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    亲姐弟明算帐，会伤感情吗？  [复制]

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    发表于 2024/01/09 13:09:29 来自 浙江

    楼主

    分享到： qq sina

    村里旧村改造，旧房拆迁面积106平方，安置新房选81档和101档两套。其中扩户有30㎡，电梯10㎡都按3600元/㎡算，每户还可以优惠价购买30平方（每10㎡按11000元、113000元、11600元/㎡递增）超过30㎡的部分按市场价15600元/㎡购买。安置总价为576600元，现姐弟两人各拿一套，各位老师帮忙算下各自需出多少房款，才显得公平公正，合情合理。

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    发表于 2024/01/09 14:25:19 来自 浙江宁波
    按照数学严格计算严格是这样的
    106/2=53 81档 81-53=27
    3600可以扩40平 40/2=20 20*3600=72000
    27-20=7 11000的可以扩10平方，一人一半等于5平方 5*11000=55000
    还有2平方是11300*2=22600
    所以81档要出72000+55000+22600=153000
    101档 576600-153000=423600
      TA共获得： 回复:3条
      秋之白桦
      秋之白桦 2024/01/10 09:21:19 来自 浙江 举报 0 回复
      81-53=27 ？
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      mjy9910
      mjy9910
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      秋之白桦 2024/01/10 09:58:17 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      失误失误，那再加11300元
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      jswxxfsh
      jswxxfsh 2024/01/10 10:55:05 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      反正拆迁最划算，福气好啊
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      发表于 2024/01/10 08:41:16 来自 浙江宁波
      姐姐能拿一套已经算比较好了。大方点费用一人一半。不要算的那么清楚。爹妈2套都给弟弟，别人也不会说啥。
        TA共获得： 回复:1条
        秋之白桦
        秋之白桦 2024/01/10 09:37:14 来自 浙江 举报 1 回复
        还要考虑到一个问题，姐姐出钱的那套以后还是父母住，要等父母过世后才真正属于她…
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        发表于 2024/01/10 09:04:14 来自 浙江宁波
        在农村，儿子应该是享受多点。
          TA共获得： 回复:4条
          存款27802270
          存款27802270 2024/01/10 09:21:01 来自 浙江 举报 4 回复

          凭啥？这里我替农村的女儿们发炎

          都是人，为啥这个有儿女区别对待？

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          若普
          若普
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          存款27802270 2024/01/10 09:34:25 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          嫁出去的囡泼出去的水
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          荒天帝@wechat
          荒天帝@wechat
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          存款27802270 2024/01/10 10:15:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          都是人，为啥女儿要问男的拿彩礼？
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          起早摸夜
          起早摸夜 2024/01/10 11:30:26 来自 浙江宁波 举报 2 回复
          那生病养老就想到要女儿来服侍了呢？
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          发表于 2024/01/10 09:44:00 来自 浙江宁波
          在农村，儿子稍微优先级

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            发表于 2024/01/10 11:49:51 来自 浙江宁波
            我认为，如果村集体搞开发建设征收土地，那么村民有权重新申请宅基地，原有房子可以按市场价进行赔偿，毕竟当初材料、人工、装修都是花了钱的！因为一旦你住进电梯或楼梯房，根据一户一地原则，今后是不能再申请宅基地了！电梯房与落地房，区别是很大的，你要慎重！慎重！再慎重！
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              发表于 2024/01/09 14:03:25 来自 浙江

              这个还是按需选购自己的用房吧！总感觉有福利分房的意思！能多分一些就多一些
                TA共获得： 回复:2条
                宫部
                宫部 2024/01/10 05:45:49 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                初中生都会算的题目
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                秋之白桦
                秋之白桦 2024/01/10 14:06:02 来自 浙江 举报 0 回复
                想多拿面积就要拿出更多的钱
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                发表于 2024/01/09 18:54:17 来自 浙江宁波

                楼主思路清晰，以前姐妹有的做

                  来自: 掌上东论

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                  发表于 2024/01/10 01:44:58 来自 浙江宁波
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                    来自: 东论 Android客户端

