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    求助，手里目前有100w，应该买哪里？  [复制]

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    发表于 2024/03/14 17:16:22 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    本人今年决定想成为房奴，拿出所有积蓄100w，想在宁波安个家，目前工作在鄞州区，上班时间比较灵活，但对房子不是很了解，也不知道买哪里，也不知道该买多少钱的，比较迷茫，需要宝子们给我出点主意！！！！
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    发表于 2024/03/15 15:26:44 来自 浙江
    先租房，用利息供租房成本，再观望一段时间，房价下来点再入手
      TA共获得： 回复:2条
      81192
      81192 2024/03/15 16:31:41 来自 浙江宁波 举报 3 回复
      说白了不就是想买在最低点，那有那么巧买到最低点，今年应该是比较好买房的年份，因为大家都反感买房子。逆向操作就是对的
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      乳齿动人
      乳齿动人
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      81192 2024/03/17 12:13:34 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      谁不想买东西便宜一点，跟去菜场买菜一样，都希望买的菜好还便宜。今年不好说，还得阴跌呢
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      发表于 2024/03/15 16:33:29 来自 浙江宁波
      有时候多看看房子，不要搞的压力太大的，最年也许是最近几年最佳上车时间，不可能买在最低点，看好差不多就可以上车。
        TA共获得： 回复:1条
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        发表于 2024/03/16 09:03:41 来自 浙江宁波
        刚需的话应该买，面积小一些，压力小一些
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          发表于 2024/03/16 15:02:48 来自 浙江宁波
          对于刚需，现在买房子是好时机！因为你也不知道现在有没有到底，所以现在考虑买房子也是合适的！100W能买到二室的也能买到三室的，但地段、行政范围是不一样的，你要考虑平时住几人，父母是不是一起居住？其二，上班的交通情况如何？最起码，坐地铁是不是方便？不一定家门口有地铁站，但应该有公交车经过地铁站，比方说坐两站或三站公交可以换乘地铁！
          楼主没有具体说明鄞州哪个位置，无法给出具体建议！
          如果100W是全款，购买100平的房子，差不1W一平的房子，恐怕也就是咸祥这样的镇上能买到房子了！建议预算再多一点，比方说200W，按小户型100平不到计算，2W一平的房子现在选择性很广！如果折中方案，比方说预算150W，可能东吴镇或横溪镇应该能买到！
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            发表于 2024/03/15 20:25:58 来自 浙江宁波

            你如果今年买了，那明年肯定后悔的。啥时买就看你口袋里的钱多少。
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              发表于 2024/03/16 06:57:48 来自 浙江宁波

              每个人自己的感受不同，喜好不同，你问别人是得不出答案的，关键要问你自己。都说租房好，我妈就是租房的，但是也受气，比方今年想还房东的价，但是房东说一分不还，而且还各种限制，怕给人家东西弄坏，怕房东不租给他，怕要搬家就特别累心。如果你长期准备在宁波定居，还是要考虑有房才有家的感觉，有100万你可以买好多了，可以直接拿下一房，也可以加点拿下两居，还可以贷一点钱拿下三居，关键你自己想要什么。现在的房价和2020年持平

                来自: 掌上东论

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                发表于 2024/03/16 10:05:39 来自 浙江宁波
                买方桥 100还能多出来买车+橡皮艇
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                  发表于 2024/03/16 21:29:25 来自 浙江宁波
                  万科到ICU门口了，碧桂园已经到嘎了，说明房地产市场后续还有一大波下跌，着啥急啊。
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                    发表于 2024/03/14 18:30:22 来自 浙江宁波
                    海曙
                      TA共获得： 回复:2条
                      两串大腰子
                      两串大腰子 2024/03/15 15:19:11 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      邢
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                      宫部
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                      两串大腰子 2024/03/16 15:21:24 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      你是要背30年房贷还是忍耐几年一步到位全款？
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                      发表于 2024/03/15 18:47:03 来自 浙江宁波
                      鄞州区也太大了，东最远到海边了，那边应该便宜。西老江东 南部商务区，北也到高新区了吧。还要你月收入。一百万现金，首付是蛮可观了，三四百万的房子应该够了
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                        发表于 2024/03/15 20:15:36 来自 上海上海
                        刚需，现在房价跌的时候上车还是挺不错的。等房价起来了，上车都来不及

                          来自: 东论 Android客户端

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                          发表于 2024/03/15 20:40:26 来自 浙江宁波
                          给你复制一条新闻，今年有大动作，房价是涨是再探底一目了然＾∩＾∩＾今年的城中村改造将加大宁波枢纽、姚江两岸等重大板块连通连片改造力度，实施涉及约150个村、1000万平方米，届时将惠及3.1万户居民；推进30个老旧小区改造，新增创建市级“美好家园”10个（其中2个省级），市级“红色物业”113个（其中省级红色物业40个），洁美小区45个，特色项目部112个。
                            TA共获得： 回复:3条
                            宫部
                            宫部 2024/03/16 15:22:41 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                            死中介又开始画大饼了，人都没了，房子造了给谁住啊，放骨灰盒吗？
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                            宫部 2024/03/16 17:05:24 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                            做人阳光点，疑心病易得忧郁症！楼市涨跌跟你没关系，反正你买不起，却关系到千家万户各行各业，及中国资产。
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                            宫部 2024/03/16 20:00:08 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                            这是市政府出台的新闻，仁者见仁智者见智，你这智商一辈子吃不了4个菜，房子对你无缘。
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                            发表于 2024/03/16 10:10:12 来自 浙江宁波
                            现在房子多，买家少，你去中介那会感受到他们的热情如火。
                              回复 | 0 |举报
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                              发表于 2024/03/16 10:35:40 来自 浙江宁波
                              三千元能租到三室一厅的好房子？现在好的房子都三室两厅二卫七，八千元一月
                                TA共获得： 回复:3条
                                沙诺sha
                                沙诺sha 2024/03/16 10:37:19 来自 浙江宁波 举报 0 回复

