么一段时间他家女儿天天在我家，据说夫妻两个到处看房子要买房，解释一下，不是公务员，两口子一个是设计院的，一个是牙医。两个人每天累的精疲力尽的回来，问他们有住的地方，为啥还要买房，人家说的也简单明了。这么多年，除了房价，还有什么东西跑的赢GDP？？？当然，最近经济不景气，房价看跌，我都认可，我也没说，我说的就是普遍现象，我说的哪怕是个例，诸位也要承认，的确有。宁波是一个人口还在不断增加的城市，人口增加不单单是靠出生，还有那种择业到宁波的。就冲这条，我认为，房价是成螺旋式上升的。

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考拉的树@qq 2023/08/14 10:30:18 来自浙江举报 3 回复

宁波是一个人口在增加的城市，这你就错啦，宁波人口净流入并没有你想象中那么多，而且很多流入不在宁波市市区

往事如烟2019 2023/08/14 10:32:36 来自浙江宁波举报 2 回复

有时候，你可以理解为改善型，，买房子不一定是囤积资产
比如我们，纯改善，换面积，或者换环境，总有一个改善原因。

江湖客江湖老@wechat 2023/08/14 10:46:36 来自浙江宁波举报 3 回复

房子增加的速度远大于人口增加的速度。房子供大于求的情况已经是无法掩盖的事实，当人们对房住不炒形成共识的时候，房子就跟车子一样，只有折旧，没有升值了

hbbb19860618 2023/08/14 10:57:58 来自浙江宁波举报 0 回复

确实，宁波再次开始跟天津争11名了，这次全浙江(除杭州)放开户口，也是明显利好宁波的。宁波的地位确实再重新辉煌起来，势必会带动房价，至少不像其他三四线城市的房价崩盘。另外，也希望宁波早日补齐“医疗”“教育”这两个短板

一念无名

江湖客江湖老@wechat 2023/08/14 10:59:31 来自浙江宁波举报 0 回复

我也就是一家之言，思想比较老，总觉得房子能保值。

一念无名

考拉的树@qq 2023/08/14 11:00:05 来自浙江宁波举报 1 回复

一家之言，一家之言，
也希望房价更贴合民生，安得广厦千万间

箐萩@qq

一念无名 2023/08/14 12:24:17 来自浙江宁波举报 1 回复

我也认为，好房子还是能保值的。只是好房子不是普通人能买得起的。

小敏儿@wechat 2023/08/14 15:03:17 来自浙江宁波举报 1 回复

解释一下那个笑死，你以为公务员能买得起房？只有你说的这两个职业，才能随便看房买房

。

熊大得天下

江湖客江湖老@wechat 2023/08/15 18:59:04 来自浙江宁波举报 0 回复

宁波房子每年在百分之15增加，而人口每年有这么多增加吗？

江湖客江湖老@wechat

熊大得天下 2023/08/16 09:02:36 来自浙江宁波举报 0 回复

宁波算上外来人员每年增加大概2.5%这样。人会死，房子拆的太少

宫部 2023/08/16 11:14:48 来自浙江宁波举报 0 回复

炒房的不出手，房价要涨难

一念无名

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发表于 2023/08/14 10:45:37 来自浙江宁波


宁波未来十年房价不会大涨，只会微跌或小跌。

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zjnbycq1971

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发表于 2023/08/14 10:46:47 来自浙江宁波


就目前的困局，降价是能救活房地产的唯一出路。降息、降首付都是隔靴搔痒，对于已进入ICU的房地产起不到实质性地改变。价格降点，购买的人会多点；价格再降点，购买的人就会更多。价格降到位了，二手房市场就活起来了，新房市场也起来了，房开公司也能蹦跶起来了。

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蒋88先生@qq 2023/08/14 11:14:27 来自浙江宁波举报 0 回复

错，房价买升不买跌，跌到位了才会有生机

大米-小米 2023/08/14 14:06:04 来自浙江宁波举报 0 回复

不会降价的，

我只是讨厌屈服

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发表于 2023/08/14 10:48:29 来自浙江宁波


这只是全国的一个缩影，硬生生的把百姓的幸福绑在房地产上

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四星上将@qq

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发表于 2023/08/15 09:40:01 来自浙江宁波


《黑冰》经典台词：“任何东西，一旦被限制就会升值，这是铁律。”房子也一样，限购时升，放开时降。

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胡爱民

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发表于 2023/08/14 07:44:04 来自浙江宁波


好多的房子哦

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逍遥游641828953

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发表于 2023/08/15 08:33:44 来自浙江宁波


前几年,鄞Z割了海曙的韭菜,现在鄞Z只好割外来人口的韭菜了。

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胡锻

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发表于 2023/08/14 07:09:23 来自浙江宁波


买不起，买不起

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yty@qq

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发表于 2023/08/14 07:34:03 来自浙江宁波


买伐起

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开心9

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发表于 2023/08/14 07:56:01 来自浙江宁波


想起了过去的一首老歌“高楼万丈平地起。。。”

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基度山人

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发表于 2023/08/14 08:25:02 来自浙江宁波

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杨柳摇清风

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发表于 2023/08/14 08:28:07 来自浙江宁波

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宁波小人物2020

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发表于 2023/08/14 08:39:04 来自浙江宁波


都是热销、手慢无，都什么年代了。。网上一查就知道还有多少房子没备案。。销售方式落伍了

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shanw

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发表于 2023/08/14 08:47:16 来自浙江


到处都是高楼大厦

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宁波吾家

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发表于 2023/08/14 08:53:02 来自浙江宁波


价格是会松动的

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春波鸿影

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发表于 2023/08/14 08:54:56 来自浙江


全是房子

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宁波小书童2022

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发表于 2023/08/14 09:10:27 来自浙江宁波


岂止松动

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飘零叶魂

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发表于 2023/08/14 09:18:35 来自浙江宁波

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498412710@qq

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发表于 2023/08/14 09:30:35 来自浙江宁波


有钱的不差房，没钱的你再便宜也是买不起，只能割中产。炒房的也怕接盘呀，总体来说，未来人口肯定是减少的。现在买房首付出了，怕是还不起月供，经济搞起这样，有份工做不错了。

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路上的蚂蚁@wechat

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发表于 2023/08/14 09:37:53 来自浙江宁波

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发表于 2023/08/14 09:53:47 来自浙江宁波


一看就知道是滞销的

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微微安楼

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发表于 2023/08/14 09:57:36 来自浙江宁波


这房子马路边上，有啥好的，价格还那么贵

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麦莎9号

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发表于 2023/08/14 10:05:09 来自浙江宁波

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mjy9910

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发表于 2023/08/14 10:11:30 来自浙江宁波

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斯迈毛猫

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发表于 2023/08/14 10:15:31 来自浙江宁波

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蚪二蚪

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发表于 2023/08/14 10:29:50 来自浙江宁波


房子降价了，降了5元一平方，大家快去买。

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钟公庙球球@wechat

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发表于 2023/08/14 14:06:56 来自浙江宁波


每个人对形势的判断是不同的，所以会产生不同的结果

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chen0123456789

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发表于 2023/08/14 14:35:32 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2023/08/14 15:23:46


房产已经差不多死了，现在只能搞些拆迁安置，几十年的生意，已经前几年被疯狂的地产开发搞光了，老板和相人员发了，倒霉的是老百姓，前几年买房，负账三代人，真是一贷三传。