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    李嘉诚的原则是不折腾  [复制]

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    发表于 2023/08/21 13:54:18 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    李嘉诚在2001年在北京买了块地，土地价格是1750元一平方米，体量大概是40万平方米，按照容积率2.2来算的话，至少可以盖88万平方米的房子，人家李嘉诚有钱直接付清了7亿的土地款以及所有费用，但是有个约定，就是这个楼盘不需要特定时间开发好，也就是说李嘉诚什么时候开发建造都可以，北京政府必须配合，李嘉诚有这样的实力。人家拿钱投资理财买取票，他投资土地，18年后这里附近的楼盘价格已经来到了170000一平方米，于是他盖了楼，卖了房子，得到了1500亿。ZF得到7个亿，李老板得到1500亿。所谓买办资本，买了土地不是为了盖楼，是为了土地升值而已，他很明确看到政府的土地财政，他们一定会推高土地价格，所以他坐等啊。所谓一动不动活千年。只能，呵呵。
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    发表于 2023/08/21 18:53:11 来自 浙江
    但是这个不折腾是严重违法的！通过拍卖取得国有土地开发是有约定动工时限和完工时限的。

      来自: 东论 iPhone客户端

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      发表于 2023/08/21 21:30:28 来自 浙江宁波

      李嘉诚犯不犯法我不知道，首善之地能这么操作有很多法律、政策方面的专业人士盯着，一有瑕疵肯定有新闻爆出，再说还有各个政府部门把关，难道这些部门都是李家自己人？

      本人敬佩他7折卖房，这才是实实在在惠及百姓。希望他来宁波买地卖房，把宁波最近新开盘的平均房价36000元㎡来个7折25200元㎡，

        来自: 掌上东论

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        发表于 2023/08/21 22:55:31 来自 浙江宁波
        但凡有一点风吹草动别人还没反应过来他早跑了
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          发表于 2023/08/22 10:22:48 来自 浙江宁波
          卖地的是近视眼，管牢官帽再换大。买地开发的是远视眼，放长线赚大钱。
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            发表于 2023/08/22 13:14:38 来自 浙江宁波
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