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宁波跟不？广州明确物业费最高不超过2.8元平方米！ [复制]

发表于 2023/11/29 19:19:04 来自浙江宁波

楼主

11月28日，广东省广州市发改委等多部门发布通知，将物业服务划分五个级别，一级为最高等级。有电梯的住宅，一级服务对应收费标准为每平方米2.8元，五级服务对应每平方米0.9元。《通知》提出，物业服务划分为五个等级，一级为最高等级。有电梯的住宅，一级、二级、三级、四级、五级服务收费对应收费标准为2.8元/平方米、2.32元/平方米、1.85元/平方米、1.38元/平方米、0.9元/平方米。无电梯的住宅，一级、二级、三级、四级、五级服务收费对应收费标准为1.9元/平方米、1.57元/平方米、1.25元/平方米、0.93元/平方米、0.6元/平方米。如果要超过这个价格也有办法：如果能提供更好的服务，建设单位也可以向相关部门进行申报。但条件是：建设单位明显超出一级服务内容，测算价格后，然后由价格主管部门进行核定。

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新小吉

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发表于 2023/11/30 08:45:57 来自中国


其实这个不需要政府管，应该业主管。全体业主、业委会对物业公开的财务进行监督，进行测算，在合理的利润前提下，与物业谈判。

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渴望蓝天666

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发表于 2023/11/30 08:47:14 来自浙江宁波


你的理解有问题吧，哪儿写了不能超过一级的物业服务？

TA共获得：回复:2条

新小吉 2023/12/04 22:37:03 来自浙江宁波举报 0 回复

如果能提供更好的服务，建设单位也可以向相关部门进行申报。但条件是：建设单位明显超出一级服务内容，测算价格后，然后由价格主管部门进行核定。

老学老子 2023/12/05 09:23:00 来自浙江宁波举报 0 回复

孩子，现在是市场经济，价格最多备个案，不需要核定批准。

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老学老子

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发表于 2023/11/30 09:18:51 来自浙江杭州


可以换物业啊？当然前提是大部分同意

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水采田

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发表于 2023/11/30 13:35:43 来自浙江宁波


回归居民会管理吧！根据小区大小核算每平管理所需的费用。

TA共获得：回复:1条

九九归一@wechat 2023/11/30 17:06:43 来自浙江宁波举报 0 回复

老头是免费惯了。

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沙诺sha

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发表于 2023/11/30 15:58:55 来自浙江宁波

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黑嘿潶

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发表于 2023/11/30 16:43:14 来自浙江宁波


回归计划经济了？物业费都要管？

TA共获得：回复:2条

沙诺sha 2023/11/30 17:10:09 来自浙江宁波举报 0 回复

物业公司吸住户血时代该结束了！

新小吉 2023/12/04 22:37:42 来自浙江宁波举报 0 回复

和计划经济有啥关系，本来一直都有物价局的！土豆多卖点钱为啥被罚？

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别演砸了@qq

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发表于 2023/11/30 18:20:55 来自浙江宁波


新房子物业费有赚头，房子旧了，经常要维修，物业费开支自然就大，赚头就缺了。

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jswxxfsh

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发表于 2023/12/01 06:57:17 来自浙江宁波


五星级无电梯0.6元一平方，哈哈，广州相关部门脑袋还好吗？ 1000户平均60平每户（老小区，1000户的老小区，占地面积很大了，没电梯的话，最高6层），一年物业费收入：43万2，现在人工支付，人工费每年5万起（单位支出，实际到手4W不到），还有水电费，办公费，工具，服装等支出。这么大的小区，物业主任，维修，楼管，保洁，保安，绿化维修，垃圾清运加起来最多6个人。