100万的房产市值，选择现金的有61万，说明了什么- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2023/12/10 19:59:21 来自浙江

楼主

可能是对未来几年的宁波房地产市场不看好，也可能居民对原拆原建的安置，时间上耗不起，还是选择落袋为安了，，，只能用时间来检验白鹤拆迁的居民选择，是正还是偏了

来自: 掌上东论

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存款27802270

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发表于 2023/12/11 13:19:25 来自浙江宁波


1.房市不景气，经济下行 2.划船4.9的容积率吓到他们了

TA共获得：回复:6条

存款27802270 2023/12/11 15:12:29 来自浙江宁波举报 1 回复

容积率4.9？又这么高吗/
白鹤地块也是这样的高容积率吗？

新小吉

存款27802270 2023/12/11 22:02:24 来自浙江宁波举报 1 回复

容积率4.9还好，新世界，容积率6.45呢。

宁波小威微

存款27802270 2023/12/12 09:13:00 来自浙江宁波举报 1 回复

废话不然征服和房地产商怎么赚钱？

明天的我们2022

宁波小威微 2023/12/12 11:15:04 来自浙江宁波举报 0 回复

jswxxfsh 2023/12/12 15:55:39 来自浙江宁波举报 0 回复

老旧小区拆迁政府不划算，肯定亏本几十亿元，没有例外。

69蜂人 2023/12/13 08:39:06 来自浙江宁波举报 0 回复

高容积率合适在商业贸易兴旺的地块，而住宅区一般建议选择在低容积率的区块为宜，这里就有一个出行成本和时间成本在其中的权衡
各取所需吧！

宁静致远qq@qq

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发表于 2023/12/11 10:57:22 来自浙江宁波


说明楼主你发财机会到了，每天去白鹤守着，让他们来找你存钱。

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fangzhou@qq 2023/12/12 09:09:55 来自浙江宁波举报 0 回复

楼主是银行贴息拉客的专业户主。这自己打广告。

打小殧帥de詪@qq

fangzhou@qq 2023/12/12 10:12:27 来自浙江宁波举报 0 回复

有钱就要买买买

存款27802270

fangzhou@qq 2023/12/15 15:50:53 来自浙江宁波举报 1 回复

存款贴息的我不是这样直接的打广告啊！但的确有客户说自己白鹤的拆迁款要明年一月才到位，只能年后存我银行贴息

打小殧帥de詪@qq

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发表于 2023/12/12 09:46:53 来自浙江宁波


隔行如山，果然如此呀！100万的房产，选61万的现金。这个啥意思。 1市值100万的房子，61万卖掉？不可能呀亲。标题误导人。正确的解释：如果拿房，除了七七八八的安置，奖励就是一个10%的按时签约。如果拿钱，那就是10%的按时，还有25%的货币奖励。只是一种选择而已。更多的人愿意落袋而安！

TA共获得：回复:3条

住在孔雀 2023/12/12 20:51:15 来自浙江宁波举报 0 回复

你说的很对，这个发帖的人词不达意，题目让人捉急，估计当年语文可能是数学老师教出的。

69蜂人 2023/12/13 08:41:44 来自浙江宁波举报 0 回复

可以对照淘宝网上的法拍房，其上的评估价和起拍价的比例值，市场疲软情况下怎么个状态！

西伯-沃德@qq

69蜂人 2023/12/13 11:13:19 来自浙江宁波举报 0 回复

大哥，隔壁安置房2万5.它赔偿4万2一平米。
只是有5000多个业主，有60%多的人选择拿房，不是60万。是60%的人，那了4.2万/平的钱。40%的人选择拿房。

西伯-沃德@qq

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发表于 2023/12/10 20:04:06 来自浙江


只能说明两点，一是房事不景气，落袋为安。二是货币分房，有很大吸引力，但以后也可能吸引力降低

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e松树丛 2023/12/12 09:05:02 来自浙江温州举报 1 回复

房事，你故意的，老司机

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blue_sky1

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发表于 2023/12/11 01:27:22 来自浙江宁波


第一，被拆迁户有二套或以上的住宅。第二，现金在手才是王道。第三，普通住房的过剩。总结：房价上涨了三十年河东，该到三十年河西了。