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    宁波有成千上万间山区破房，如何解局？  [复制]

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    发表于 2023/11/24 05:19:11 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    近20年来，据了解宁波半山腰山民纷纷迁往平原乡镇居住，个别的买房到市郊定居，个别的被移民到繁华的镇上………但这些被遗忘的半山腰房屋，天天在倒下去（见图），贼破中任风雨吹打……这些半山腰山民房出路在何方？ 据了解，宁波市各半山腰山民房，除了居住着“老弱病残”的老人外，其余山民基本上远离他乡谋生在外。看看这些山民房，可否租赁给有需要的市民？

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    发表于 2023/11/24 13:13:00 来自 浙江宁波
    这个不好租，等你租了花钱装修好好的了，人家眼红要退租不让租了，恶劣的人还是不少的。
      TA共获得： 回复:4条
      69蜂人
      69蜂人 2023/11/25 10:20:55 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      昨天刚去了上兆坑村，触景生情。
      这是没办法的事，和平时期人都往中心区集中，战乱时期人都往四周避险，山里乡村的情形也差不多
      现在和平时期要发展，都向着城市里面去寻找机会，只有当遇到战乱动荡的时候，人才想到避世！

      现在或特定指向山里的山民山居汽车开进去都觉得路太远，加之产权的归属（房屋所有权与土地经营权的分立）
      使得农村工作任重道远，要盘点活必须走创新的路子，比如：部分集中化建设、合作联社、资产公示挂拍
      要发挥出农村有优势的地方，把劣势点通过各种方法补足，才能有发展！

      看着山上那些倒掉的房子（能不能把它先建成绿地绿化一下），看着有人用2万元买了一整套房子翻建（能不能不眼红，吸引更多人前来）
      引进资本对旧村进行改造，集中整齐建房，迎新去旧化。想来宁波已有好多农村也做了很多实事进行尝试，能借鉴的都借鉴！
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      jswxxfsh
      jswxxfsh 2023/11/25 13:12:57 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      鄙人曾经在下山坑租过农民房子，每年千元，溪坑竹林，经常吃笋，养鸡不行，回到宁波，鸡被偷走。
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      69蜂人 2023/11/25 18:37:57 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      那怕是钢筋水泥房，时间长了也是到处是青苔，破败不堪。
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      nbjyj19631219
      nbjyj19631219 2023/11/25 19:58:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      想买的话，不能买。出租的话，没人要
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      发表于 2023/11/24 21:11:22 来自 浙江宁波
      那是私宅，由主人处置，放置也是一种办法。
        TA共获得： 回复:1条
        69蜂人
        69蜂人 2023/11/25 17:04:24 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        村屋是要经常通风的，也就是所谓的人气，没有人气不通风少有人维护的房子，往往木料容易霉烂，
        特别是江南地区气候潮湿，慢慢木料烂了断了，导致渐渐的从局部坍塌到整个屋顶墙体，这是房子倒的原因之一！
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        发表于 2023/11/25 06:02:38 来自 浙江宁波
        不可以买卖的，这是集体土地，如果可以买卖，将出现土地兼并，形成新的地主。先辈烈士的血就白流了

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          发表于 2023/11/25 15:57:32 来自 浙江宁波
          要把集体土地变成国有土地，人为的在消灭农村，至于农田是否有人耕种并不关心！农村都是老人，让他们上山干活，可能吗？尤其是在山区，农机上不去，转场不方便，全部靠人力，成本高，效率低！所以，现在的农村迟早是会被消灭掉的！
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            发表于 2023/11/24 09:31:06 来自 浙江宁波
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              发表于 2023/11/24 09:41:08 来自 浙江宁波
              放骨灰盒。
                TA共获得： 回复:4条
                欧拉是小队长
                欧拉是小队长 2023/11/25 19:41:48 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                没必要，这样房子的主人都有祖坟的。
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                欧拉是小队长 2023/11/26 07:44:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                后代放。
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                欧拉是小队长
                欧拉是小队长
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                胡锻 2023/11/26 15:06:19 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                后代也有祖坟的。没必要
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                胡锻
                胡锻
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                欧拉是小队长 2023/11/27 07:21:01 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                租给城里人放骨灰盒，一个家族都可以放了。
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                发表于 2023/11/24 09:59:44 来自 浙江宁波
                居住着的“老弱病残”老人百年后,就回归自然了。
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                  发表于 2023/11/24 10:12:43 来自 浙江宁波
                  移民到山下
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                    发表于 2023/11/24 15:43:10 来自 浙江宁波
                    没人了

