想知道你们小区改造的怎么样？反正我们小区很狗屎- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2024/01/04 15:19:03 来自浙江宁波

楼主

老旧小区改造是重要的惠民工程，对居民来说是很好的事情，可以改善居住环境，通过老旧小区改造真正实现住宅小区“排水通，路面平，路灯亮，停车有序，功能全，环境美，管理优等目标，这次改造对于我们广安里小区既没有增加楼房美观也没改善原有基础设施，还换掉很多原来实用美观的设施，具体情况如下所示：一、墙面及房屋漏水问题 1、外墙未全面粉刷，只选择性的选了二，三幢楼的侧面，并且只刷了一面墙的三分之一面，并未全小区所有墙面粉刷。在上半年还出现过一次新刷的外墙脱落情况，安全隐患堪忧！这是最基础的改造目标，施工方并没有改造。从外观上还是老旧小区的模样，没有得到改善。我们同一个物业，同一个业委会的，邻居3个小区，外墙全部刷粉，请问我们广安里小区连最基础的设施，没有得到改善。 2、屋顶防水没有刷，有很多阳台、房顶漏水。施工队在屋顶搭好架子在没有施工的情况下就拆除了，粗暴施工，使屋顶的瓦片下滑或损坏等原因，致原有设施反而收到损坏，导致增加多处漏水，虽然反复修补，仍然不能改变漏水状况！反不如改造之前！施工方也提出只修复施工过程中造成的问题，并不能解决大多数业主的漏水问题。从改造至今已近2年时间，在这期间内多位业主物业报备漏水情况，但始终得不到解决，施工方并未全面给楼层做防水维修，并且有改造之后施工不当造成的问题。至今问题很多，小区改造劣迹斑斑。二、门禁、感应灯及路灯 1、楼道门：小区出入门，除南门安装了自动收费装置外，其它单元门都是原有门刷漆了事，有部份门禁已经破损。这也是最基础的小区改造设置，但都没有得到解决。施工方无法解决。 2、感应灯：楼道的感应灯，门禁听话装置也基本是落后淘汰产品，反应不灵敏，有些还不能使用！晚上的时候感应灯经常楼道还是黑漆漆的，小区老人多，人身安全没有保障。施工方只修不换。业主建议换成感应灵敏的灯。 3、单元门门口灯：进大门的门口是没有灯的，有时候人脸也识别不出来。我们小区大多数业主是高龄老人为多，但是单元门口没有灯，并且楼道内的灯反应不灵敏，非常不方便。施工方不同意增加灯，业主建议加灯。 4、路灯：小区路灯经改造作业，雨水稍大即发生短路！平时也是经常亮亮黑黑！这在以前没有发生过！联系路管局，检测后告知为施工问题，存在安全隐患！三、门禁及监控问题 1、监控问题小区监控并未全面覆盖到，有很多监控盲区，遇到汽车刮擦事情，找不到肇事者。而且小区多个业主的汽车多次被人故意用长钉着扎坏轮胎。多个业主电瓶车被偷，以及出现高空抛物，致汽车损坏等情况，因是监控盲区，向宁波市物业管理协会投诉过，他们答复应该安装的，但是施工方答这不归施工单位管，请问这个问题要怎么解决。 2、门禁：1、是装在开关的门上而不是固定装在门边位置，由于门有时难免开的大些，会发生碰撞，短短时间多处门视频屏已经损坏！门打开超过90度后不会自动关，不如改造前。2、到晚上，因灯光问题，门禁是人脸识别不出来。施工方答复，不归属施工单位管，请问这个问题要怎么解决。四、路面问题 1、小区地面原来的水泥地地面平整并未损坏，小区改造期区居民多次向相关部门建议地面不改，但投诉无门改造继续用沥青，造成目前路面坑坑洼洼，稍一下雨路面积水，有井盖的地方也不平常容易造成人身安全。有些车棚门口积水深一直下不去。建议施工到现场查看，并实际解决问题。 2、单元门口花坛位置窄，车棚门口布满花坛，唯一的单元门门口常常有车停着，而且停着车之后二侧的距离非常窄，电瓶车无入进出。建议施工到现场查看，并实际解决问题。五、小区围栏问题我们以前的围栏都是铸铁的实心的，用了这么多年都没问题，现在这个改造还不到一年就出现生绣和焊接不牢等问题，为什么我们好好的围栏变成劣质的围栏。劣质的围栏用了几年生绣不牢固，业主的人身财产安全谁来保证。

[恭喜，此贴已于2024-01-05 17:19:31 在海曙区被二郎君推荐，推荐理由：原创内容]

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ValuesYou@qq

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发表于 2024/01/04 18:39:14 来自浙江宁波

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住的是老破小，还指望改造成高档小区吗？停车位置也不可能凭空多出来。改造本身就是修修补补。何况住这里的人素质相对较低，知足吧！

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valuesyou@qq 2024/01/04 17:57:45 来自浙江杭州举报 1

