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    东莞某业主600万购房，今售280万无人买。  [复制]

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    发表于 2024/01/03 19:08:36 来自 中国

    楼主

    分享到： qq sina

    东莞曾被誉为”世界工厂”，因其繁荣的制造业吸引了大量务工人员和世界各地贸易商人，随之衍生的娱乐业，服务业，餐饮业，拉动了当地GDP也抬高了当地房价。随着这些年国家提倡产业升级或因某些因素订单减少导致制造业下滑，部分制造业外迁，东莞经济不如前。某业主曾以600万购入松山湖的房子想翻番，如今售280万无人买。其实，东莞房价虚高，虽说松山湖是华为生产基地，周边配套齐全，但购房性价比低。若以此价在广州或深圳周边购房，其增值空间更佳。一个地方的房价与当地的经济潜力，政治地位，配套资源相关。东莞的产业没广州和深圳的多元，在行政上不如这两个副省级，所以东莞房价的涨幅和保值不如后两者，房子的流通性也相对低。

    来自: 东论 Android客户端

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    发表于 2024/01/03 21:51:45 来自 浙江宁波

    宁波GDP外贸占很大比重，居说三个宁波人就有一个从事与外贸有关的工作。外界形势再不好起来像东莞这种现象的城市会慢慢增多。

    现在宁波像样一点的新开盘房子需要5，6百万，而钱已经不像前二年好赚了，最重要的是：1，发达国家对我们依然不友好，可能还要增加制裁之类措施。2，人口下降已成事实。3，房子的金融属性从过去近乎迷信到现在正被人们重新认识，房子就像产品一样，卖不出去照样砸在手上，而且跌下来照样腰斩甚至膝斩。

      来自: 掌上东论

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      发表于 2024/01/04 16:15:29 来自 浙江宁波
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        发表于 2024/01/04 16:36:19 来自 浙江宁波
        待潮水退去了，才知道谁在裸泳。
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          发表于 2024/01/04 16:57:16 来自 浙江宁波
          西方在慢慢重新建产业供应链。俄乌冲突后欧洲减少或停止从俄的能源供应，照样活了下来，虽说经济有点不太理想。全球化开始进入区域化（地区抱团）了。
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