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                    发表于 2024/01/10 06:54:42 来自 浙江杭州
                    好

                      来自: 东论 Android客户端

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                      发表于 2024/01/10 08:11:39 来自 浙江绍兴
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                        发表于 2024/01/10 08:40:28 来自 浙江宁波
                        旧村改造
                          TA共获得： 回复:3条
                          哈的的@qq
                          哈的的@qq 2024/01/10 11:20:36 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                          没啥花头的。楼主这样的还不如不改造，至少不用出钱。 拿了2套有啥用。又不能卖自己总要住吧 还倒贴。
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                          哈的的@qq 2024/01/10 15:34:42 来自 浙江 举报 0 回复
                          是的，看着拿出不到60万就能拿到两套新房挺划算的，实际上还不包括630元/㎡的基础价（将近7万），还有81档套型只有30几套，抽不到还得升档另外交钱，后续装修，车位什么的100万都搞不定的。
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                          秋之白桦 2024/01/11 08:50:47 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                          拿2套的基本保本。一套卖掉付补偿款和装修款平平过，只有房子多的才能小赚，。
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                          发表于 2024/01/10 09:00:35 来自 浙江宁波
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                            发表于 2024/01/10 09:23:03 来自 浙江宁波
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                              发表于 2024/01/10 09:33:48 来自 浙江宁波
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                                发表于 2024/01/10 09:34:52 来自 浙江宁波
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                                  发表于 2024/01/10 09:55:54 来自 浙江宁波
                                  楼主无非就是想均分算的一清二楚，发出来看看支持率
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                                    发表于 2024/01/10 10:01:21 来自 浙江宁波
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                                      发表于 2024/01/10 10:01:26 来自 浙江宁波
                                      情况和我家相似，不过我爹妈没说会分给我一套啥的，目前两套，一套扩面积的也和你们一样需要优惠购买，然后哥哥把它拿下了，但是因为扩的面积不太大，也没这么小的房型，爹妈本来的平方就划过去了20平送给了哥哥，至于爹妈那套房，以后就是个未知，大概率也是属于哥哥吧
                                        TA共获得： 回复:1条
                                        哈的的@qq
                                        哈的的@qq 2024/01/10 10:36:49 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                                        别想了，肯定给你哥哥了。这种事一开始不说，那等于没有了。
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                                        发表于 2024/01/10 10:18:59 来自 浙江宁波
                                        姐弟两个你这样平均分你觉得是明算账吗？
                                          回复 | 0 |举报
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                                          发表于 2024/01/10 10:25:49 来自 浙江宁波
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                                            发表于 2024/01/10 10:37:36 来自 浙江宁波
                                            建议你拿大的不出钱，小的给姐，所有的费用由她出。
                                              TA共获得： 回复:3条
                                              秋之白桦
                                              秋之白桦 2024/01/10 13:55:29 来自 浙江 举报 0 回复
                                              一分不出还拿大套，想的美
                                              • :+1:
                                              • :啊哈:
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                                              四星上将@qq
                                              四星上将@qq
                                              回复
                                              秋之白桦 2024/01/10 15:33:54 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                              女儿带出去的家产以后就是人家的了
                                              • :+1:
                                              • :啊哈:
                                              • :爱心:
                                              • :拜拜:
                                              • :鄙视:
                                              • :不要啊:
                                              • :大汗:
                                              • :大哭:
                                              • :大笑:
                                              • :呆呆:
                                              • :得瑟:
                                              • :顶:
                                              • :发火:
                                              • :激动:
                                              • :惊吓:
                                              • :纠结:
                                              • :可怜:
                                              • :抠鼻:
                                              • :哭:
                                              • :困:
                                              • :泪奔:
                                              • :潜水:
                                              • :亲亲:
                                              • :伤心:
                                              • :偷乐:
                                              • :吐:
                                              • :晚安:
                                              • :围观:
                                              • :献花:
                                              • :疑问:
                                              • :晕:
                                              • :赞:
                                              • :早安:
                                              • :em102:
                                              • :em103:
                                              • :em104:
                                              • :em105:
                                              • :em106:
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                                              • :em108:
                                              • :em109:
                                              • :em110:
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                                              • :em118:
                                              • :em121:
                                              • :em122:
                                              • :em123:
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                                              • :em132:
                                              • :em133:
                                              • :em134:
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                                              • :em136:
                                              • :em139:
                                              • :em140:
                                              • :em142:
                                              仁柯@wechat
                                              仁柯@wechat
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                                              四星上将@qq 2024/01/11 12:35:07 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                              那儿子如果生的是女儿，孙女嫁人，财产不也是人家的了吗？有区别？
                                              • :+1:
                                              • :啊哈:
                                              • :爱心:
                                              • :拜拜:
                                              • :鄙视:
                                              • :不要啊:
                                              • :大汗:
                                              • :大哭:
                                              • :大笑:
                                              • :呆呆:
                                              • :得瑟:
                                              • :顶:
                                              • :发火:
                                              • :激动:
                                              • :惊吓:
                                              • :纠结:
                                              • :可怜:
                                              • :抠鼻:
                                              • :哭:
                                              • :困:
                                              • :泪奔:
                                              • :潜水:
                                              • :亲亲:
                                              • :伤心:
                                              • :偷乐:
                                              • :吐:
                                              • :晚安:
                                              • :围观:
                                              • :献花:
                                              • :疑问:
                                              • :晕:
                                              • :赞:
                                              • :早安:
                                              • :em102:
                                              • :em103:
                                              • :em104:
                                              • :em105:
                                              • :em106:
                                              • :em107:
                                              • :em108:
                                              • :em109:
                                              • :em110:
                                              • :em111:
                                              • :em112:
                                              • :em113:
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                                              • :em129:
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                                              发表于 2024/01/10 11:11:13 来自 浙江宁波
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                                                发表于 2024/01/10 12:51:02 来自 浙江宁波
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                                                  发表于 2024/01/10 12:51:48 来自 浙江宁波
                                                  修正前面回复的计算：
                                                  按照数学严格计算严格是这样的
                                                  106/2=53 81档 81-53=28， 101-53=48
                                                  3600可以扩40平 40/2=20 每人出20*3600=72000
                                                  28-20=8 11000的可以扩10平方，一人一半等于5平方 每人出5*11000=55000
                                                  81档还有8-5=3平方是11300*3=33900
                                                  101档还有10-3=7平方，是11300*7=79100；
                                                  101档还有10平方，是11600*10=116000；
                                                  101档还有101-53-20-5-7-10=6平方，是15600*6=93600
                                                  所以81档要出72000+55000+33900=160900
                                                  101档 576600-160900=4215700，验算是72000+55000+33900+79100+116000+93600=4215799
                                                    TA共获得： 回复:2条
                                                    秋之白桦
                                                    秋之白桦 2024/01/10 13:47:51 来自 浙江 举报 1 回复
                                                    576600-160900=4215700 ？感觉热心网友数学都不咋滴，哈哈哈
                                                    • :+1:
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                                                    rgzf
                                                    rgzf 2024/01/10 16:14:47 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                    两套房子相差20平方，差价为415700-160900=254800，均价12740，似乎拿大房子的一方略吃亏。
                                                    要么算均价10000，2740由小房承担，拿小房的付54800给拿大房子的，这样平衡一下，小的215700，大的360900.
                                                    • :+1:
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                                                    发表于 2024/01/10 15:56:50 来自 浙江宁波
                                                    看似占便宜其实一帮吸血鬼等着享尊容。哎，那天吓到鸟不生蛋的地方去还得这么过。哈哈
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                                                      公平公正，合情合理
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                                                        ques 2024/01/12 20:05:53 来自 浙江台州 举报 0 回复
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                                                        发表于 2024/01/10 16:29:42 来自 浙江宁波
                                                        两人各拿一套
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