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只能带坏方向，以后二楼不同意的坚决不同意了 [复制]

发表于 2023/12/03 22:25:45 来自江苏南京

楼主

上海某小区加装电梯，高层业主为了让二楼同意加装，只能同意二楼不出钱，却可以免费使用电梯。结果等到电梯装好，二楼没有电梯门。二楼起诉居委会+高层业主+电梯公司。认为是居委会和电梯公司串通，故意把二楼的电梯门去掉了，影响二楼使用电梯。法院认为：二楼和其他业主签订的协议，只是保证二楼能免费使用电梯，并没有规定电梯具体如何施工。而装电梯的施工协议，是所有出资业主和电梯公司签的。不包括二楼业主。电梯公司的施工有无问题，应由出资业主来评判，和不出资的二楼业主毫无关系。判决：驳回二楼业主的起诉。这么鸡贼？这不就等于给人上菜不给筷子？感觉法院这样玩不厚道啊，电梯使用权，应当包括正常使用权，即默认的楼层开门使用权，而不是从别的楼层开始的使用权。可能觉得舒服了但这判决问题有两个： 1，有协议的，对吧？ 2，后面再装电梯，有这个判决在前，二楼还同意吗？这判决既不考虑契约精神，也不考虑后来装电梯的。

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沉睡的骑士王

发表于 2023/12/04 14:44:49 来自浙江宁波

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密码2

发表于 2023/12/04 19:35:54 来自上海上海


还有这种玩法。这法官脑子被驴踢了吧？这让二楼以后还怎么同意装？不过我记得规则改了啊。只要四分三（好像是，不确定）用户同意就可以了。该规则完全把一二楼架空了。这种加装电梯的行为我觉得是很流氓的行径，违规又违法。

TA共获得：回复:3条

新小吉 2023/12/04 20:59:08 来自浙江宁波举报 0 回复

四分三参与，四分三同意，

比如6楼，只要3-6楼人参与投票，即满足四分之三人参与，只要4、5、6楼同意，即满足四分之三同意。

也就是说只要一半人同意即可安装。连多数都不需要了

江湖客江湖老@wechat 2023/12/05 08:46:15 来自浙江宁波举报 0 回复

估计是电梯企业在背后推动立法。

海来了风

江湖客江湖老@wechat 2023/12/08 22:36:01 来自中国举报 0 回复

无利不起早，肯定某些人被收买了。不然这么热心装电梯干嘛，真是活雷锋？还硬是把反对意见当摆设。

来自: 掌上东论

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海来了风

发表于 2023/12/04 21:01:25 来自浙江宁波


我支持法院，这个故事告诉我们，不要轻易相信别人，没有摆在你面前的东西，吹的再好也不要相信

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新小吉

发表于 2023/12/05 10:38:43 来自浙江宁波


基于事实，加装电梯和底层住户影响不大，所以支持四分之三中的三分之二通过即可。不支持的，不出资，不享受。