东湖花园也就2万5左右一平方了- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2024/03/15 09:30:35 来自浙江杭州

楼主

朋友最近在看这个书包房，差不多25000到27000左右吧，高峰期曾经接近4万。目前看，还有大降的趋势。

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阿华的田

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发表于 2024/03/15 13:38:50 来自浙江

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然后呢？大城杭州已经放开限购了，，后面更卷了

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渴望蓝天666 2024/03/15 11:23:35 来自中国举报 1 回复

宁波其实也是放开的，只是没明文公告而已。

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发表于 2024/03/15 11:57:16 来自浙江


2024还要跌

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黑山老妖sea

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发表于 2024/03/15 14:32:46 来自浙江宁波


还有很大的下跌空间

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乳齿动人

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发表于 2024/03/15 15:28:59 来自浙江宁波


我只知道，进小区调个头出来，收费！反正这事已经报道过两回了！所以，这小区也算出名了！不知现在路口优化之后，应该没有人进小区调头了吧？

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鱼做的云 2024/03/15 15:37:01 来自浙江宁波举报 1 回复

有段时间大朱家这道口出来不能调头，只能去麦德龙门口调头，有的进左车道了就得进他们小区调头。

打小殧帥de詪@qq 2024/03/19 10:51:17 来自浙江杭州举报 0 回复

这个小区开车是真的不方便

myjxw

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发表于 2024/03/15 16:48:43 来自浙江宁波


这样的位置，自住这小区还是性价比很高的。房价比周边的便宜，小区虽然这么多年了，但毕竟是当年雅戈尔用心之作，质量还是可以的。周边现在配套也成熟了

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nb米@qq

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发表于 2024/03/15 10:55:07 来自浙江宁波


这小区好像有20多年了吧，这个价格挺牛的了

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叁叁

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发表于 2024/03/15 12:35:48 来自浙江宁波


老小区现在买不上价。有钱人都买新小区去了

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山#鹰 2024/03/16 03:14:59 来自浙江宁波举报 0 回复

老东湖是砖混结构的吧

放纵的鸽子@qq

山#鹰 2024/03/16 22:13:09 来自浙江宁波举报 0 回复

你也太夸张了，砖混都来了，砖混是黄鹂，白鹤，紫鹃，汪弄，翠柏等这种。

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80后大叔再战东论

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发表于 2024/03/15 12:51:07 来自浙江宁波


20年的老小区了，离高速这么近减寿命

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jswxxfsh 2024/03/15 16:56:40 来自浙江宁波举报 0 回复

有新东湖旧东湖

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发表于 2024/03/15 13:31:53 来自浙江宁波


市场不健康

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郁小猴

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发表于 2024/03/15 13:33:18 来自浙江宁波


好像是本来是学区房后来没了价格降了不少我同事那边就有房子

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如是观 2024/03/16 00:44:07 来自浙江宁波举报 0 回复

东湖不是宋中学区？怎么没了？

83年的卢大叔@wechat

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发表于 2024/03/15 13:52:13 来自浙江


呵呵

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杰克睡觉了

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发表于 2024/03/15 14:06:45 来自浙江宁波


这两年哪里不降的啊

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栀子花开-浅浅

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发表于 2024/03/15 14:18:32 来自浙江宁波


这个小区性价比极高。

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牧羊人得秋 2024/03/15 15:25:22 来自浙江举报 0 回复

搞个屁，我卖了，已经搬到东钱湖

風雲天下@wechat

牧羊人得秋 2024/03/16 09:36:38 来自浙江宁波举报 0 回复

东钱湖鸟不拉屎的地方

帆船啊帆船

牧羊人得秋 2024/03/16 14:14:19 来自浙江宁波举报 0 回复

你搞屁的？

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帆船啊帆船

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发表于 2024/03/15 14:22:50 来自浙江宁波


我买的绿城，滨河鸣翠，跌死

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然后的然后@qq

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发表于 2024/03/15 14:40:34 来自浙江宁波


路过

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符一@wechat

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发表于 2024/03/15 16:03:10 来自浙江


