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    房子终于脱手了  [复制]

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    发表于 2023/11/14 23:14:49 来自 江苏南京

    楼主

    分享到： qq sina

    看我以前的帖子，在卖房，12号签合同，买家交定金，成交价160万，前两年最高价是220万，4月有邻居170万想买我家房子，嫌低没卖。

    买家夫妇是河南农民，我没想到，先以为是大学生，大城市房地产对农村是敲骨吸髓了，或者说大城市的房产承接盘已经所剩无几了。

    我家是先卖两套房，再买140平米左右的房子，1月岳母去世，岳父要和我们住在一起了，最近两天在看房，有一家开价250万，比较满意，他家的房子空了三年，每次都是慢一步，从380万跌下来。市场价380万他报380万，市场价330万，他报330万，想要卖房必须抢跑，别人报380万，你必须报350万才有可能卖掉。

    国家确实在放松，看看我13年买房的利率就知道了。目前的房贷利率就4%左右。

    40年的一孩制计划生育政策，一对夫妇双方的父母，爷爷奶奶，公公婆婆，想想有多少房子可以继承，近年来房地产的超速发展，我对房产的未来不看好。
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    发表于 2023/11/15 20:06:38 来自 浙江宁波
    冷知识：宁波的房产证上是甬，而不是宁，楼主编故事，用的房产证图片，也要找个宁波的啊，宁是南京的简称！
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      发表于 2023/11/15 10:13:58 来自 浙江

      所以只有经历过买房卖房的业主，才能真正体会当下房地产的行情，才有更多的发言权，

        来自: 掌上东论

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        发表于 2023/11/15 22:53:30 来自 浙江宁波
        浦口区在南京
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          发表于 2023/11/15 23:00:24 来自 江苏南京

          以前是卖家拿净得价，现在是买方市场，结果各交各的税，交易费买卖方各自交1%

          2013年房产中介的口头禅是房子卖一套少一套，现在是客户成交一个少一个。

          我邻居和朋友中不少有多套房，现在的价位他们宁愿出租也不卖，都在等好的价位，房子难涨了，价格一上去，抛盘就汹涌而出。

          我搬家时和搬家车司机交谈，司机兴化人，他说到他孩子30岁了，还没结婚，我说不如回老家找对象，他说老家的年轻人都跑光了，基本不会回老家了。大城市还指望三四线青年来接盘，痴心妄想。
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