参观白鹤未来社区展厅分批参观- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2023/10/26 11:48:01 来自浙江宁波

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甬港南路98号鄞州区首批未来社区展示中心内的白鹤未来社区展厅，昨天已开放，供白鹤未来社区实施范围内住宅被征收人分批参观。半小时一场。开放时间将一直持续到下月上旬。白鹤未来社区展厅相关说明鄞州区首批未来社区展示中心位于鄞州区甬港南98号，占地面积约8340平方米，建筑面积约1680平米。如今，在原有基础上对展示中心进行了升级改造以动静结合、平面描绘、样板重现等方式，分成4个展全方位展示了白鹤未来社区“三化九场景”、回迁房等核心内容。前厅区重点展示了白鹤未来社区基本概括和居民的美好憧憬等内容；场景区以平面、动态方式展示了建设背景、设计理念和场景重现等内容；模型区多维度展示了每个回迁房档次和套型；体验区展示了80档回迁房装修后实景样板（实际毛坯交付）。展示中心充分吸收了白鹤未来社区设计元素和设计理念，全面改造和提升了展示内容，对部分元素进行了优化和调整。一是受当前房地产形势和政策影响，取消了优购兑票政策，不再设置优购商品房样板房和模型；二是将回迁样板房的阳台宽度从1.2米拓宽至1.5米；三是考虑到回迁房交付尚有一段时间，材料费、人工费等受市场不可控因素会有较大的变化，回迁房不再统一提供装修包，由业主通过市场自行选择装修。相关部门负责人在向白鹤居民介绍情况时透露，后续在作出征收决定、选定评估公司选定、完成入户评估等工作后，预计12月启动签约。套型为70档、80档、90档、100档、110档、120档、130档、140档。被征收人在规定期限内签约、搬迁的，再给予房屋评估价值10%的签约搬迁奖励。

[恭喜，此贴已于2023-10-26 12:36:09 在６０年代被担风袖月@wechat 推荐，推荐理由：原创内容]

[恭喜，此贴已于2023-10-26 14:34:32 在单休游走被松树绿叶推荐，推荐理由：原创内容]

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老豆1

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发表于 2023/10/26 22:31:37 来自浙江宁波


这种破户型，还要自己加钱换大，80平还不如之前50平的大

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太极西子 2023/10/27 09:12:44 来自浙江宁波举报 1 回复

以前中国开发商老实啊，实打实，而且很多是多层房，得房率是相当高的，现在什么脑筋都动的出来，花样死多，搞也搞不清楚。房产是工程建筑项目，按国际标准来说是件非常严谨的事，多少大就是多少大，发达国家都是要用数据直接测量说话的，在我们这里就跟讲故事一样了，真有趣。

