• 热线首页
  • 论坛首页
  • 版块

    • 退出
    关注
    发帖
    客户端
    Alternate Text
    看老版
    看新版

    发私信

    关闭
    • anyway2516
      •  
    提交
    发表新帖
    回复本帖
    1 到第 页

    国人人均一间房，达到了发达国家水平  [复制]

    阅读[] 回复[5]

    发表于 2023/11/12 08:42:18 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    11月7日，人行副行长:国人人均住房41.76平方。

    36.52平方是2020年的数据，这个面积也不少了，是人均一间房了，但不是传说中的一套房。(更不是传说中:中国有6亿栋房子，当然农村房子大都是独立的，一户住宅算一栋，这个数据还有点真。用脚指想也不可能是6亿栋商品房。小视频为了流量是唯恐天下不乱)

    现在房价从高位下来跌去了近30%，按以往的惯例，基本上也就这样了。有人说:我国要重走隔壁小日子的老路，跌去70%，经历30年的没落，目前只有东京大阪等少数大城市房价重新回到了或超过泡沬期房价。这个看似说得有道理，但其实国内房价崩盘概率是很小的，因为决策层早已从邻居中吸取了教训，一套首付30%，二套40%50%全款都有。。。至少一户家庭供一套房还是供得起，(当然没有实力的多套房韭菜愿赌服输，没有什么可抱怨的)，腰折，骨折，如葱概率实在太小了。

    当然现在房产债加上城投债是个天文数字，没记错的话一个40万亿，一个是65万亿，但政府从解决盛京银行债务中可知:恒大向盛京银行借的债务打包买给地方政府，延期30年后还清，年利2%，也就是不用还了，付利息就可以了，即使到了30年后，由于超发，你懂的。

    过去20个月货币超发50万亿，但不见房价涨，物价涨，为什么？因为老百姓对预期不看好，钱在银行空转，不敢贷不敢用！你是不是常常接到银行的电话要不要贷款，反正我不要，我说:要贷就贷二个亿，可以吗？

    你不用你不贷，国家有的是办法，走棚改走基建等一揽子刺激ZC会出台，ZC一个个叠加，大通胀是早晚的事，或许是10年，或许根本用不了10年。。。
    当然多套房压力大要抛还是要抛，割肉也要抛。全款卖了存银行，或者投资基金股票，且周边地铁学校医院等生活工作便利，还是不要去凑热闹跟风抛售了！

    发帖只是个人爱好，说得不对还望指正！

    来自: 东论 Android客户端

    Alternate Text
    回复 收藏
    快速回复 | 2 | 举报
    头像

    -关注 -粉丝

    积分：
    0
    经验：
    0

    发私信 关注TA

    • {{item.title}}
      {{item.cataName}} {{item.user}} 更新于 {{item.createtime}}

    发表于 2023/11/12 09:53:07 来自 浙江
    人均，哈哈

      来自: 东论 Android客户端

      回复 | 0 |举报
      头像

      -关注 -粉丝

      积分：
      0
      经验：
      0

      发私信 关注TA

      发表于 2023/11/12 12:46:19 来自 浙江宁波
      别20年了，现在已经能明显感觉到，宁波房子出租难了。

      没错，之前出生是有1500万，但你要知道，再往前都是2字头的：

      1981年：2064万
      1982年：2230万
      1983年：2052万
      1984年：2050万
      1985年：2196万
      1986年：2374万
      1987年：2508万
      1988年：2445万
      1989年：2396万
      1990年：2374万
      1991年：2250万
      1992年：2113万
      1993年：2120万
      1994年：2098万
      1995年：2052万
      1996年：2057万
      1997年：2028万

      从1981年到1997年，没有低于二千万的！！！

      现在房产巨热是因为这些年头的人现在要结婚！而从1998年开始，就一路下滑了了，再也没有超过千万，到现在千万难保了，所以房价未来一定是跌的。
        回复 | 0 |举报
        头像

        -关注 -粉丝

        积分：
        0
        经验：
        0

        发私信 关注TA

        发表于 2023/11/13 08:35:57 来自 浙江宁波
        人均住房包括租房的人吗？
          回复 | 0 |举报
          头像

          -关注 -粉丝

          积分：
          0
          经验：
          0

          发私信 关注TA

          发表于 2023/11/13 15:20:11 来自 浙江宁波
          专家都是眼大鱼子，这种三岁小孩都说不出来的话， 专家可以说出来
            回复 | 0 |举报
            头像

            -关注 -粉丝

            积分：
            0
            经验：
            0

            发私信 关注TA

            发表于 2023/11/13 20:12:24 来自 浙江宁波
            呵呵

              来自: 东论 iPhone客户端

              回复 | 0 |举报
              头像

              -关注 -粉丝

              积分：
              0
              经验：
              0

              发私信 关注TA

              1 到第 页

              精彩推荐

              • {{reversedTitle(item)}}

                {{item.Summary}}

                {{item.Author}} 广告
                {{item.ReplyCount}} {{item.ViewCount}}

              使用 高级回复（可批量传图）

              快速回复

              写好了，发布 Ctrl + Enter 快速发布

              意见反馈

              返回顶部