                      来自: 东论 Android客户端

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                      发表于 2023/11/24 16:38:11 来自 浙江宁波
                      不仅山村，很多农村也是这样了， 逐步逐步就是荒废。 这个无解了。。。。。。 本来城市里的房子就多的要死！
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                        发表于 2023/11/24 20:46:58 来自 浙江宁波
                        加油

                          来自: 东论 iPhone客户端

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                          发表于 2023/11/24 21:52:06 来自 浙江宁波
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                            来自: 东论 iPhone客户端

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                            发表于 2023/11/24 22:25:43 来自 浙江嘉兴

                            如果可以买卖，这些房子立马值钱了。
                              回复 | 0 |举报
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                              发表于 2023/11/24 22:51:03 来自 浙江宁波
                              呵呵

                                来自: 东论 Android客户端

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                                发表于 2023/11/25 05:21:02 来自 浙江宁波
                                可惜

                                  来自: 东论 Android客户端

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                                  发表于 2023/11/25 05:40:22 来自 浙江杭州
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                                    发表于 2023/11/25 06:47:06 来自 浙江宁波
                                    能住平原谁愿意住山上，废就废呗

                                      来自: 东论 Android客户端

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                                      发表于 2023/11/25 08:01:08 来自 浙江宁波
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                                        发表于 2023/11/25 08:30:31 来自 上海上海

                                        楼主完全是瞎操心，或者说“不明就里”。我们国家本质上讲没有私人土地，包括宅基地。你一个村都没人住了，你说这地谁说了算？事实上这些宅基地起码在10年前，还是有人住的时候就已经“规划”成耕地了（说不定连数量都加上了），不信你去查查每个区县的土地规划图（细分到每个乡镇）。这些高山村，小村庄们都属于撤并区域，土地的性质是“新增耕地”。浙江省的土地“占补平衡”可是搞的轰轰烈烈，山头上都“种”出了很多耕地，宅基地相对说还属于优质耕地，岂会闲置浪费？百分百会推倒，然后做了数字增减就完成利用啦，不会存在你说的闲置浪费情况。



                                        当然了，依我的观点，山顶上毁林造田是很缺德的事，山区的地也不应该种粮食，种树或是果树较合适。

                                          来自: 掌上东论

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                                          发表于 2023/11/25 08:50:21 来自 浙江宁波
                                          是的，荒废了

                                            来自: 东论 Android客户端

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                                            发表于 2023/11/25 08:54:57 来自 浙江宁波
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                                              发表于 2023/11/25 10:06:28 来自 浙江宁波
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                                                发表于 2023/11/25 11:51:55 来自 浙江宁波
                                                你要租，去贴几张纸，留下电话，会有人联系你的

                                                  来自: 东论 Android客户端

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                                                  发表于 2023/11/25 12:09:44 来自 浙江宁波
                                                  政府就要这个效果，过段时间，老房子地面上倒上土，就变良田了。城区边又可以多卖地盖楼了。。。。。。。
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                                                    发表于 2023/11/25 14:09:07 来自 浙江宁波
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                                                      发表于 2023/11/25 14:27:20 来自 山东威海
                                                      这个房子买卖肯定是风险很大的，可以租十几二十年然后好好装修设计一下，养养老度度假是很好的！租房合同最好是去公证一下！
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