丶科曼丶原创是车饰@qq 2023/10/27 12:22:11 来自浙江宁波举报 0 回复

这种户型，能反悔的话，我估计8成的拆迁户会拒签

太阳之泪@qq 2023/10/27 15:15:58 来自浙江宁波举报 0 回复

直接拿钱，旁边再买老破小，滚动发展

新小吉 2023/10/27 20:52:54 来自浙江宁波举报 0 回复

套型不错了，实际可能和你想的有落差，样板房只有80档有，但80档感觉好挤是正常的，但没想到的是，现在房子，客厅，居然不是落地窗，入户门是朝里开的，又占了点地方。

秋色宜人@qq 2023/10/27 21:12:54 来自浙江宁波举报 0 回复

公摊面积首先了解一下，扩户很多都扩到公摊里去了，现在的形势拿钱才是王道

via@qq 2023/10/28 10:19:47 来自浙江宁波举报 0 回复

划船好像能买同个社区的商品房，4万左右，拿房票3万出头入，便宜1万一平，这才是最重要的

沙诺sha 2023/10/28 17:02:37 来自浙江宁波举报 0 回复

以前50平的房子，建筑面积为43档左右，实际便用面积三十几平而已，你去看了70档实际使用面积多少了？还有阳台大了多少？

69蜂人 2023/10/28 17:16:06 来自浙江宁波举报 0 回复

看过去面积好小
相对于越来越开放的心里需求，就这个面积这种套型，还是算了吧！蜗居，蜗牛的居所！

爱人2016 2023/10/28 19:29:00 来自浙江杭州举报 0 回复

你属于脑子进水，80平方，至少比现在60平方更大，而且边套的70-80套型，户型很好，两房朝南，双阳台

来吧22@wechat

丶科曼丶原创是车饰@qq 2023/10/29 10:51:47 来自浙江宁波举报 0 回复

你脑袋有问题,如你家有这样户型算你走运了

丶科曼丶原创是车饰@qq

爱人2016 2023/10/30 10:27:52 来自浙江宁波举报 0 回复

从小长大那套，产证51平，二室一厅，带阳台的客厅那间就有15，6了，外加2个房间，可不比现在70，80的小多少，关键那是80年代的房型，这可是2028年才能交付的未来的社区，这种设计，试问下，如果商品房这种130，140户型你会去买？

丶科曼丶原创是车饰@qq

来吧22@wechat 2023/10/30 10:32:07 来自浙江宁波举报 0 回复

试问下，商品房如果有这样户型，你会选么？拿钱换商品房不更好，还不用遥遥无期的等待

丶科曼丶原创是车饰@qq

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发表于 2023/10/26 14:34:19 来自浙江宁波


未来社区不错！

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松树绿叶

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发表于 2023/10/26 16:42:27 来自浙江宁波


也就100档的户型能看，其他都是什么垃圾户型

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啊所啦 2023/10/27 10:24:01 来自浙江宁波举报 0 回复

100是中间套，没一个能看的

jjj704wang

啊所啦 2023/10/30 10:34:06 来自浙江宁波举报 0 回复

回迁房不要当商品房来看，100套型勉勉强强能接受3房朝南。其他套型看过去都是大进深2房朝南，进门擦擦暗。

jjj704wang

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发表于 2023/10/26 17:11:03 来自浙江宁波


这相当于售楼处了

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kere

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发表于 2023/10/26 17:29:05 来自浙江宁波


这个没有10年根本造不好。想当年我们徐戎用了7年。好像有5000多户，钉子户就麻烦了。

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醉爱麦斯威尔@qq 2023/10/27 09:49:50 来自浙江宁波举报 1 回复

十年也不一定能造好，领导换一批搁置一年。以此类推

土方方 2023/10/27 10:28:51 来自浙江宁波举报 0 回复

徐戎是安置房,白鹤是带回迁房的商品房,除非开发商倒闭,你看哪个商品房盖7年的....

乳齿动人

土方方 2023/10/27 11:03:11 来自浙江宁波举报 0 回复

给你换个未来社区的名字就不是安置房了？就变成商品房了？你看看划船已经多少时间了，不耽误你发财了。

80后大叔再战东论

土方方 2023/10/27 12:49:46 来自浙江举报 0 回复

哪位老板愿意跟穷人住一个小区啊

乳齿动人

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发表于 2023/10/28 11:36:27 来自浙江宁波


户型太垃圾了，粗看了一下，居然一百三，一百四，客厅都不带阳台，好象只有一个100，一个70两个户型，客厅带阳台，坐在沙发了，只能看到墙，这种户型，时间住长了，不憋屈才怪。

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岁月静好吧

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发表于 2023/10/29 08:19:56 来自浙江宁波


作为白鹤的居民，实地去看过，异地展示样板房，只有80户型边套和中间套，其它套型都没有，现场的工作人员也解答不出实际交付标准和相关房型的数据，然后工作人员对居民说的最多的就是“希望居民理解支持未来社区建设”，我什么都不知道，我光听你喊口号就支持吗？！套型问题也雷点较多，普遍套型都是3个设备平台，代表得房率不高，而且有长走道，实用面积浪费，户内储物面积也不多，阳台是玻璃栏板，居民后续肯定封阳台的，这玻璃栏板也浪费了未来社区也喊了十年了，到现在还是镜中花、水中月，各几个月就弄点似是而非的动静出来，实际推进工作缓慢中的缓慢，可能是因为没有开发商接盘。