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                                沙诺sha 2024/03/16 12:01:30 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                                人家就一百万，推荐50平方老破小都困难啊，你别拿金茂府出来啊
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                                新小吉 2024/03/16 13:06:57 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                                跟上面帖子所说三千元能很好的三室一厅，而现在造的房子哪有三室一厅，二室都二厅的。
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                                发表于 2024/03/16 10:53:20 来自 浙江宁波
                                从库存量来看奉化一万多套榜首，其次鄞州区，第三为北仑，共计三万多套。按今年计划拆迁3万1千套，存量去化不成问题。白鹤拆迁拿现金观望多，现政府拆迁款也拆分了，鼓励买房稳楼市，拆迁款拆分大概率会随着购买率调整。
                                  TA共获得： 回复:3条
                                  新小吉
                                  新小吉 2024/03/16 12:02:08 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                  是的，现在拆迁不买房，就少拿10%，让你Y的不买，白鹤拆迁拿钱的买房少。。。。
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                                  宫部
                                  宫部 2024/03/16 15:19:43 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                  死中介。
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                                  发表于 2024/03/16 10:59:01 来自 浙江宁波
                                  建议去长乐未来社区看看，那地段性价比高，小区门口1号线，多条公交线路，交通方便，精装加她暖才2万3一平起，首付四，五十万可入手三室两厅两卫精装地暖科技含量高的新房。
                                    TA共获得： 回复:3条
                                    宫部
                                    宫部 2024/03/16 15:19:23 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                    死中介好去死类
                                    • :+1:
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                                    • :亲亲:
                                    • :伤心:
                                    • :偷乐:
                                    • :吐:
                                    • :晚安:
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                                    沙诺sha
                                    沙诺sha
                                    回复
                                    宫部 2024/03/16 19:57:15 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                                    这么过激，按心理病理学分析，那你已经晩期了，多骂几句，你也骂不了多久了。
                                    • :+1:
                                    • :啊哈:
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                                    • :可怜:
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                                    • :潜水:
                                    • :亲亲:
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                                    红三代
                                    红三代
                                    回复
                                    沙诺sha 2024/03/18 08:57:27 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                    干中介虽说也是个合法职业，但是基本上靠忽悠赚钱，坑完买家坑卖家，从业的基本上也都是素质极差的低学历人群，但凡有点出路也不会干这种行业，就是个行业寄生虫
                                    • :+1:
                                    • :啊哈:
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                                    • :可怜:
                                    • :抠鼻:
                                    • :哭:
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                                    发表于 2024/03/16 11:17:24 来自 浙江宁波
                                    只能买个选郊………

                                      来自: 东论 Android客户端

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                                      发表于 2024/03/16 13:51:02 来自 浙江宁波
                                      看自己想要什么，自己决定
                                        回复 | 0 |举报
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                                        发表于 2024/03/16 14:06:47 来自 浙江宁波
                                        最主要看自己需求
                                        他人说没啥用

                                          来自: 东论 Android客户端

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                                          发表于 2024/03/16 16:53:25 来自 浙江宁波
                                          现在还是新房子合算的，加点杠杆，沿着地铁线买 一定要靠近地铁站
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                                            发表于 2024/03/16 19:03:17 来自 浙江
                                            可以来买镇海五里牌地铁口附近的安置房。总价100多万的随便选。有地铁上班也方便的。还能摇个蛟川书院的号。

                                              来自: 东论 Android客户端

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                                              发表于 2024/03/17 08:38:42 来自 浙江宁波
                                              LZ，首先要知道心理预算，然后要知道鄞州区哪块，鄞州区太大，没有区域很难推荐，另外，从贴子上看，应该会考虑幼儿园，小学，初中了。

                                              如果是南商圈，我是建议可以考虑金色水岸二期小户型，80+平，中楼层，250-280万，能满足三口之家。幼儿园：金色幼儿园，小学：惠风书院，中学：应麟书院。周边：湿地公园，体育公园（帐蓬天下），走路几分钟就可以欣赏成片油菜花，江边可以搭帐蓬。，旁边超市：华润，三江，M6，离山姆三至五分钟，十分钟左右：鄞州万达。
                                                TA共获得： 回复:1条
                                                沙诺sha
                                                沙诺sha 2024/03/17 10:29:54 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                                                那片区域地已经炒完了，等着跌，江山万里已经转城西发展了。
                                                • :+1:
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                                                发表于 2024/03/17 13:03:22 来自 浙江宁波

                                                这只是我的建议：
                                                最近几年最好捂紧口袋，能不买就尽量不要买。
                                                一定非要买，也不要贷款很多。
                                                往后几年估计会很困难
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                                                  发表于 2024/03/17 17:21:13 来自 浙江宁波
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