好地段房价不会跌

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我只是讨厌屈服 2024/03/15 17:36:11 来自浙江宁波举报 0 回复

宇宙中心东部新城都跌跌不休了，宁波还有不跌的好地段吗？
上海的老破小学区房也跌得厉害。
房价慢慢在回归理性，无所谓好地段不好地段，或者一线、二线。
无非就是有些地段跌得早，有些跌得晚。

开心9

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发表于 2024/03/15 16:27:51 来自浙江宁波


三期这价格卖不上的。。

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滴答滴答07@qq

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发表于 2024/03/15 16:45:56 来自浙江


16年时候陪朋友去看过一套东湖花园多层二手房，当时1万5还能还价

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高架铁轨声

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发表于 2024/03/15 16:51:35 来自浙江宁波


还没到谷底。继续观望。目前还是没人买房的

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灰太狼18023032@qq

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发表于 2024/03/15 16:58:40 来自浙江宁波


跌跌不休

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芳连家维

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发表于 2024/03/15 17:04:30 来自浙江宁波


这个小区当年去看过，靠近高架，绿化比较差，大多都没电梯，16年附近1.5w左右均价，当时傍边小区均价都是2w左右。这小区除了学区，没啥其他，而且学校东湖小学还没操场，不如周边华泰等小学。安置房较多。

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想睡觉的蚊子 2024/03/15 18:01:38 来自浙江宁波举报 0 回复

绿化比较差？大多没电梯？我要不是住那里，我差点就信了！

兔仙人 2024/03/16 08:38:44 来自浙江宁波举报 0 回复

绿化差？没电梯？没操场？安置房？你喝醉了吗

風雲天下@wechat

想睡觉的蚊子 2024/03/16 09:38:17 来自浙江宁波举报 0 回复

我也住这边

橋頭老三 2024/03/16 09:50:59 来自浙江举报 0 回复

东湖花园附近安置房是不少，春园小区，金桥水岸，东城水岸…几千户安置房

没那种命 2024/03/18 09:50:11 来自浙江宁波举报 0 回复

TM张嘴就来

幽幽白树

没那种命 2024/03/19 15:46:19 来自浙江宁波举报 0 回复

tm给我反驳一下

幽幽白树

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发表于 2024/03/15 20:13:57 来自浙江宁波


哪有这么高，两万出头一点足够了

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如是观 2024/03/16 00:45:22 来自浙江宁波举报 0 回复

你去买几套来？

nbcocowang

如是观 2024/03/17 16:15:48 来自浙江宁波举报 0 回复

好啊，前提是要和你签个远期合约，三年后加价百分之十卖给你，你答应立马就去买

nbcocowang

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发表于 2024/03/15 20:29:44 来自浙江宁波


配套倒是不错的，出门购物都非常非常方便

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发表于 2024/03/16 07:22:50 来自浙江台州


这个小区差在三点：1，太大，买菜坐公交不方便；2，与现在新房有赠送面积比，同样面积的得房率会小一点；3，别墅区单独关门，成了园中园，其他区域的实际容积率就偏高了，停车都困难（好像总产权车位车库不足1000，居民户数近4000）。

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灰一样多的人

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发表于 2024/03/16 08:39:58 来自浙江宁波


小区老了，不是书包在还会更惨！~

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是你变了吗

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发表于 2024/03/16 08:51:30 来自日本


东湖花园也就 2万5左右一平方

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江鱼@qq

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发表于 2024/03/16 09:52:39 来自浙江


又不是华泰堇山，东湖小学很普通吧，学区个鸡毛啊！

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想睡觉的蚊子 2024/03/18 09:46:41 来自浙江宁波举报 0 回复

你这种人啊就属于人云亦云类型

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橋頭老三

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发表于 2024/03/16 09:54:00 来自浙江


这种大体量小区居住体验感极差，东湖花园青林湾中海国际都是这一类型的

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这小区位置不行，高速口，附近又是高架又是高速，不过现在2万一平又如何，当初4000块一平买进的人怎么都不会亏


东湖花园，目前网上报价最低是，20,768元/平，按惯例实际成交价不会高于网上最低报价，所以。。。。。