• 热线首页
  • 论坛首页
  • 版块

    • 退出
    关注
    发帖
    客户端
    Alternate Text
    看老版
    看新版

    发私信

    关闭
    • anyway2516
      •  
    提交
    发表新帖
    回复本帖
    1 到第 页

    物业这样贪污可能吗？  [复制]

    阅读[] 回复[4]

    发表于 2024/02/14 20:07:35 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    沙诺sha：
    物业公司侵吞业主财产主要可能的现象：一，租金暗箱操作，二，广告费暗箱操作，三，虚报用工费用，吃空饷挂职…四，收物业费停车费不开发票

    来说说，
    租金：有租赁合同，租金完全可以与周边的商铺比较，同样小区沿路的二个商铺，私人商铺一年二十万的租金，物业代出租却只有五万，明显的不合理，当业委会与业主是傻子？而且业委会成立后，物业是无权出租公共商铺的。

    广告：广告，主要是电梯广告，电梯的广告大致也有个标准，只是小区档次，人流量不同，价格有上下罢了。而且一般高档的小区是没有广告的。并且广告合同，也是由业委会与广告商签订。

    停车费：现在停车费都是电脑计费，并且也大约的可以计算出一个总价，去掉物业的管理费外，是业主的公共收益。至于开不开发票，与收入无关。

    上面的费用都是要交税的。相信做审计的，都知道，审计过程中要扣除税的。这跟房子交易一样，都有个评估价，不可能明明500万的房子，交易时写着300万，上下是有，但不会离谱。

    虚报用工费用，明明是50人，报60人，当相关部门是傻子，交五险一金时，这多出来的十人怎么交？当业委会是傻子，不知道人数。

    物业要多拿公共收益，也不会在这些地方做手脚，除非物业管理人员脑子坏脱了，物业想多赚点，只会在工程项目中多收费用，所以这点需要业委会审核，对资金起监管作用。

    连最基本的东西都不懂，此人居然还说出，宁波市一般的白领都没有五险一金的可笑论调。也只有这种偷鸡摸狗之辈才能想出这种离谱的贪污方法。
    Alternate Text
    回复 收藏
    快速回复 | 0 | 举报
    头像

    -关注 -粉丝

    积分：
    0
    经验：
    0

    发私信 关注TA

    • {{item.title}}
      {{item.cataName}} {{item.user}} 更新于 {{item.createtime}}

    发表于 2024/02/15 10:45:42 来自 浙江宁波
      回复 | 0 |举报
      头像

      -关注 -粉丝

      积分：
      0
      经验：
      0

      发私信 关注TA

      发表于 2024/02/15 12:26:55 来自 浙江宁波
        回复 | 0 |举报
        头像

        -关注 -粉丝

        积分：
        0
        经验：
        0

        发私信 关注TA

        发表于 2024/02/15 15:16:40 来自 浙江宁波
        有这么不靠谱吗
          回复 | 0 |举报
          头像

          -关注 -粉丝

          积分：
          0
          经验：
          0

          发私信 关注TA

          发表于 2024/02/15 16:47:22 来自 浙江宁波
          唉

            来自: 东论 Android客户端

            回复 | 0 |举报
            头像

            -关注 -粉丝

            积分：
            0
            经验：
            0

            发私信 关注TA

            1 到第 页

            精彩推荐

            • {{reversedTitle(item)}}

              {{item.Summary}}

              {{item.Author}} 广告
              {{item.ReplyCount}} {{item.ViewCount}}

            使用 高级回复（可批量传图）

            快速回复

            写好了，发布 Ctrl + Enter 快速发布

            意见反馈

            返回顶部