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海景花园与昆吾，泊景廷一样吗？ [复制]

发表于 2024/02/14 18:14:26 来自浙江宁波

楼主

有人说，海景也是豪宅，呵呵了。海景花园是商住一体，容积率4.83，而且是塔楼，由三幢高楼组成。（商住一体，而且人车不分流，地面车位就有500个）而昆吾与泊景廷则是住宅小区，容积率低，并且是板楼，由多幢房子组成。（纯住宅，人车分流，无地面车位）别跟我说，商住楼跟纯住宅楼是一样的。塔楼跟板楼一样。海景当年是因为地段，而且面积大才说是豪宅，现在早没落了，单价低于四万了。虽然面积大，能买这个的，会买它？海景与昆吾对比，海景300多对标昆吾200多，同样1000万，海景与昆吾选择？

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悠然小憩

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发表于 2024/02/14 18:47:40 来自浙江宁波


论坛辩论，忌断章取义，我的原文是：以后随着业主委员会制度的完善，你口中的江山万里那些高档小区也会分红的，宁波市最早分红的小区，就是以前著名的豪宅，雅戈尔的海景花园，就是因为业主委员会有效的管理，把小区内部属于业主的收入有效的统筹管理后，分发给业主门。楼主把“以前“擦掉了，任何人，事物都会随着时间的变化而变化，要用发展的眼光看问题，你这个断章取义也是三番五次了。咱们能不能有点逻辑，而不是靠着断章取义来占据片刻言语的上风。因为靠着断章取义占据的上风，只能是片刻。我来把原文一贴，你就没话说了。希望在争论的同时，注意一下个人素质和修养。

TA共获得：回复:13条

悠然小憩 2024/02/14 18:50:59 来自浙江宁波举报 0 回复

又换号上来了，号多是不是意味着人多势众？怎么不注册几百个号。

齐大非偶

悠然小憩 2024/02/14 19:45:07 来自浙江宁波举报 0 回复

我不知道您是不是有阅读障碍，
我已经阐述过一遍了，不是同一个人，

当然，这个不是这个回帖的重点，我今天回帖的重点是，
靠着断章取义，你争这片刻的上风，有意思吗？
希望你注意一下个人的素质和修养。

悠然小憩

齐大非偶 2024/02/14 19:47:22 来自浙江宁波举报 0 回复

什么叫断章取义？白领没有五险一金是断章取义，还是有分红的才是好物业，好业委会，或是物业拿出百万多巨款来补贴小区花费，还是商住楼跟住宅楼同档？

齐大非偶

悠然小憩 2024/02/14 19:51:58 来自浙江宁波举报 0 回复

而且，还可以提醒你一下，你所谓的人多势众，
其实你应该细分一下，还是彼此有侧重的，
新小吉的重点是：业主委员会对物业的监督制约，是搞好小区的重要因素，
还有一位沙诺，他的重点是：物业就业人员的待遇远没有物业公司描述的那么高。
而我的重点是：你这个人的性格有点偏执，而且喜欢断章取义和用碎片化的逻辑纠缠对方。
我这次提出的你断章取义的问题，你没有正面回答，
反而从，我们几个人可能是注册多个小号的同一个人反对你入手，
试图把一个是非问题，搞成个人恩怨。

悠然小憩

齐大非偶 2024/02/14 19:54:58 来自浙江宁波举报 0 回复

沙诺说，物业人员2000多一个月，没有五险一金，可能吗？你当法律是吃素的。

悠然小憩

齐大非偶 2024/02/14 19:55:35 来自浙江宁波举报 0 回复

正常的脑子都知道，五险一金是国家强制交的，而他却说五险一金，连一般的白领都没有。

齐大非偶

悠然小憩 2024/02/14 19:57:15 来自浙江宁波举报 0 回复

我说的是“以前著名的豪宅，雅戈尔的海景花园”
这句话错了吗？
他们是不是也给业主分红了？错了吗？
刚才我也阐述了我的逻辑，有的东西本来不矛盾，
给业主分红，比不给业主分红好，这个你承认吧，为什么那么多小区在业主委员会的监督和督促下开始给业主分红。
这个本来应该是个可以统一的现象，
物业，业主委员会，业主，街道多方面搞好一个小区。
非要按照你的逻辑，给业主分红就搞不好一个小区，
要容许一部分小区利用自身优势，把业主，物业的利益和谐的统一起来。
而不是人为的制造矛盾，给业主分红就一定损害了物业的利益。
物业的利益被损害后，会逐渐搞坏一个小区。

齐大非偶

悠然小憩 2024/02/14 19:58:34 来自浙江宁波举报 0 回复

沙诺说的事情，你找他去，
我现在说的你断章取义我的帖子，用断章取义后的内容，试图在论坛上霸凌我。
一个接一个的发帖，当然，你现在斯文多了，至少没骂什么难听话。

齐大非偶

悠然小憩 2024/02/14 20:00:36 来自浙江宁波举报 0 回复

为什么断章取义，
我的理解是，你这个该死的胜负欲和表现欲，
你一定要占据话语权的优势和高度，让你认个错比登天还难。
赢也可以，希望你以事实为依据，就事论事的谈问题。

齐大非偶

悠然小憩 2024/02/14 20:01:39 来自浙江宁波举报 0 回复

靠断章取义赢得的话语权，不光彩，
希望你注意一下个人素质和修养，

悠然小憩

齐大非偶 2024/02/14 20:13:17 来自浙江宁波举报 0 回复

还说不是同一人，连口气都一样，新说以前著名的豪宅，你在这也说他说过的。哈哈，基友同人

悠然小憩

齐大非偶 2024/02/14 20:14:16 来自浙江宁波举报 0 回复

商住小区能一样吗？商住小区维护费少，收益多，连停车位都有500个，他们一共才184户，知道不。不懂就不要瞎BB。

齐大非偶

悠然小憩 2024/02/14 20:26:44 来自浙江宁波举报 0 回复

回帖两个，一个都没踩到点上，
论坛上那么多人，打的都是汉字，他们和我一样都是汉字，是不是我们都是一个人呢，
存款贴息的人也说过，你这个该死的胜负欲，是不是也是和我一个人呢。
我们住在同一个小区里，我们就是同一个人，甚至基友，
还是那句话，理由太牵强，主观意识太强。

其次，我不知道你这个184户数据是什么地方来的，
我这里看到的是三栋楼，198户，业主委员会主任用的是化名接受的采访，
老邱的观点和新小吉类似，他说：没有管不好的小区，只有不称职的业委会。
报道中称：这些收益包括经营用房租金、广告收入、通信基站机房租金等，均属全体业主所有。
唯独没有你说的停车费什么的，而且，我经常去国税办事，那边小区是不接受外来车辆停车的。