到底谁没脑子- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2024/02/02 20:48:55 来自浙江宁波

楼主

我说，一个小区要搞好，首先要有钱，有钱才好办事，没钱啥都干不成。然后有人说：新小吉2024/02/02 17:46:03 来自浙江宁波举报0回复我感觉你没脑子，我们小区，今天新建了多少东西，我们有眼睛看的见，光重造一个大门就花了一百多万，结果呢，最后还有结余！这就是事实。新小吉2024/02/02 17:46:53 来自浙江宁波举报0回复不好意思，我从来不拖物业费，但事实证明，同样的物业，在不同业委会下，完全不同。针对他的回贴，我要说的是： 1：首先，重造一个大门花一百多万，说明这个小区的公共收益多，富有，其次，钱多得没地方花，最后，这重造一个大门花一百多万，我要问一下，有没有公示过，让全体业主表决过，有没有公开招标，我想我所在的小区，不可能花一百多万去重建一个大门，那是败家，作为业委会根本不会提出这样一个没脑子的提案来。来来来，说说小区名，我倒要看看，一百多万重建的大门是什么样的。 2：一个小区固定的公共用房出租金与相对固定的停车费收入，以及广告收入，任何业委会上任最多差点点，不可能有很大的差别，比如一个小区每年公共收益100万，不同的业委会，怎么可能他能收100万，另一个却能收来500万，所以是没脑子的说法，还有，一个能提出花一百多万重建小区大门的，这种业委会根本不是当家的料，花一百多万重建小区大门，远不如把小区内部景观，绿化，设施等更换一些，把监控全面排查一下，不留死角，把单元门改建一下，刷脸自动开门（业主双手拿着东西，就不用放下，刷脸自动开门，进去后，自动关门）之类的有用得多。

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悠然小憩

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发表于 2024/02/03 20:53:23 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2024/02/03 20:55:45


贫穷限制了楼主的想象力，事实上，我们这个门的确花了一百万。我和新小吉住一个小区，中海寰宇天下二期，不光我们二期，一期也造了一个类似的大门。懒得拍照，楼主自己搜索去吧。

TA共获得：回复:1条

生于七月四日@wechat 2024/02/03 20:59:12 来自浙江宁波举报 0 回复

前几天小区发通知，我们每年的公共收入有点结于，每户能发两百的购物卡。
我们这个是16年的小区，绿化挺好的，监控什么的也没问题，
单元门就是你说的这种，刷脸就能进来那种，

我不知道他怎么评价这个物业的，
收钱收的凶的，但是服务我还满意。

生于七月四日@wechat

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发表于 2024/02/02 20:56:12 来自浙江宁波


小区要搞好，首先就是要有钱，这本身就是对的，有钱，能请好的物业公司，做不好就换，因为有钱，有很多物业公司会来，没钱有多少物业公司会来？有钱，能把小区搞好，公共设施，绿化等等都会好好的，还可以改建，没钱，能做什么？

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悠然小憩

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发表于 2024/02/03 11:15:02 来自浙江宁波


唉，有些人啊，总认为小区搞不好，就是没有好的业委会，有好的业委会，小区立马高大上，物业也上档次了，什么万科，绿城不在话下，年底还有红包好拿，却不考虑多少物业费，多少业主公共收益

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悠然小憩

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发表于 2024/02/03 12:15:18 来自浙江


你

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宁波小人物2020

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发表于 2024/02/03 13:15:29 来自浙江宁波


好的业委会万里挑一！有些业委会现在都成专门赚钱的行当了！公共收益，专项维修资金都能赚到钱！

TA共获得：回复:1条

悠然小憩 2024/02/03 19:39:06 来自浙江宁波举报 0 回复

专项维修基金，要住建局审批的，并不是随便申请一下就可以提取的。不要以为随便申请一下，就可以拿到专项维修资金了。

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1936

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发表于 2024/02/03 17:37:55 来自浙江宁波


一个门要100W？我觉得账目公开一下应该是必要的吧！

TA共获得：回复:2条

悠然小憩 2024/02/03 19:41:20 来自浙江宁波举报 0 回复

是啊，小区再有钱也不会花一百多万在门上，宁愿把这钱用在改善小区内部环境，比如绿化，路面，景观，儿童玩耍等公共设施上。

一念无名

悠然小憩 2024/02/04 07:45:46 来自浙江宁波举报 0 回复

如果绿化都是及时更换的，路面景观什么的也没什么问题，儿童玩耍的公共设施是去年十月份重新装修的，
年底了竟然还能每户人家发两百，包括店面。

myjxw

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发表于 2024/02/03 18:25:59 来自浙江宁波


呵呵——不敢苟同楼主的第一句话“我说，一个小区要搞好，首先要有钱，有钱才好办事，没钱啥都干不成。”。。。愚觉得搞好小区的首决条件是“权”——特别是那些个拆迁小区：看看那些个“领导衙门”是否说话算数。。。