笑死？不指望多高档几百万改造费外墙刷刷要求很难吗？

music7386 2024/01/05 10:10:53 来自浙江宁波举报 0

老破小就是这副德行。要他出钱，所有人都没声音了。免费给他，巴拉巴拉说废话的人一大堆，每个人都像是怨妇。

excellent_20@qq 2024/01/05 14:06:39 来自浙江宁波举报 0

拿了钱干偷工减料的事值得提倡？旧改小区基本后续问题一堆

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难以@qq

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发表于 2024/01/05 08:21:05 来自浙江宁波


首先看钱花掉了没，然后。。。就没然后了。

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奔赴星空@qq

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发表于 2024/01/05 08:26:00 来自浙江宁波


楼主希望的是拆倒重建精装修交付

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valuesyou@qq 2024/01/05 09:32:19 来自浙江杭州举报 1

那可太棒了..不过梦里什么都有～

水采田

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发表于 2024/01/04 15:40:13 来自浙江宁波


业委会独断横行，贪污腐败，污言秽语，无所不用其极。5个小区共用一个业委会，当别的小区的人来给我们小区做主，把经费都用到其它小区去。在物业问题爆露出来后，一个月内换了物业又换了业委会成员，从来不召开业主大会，启用所谓的第三方（其指定的不知名的机构），浪费业主的钱。

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ashirly熠@wechat

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发表于 2024/01/04 21:06:29 来自浙江宁波


旧改及时浪费钱财滋生腐败

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yongnan@wechat

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发表于 2024/01/05 09:37:04 来自浙江宁波


呵呵，天真了。你还真以为造福百姓啊。把钱花点掉，拉动内需，造福一部分人而已。

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valuesyou@qq 2024/01/05 09:38:08 来自浙江杭州举报 0

老实人主打一个认为改造应该是让小区变好才对，谁知道只是富了一小部分人可笑呀～

rambo1201

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发表于 2024/01/05 09:53:06 来自浙江宁波


旧小区改造的确肥了好几批人。

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四星上将@qq

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发表于 2024/01/04 20:18:58 来自浙江宁波


自己小区的事绝对不能指望外人。什么5个小区公用的业委会，什么第三方。都是外人。我们小区也有10多年了，前几年经过几位积极的业主组织努力，还去政府领导那上访，终于重组了业委会。业委会都是小区的业主，虽然依旧存在很多问题，但他们多少开始在做事，前几天元旦还破天荒地给业主发了油和米。

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dddf001

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发表于 2024/01/05 08:56:52 来自浙江宁波


旧改事前规划出效果图信心十足，事后没沟通草草了事，工程赚钱为目的能省就省，没人监管，所以结果不理想。。。。。

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山水追风青年 2024/01/05 14:16:49 来自浙江宁波举报 0

确实是这样的

游泳

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发表于 2024/01/05 09:00:34 来自浙江宁波


为民工程，用着政府的钱，估计喂饱了承包商，谁来监督？哎，哎哎。

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zysailor

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发表于 2024/01/05 09:24:58 来自浙江宁波


那么点物业费，哪有公共维修基金去维修？所以不付钱只能靠ＺＦ，慢慢等吧

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兔仙人

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发表于 2024/01/04 22:06:03 来自浙江宁波


都差不多

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紫日22

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发表于 2024/01/04 22:11:26 来自浙江宁波

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時炚

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发表于 2024/01/04 22:15:27 来自浙江宁波

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時炚

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发表于 2024/01/05 00:31:03 来自浙江宁波


拖着

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太阳风工作室

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发表于 2024/01/05 02:07:26 来自浙江舟山


一方面是为了应付上面的政策，一方面也满足了乘机贪污的机会

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背井离乡

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发表于 2024/01/05 05:56:08 来自浙江绍兴


老小区改造那是过场

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wendyhdd

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发表于 2024/01/05 06:48:21 来自浙江宁波


改造的还想怎样

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wd6785

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发表于 2024/01/05 07:36:27 来自浙江宁波


对

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微信18957411831

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发表于 2024/01/05 08:07:50 来自浙江宁波


呵呵

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杰克睡觉了

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发表于 2024/01/05 08:35:31 来自浙江宁波


飘过飘过

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微微安楼

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发表于 2024/01/05 09:04:12 来自浙江宁波


挑三捡四的，又没让你出一分钱，能给你改造已经很不错，人心真的都是不知足的

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猪猪的乐天@wechat

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发表于 2024/01/05 09:10:22 来自浙江宁波

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发表于 2024/01/05 09:15:41 来自浙江宁波

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发表于 2024/01/05 09:19:19 来自浙江宁波

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发表于 2024/01/05 09:35:11 来自浙江杭州


翻网盘找到了以前拍的一张改造前的改造工程效果图改造前贴的多么高大上改造后就有多打脸系列

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发表于 2024/01/05 09:37:10 来自浙江宁波

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蚪二蚪

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发表于 2024/01/05 09:38:57 来自中国


东论不都是50万一年起步的收入吗，为什么不去买好点的小区

来自: 掌上东论

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发表于 2024/01/05 09:39:01 来自浙江


都不多，未来社区改造把好端端闲置房弄成一，车棚门砸开装空气开关，里面值钱东西都不见了，入室打孔都好几年了没补洞，阳台外架子都踩坏了…

来自: 东论 Android客户端

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沙诺sha

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