2024房市会涨还是跌？- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2024/03/25 22:55:14 来自浙江宁波

楼主

房市会涨还是跌？首先看政策面！国家对房市的政策一贯是调控国策始终没变！房市起起落落，涨过快出台“利空”政策加以＂打压”限购、房产税、提高首付比例、提高房贷利息等等；跌过多了，百姓资产缩水，各行各业再生产缩水，房地产相关行业影响更为严重！银行存款增加，贷款减少，直接影响居民存款的受益，存款风险也出来了，理财好多暴雷！楼市再生产烂尾，城市开发停滞！话回2024房市会如何？虽说各地规则巨无霸拆迁计划，能是否真正落地是楼市是涨是跌的风向标！需购房的人应时刻关注这风向标！至于，现在出生率低了，90后都不愿生，这些毒鸡汤就少信！你们见过婚后有多少不生的？现在新生儿少，主要原因还是三年口罩的后遗症！三年口罩交往少了，带口罩接吻？，何来新生儿？我这楼道口罩前一户新婚，都怀第三个了，一户口罩时结婚，孩子都会走路了。九十年代几百元一平时，看涨几万元一套买的房子都已经住了三十年，升值百倍，住着享受还升值，看跌的人还租着房子，还等着房子一文不值。看跌的人再跌，他们也不会买，只是租房的穷命。

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沙诺sha

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发表于 2024/03/26 09:16:22 来自浙江宁波


再看白鹤高价拆迁大都持币观望，楼市如同股市追涨不追跌。现在拆迁政策百分之三十五不变，变的是百分之十放在购买房的补贴，这就说明正付一直在稳楼市，百分之十还不行的话，有可能百分之三十五补贴重心后移。

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沙诺sha

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发表于 2024/03/26 14:38:39 来自浙江宁波


发这么多，又把那个拆迁计划拿出来，没用，我押10块钱，2024年房价跌。

TA共获得：回复:5条

沙诺sha 2024/03/26 21:43:56 来自浙江宁波举报 0 回复

如果这拆迁计划只是画了个饼，大概率还会跌，如果拆迁计划落地，这存量房源不涨也难，不过还得看百分之三十五补贴重心会不会倾向购房补贴。

宫部

沙诺sha 2024/03/27 06:20:55 来自浙江宁波举报 0 回复

死中介天天烧香拜佛盼着房价涨，哈哈哈

沙诺sha

宫部 2024/03/27 16:18:46 来自浙江宁波举报 0 回复

你应该是个死中介，一天到晚唱衰中国。

宫部

沙诺sha 2024/03/28 20:12:44 来自浙江宁波举报 0 回复

谁是房产中介谁就立马被车撞死，你个死中介好去死了

乳齿动人

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发表于 2024/03/26 16:21:41 来自浙江宁波


老百姓的心态已经变了，一线二线三四线全面下跌，要想回转没个几年是不可能的。但我们的政策向来是非常极端的，除非地主出手把30年以上的老小区统统拆掉，也不是不可能的事，毕竟地主有的是余粮，把给那些白眼狼兄弟的粮用在拉回房价上，也是分分钟的事。

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鱼做的云

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发表于 2024/03/26 09:01:34 来自浙江宁波


2024年宁波楼市风向标，还得看这拆迁计划是否落地～～～宁波有大动作！总投资超3500亿元宁波发布 2024-03-15 10:24 浙江 55人听过城市更新事关百姓按照计划今年宁波市已经排定了 388个更新项目项目总投资3501.8亿元一起来看↓ 388个项目，将坚持“开工一批”“提速一批”“建成一批”。这些城市更新项目，涵盖了未来社区、城乡风貌等共富基本单元创建、城中村改造、空间提质等领域。根据省里的要求，今年宁波要全域推进未来社区和城乡风貌建设，加快打造一批新时代富春山居图样板区和美丽城区，彰显浙江城乡之美、山水之美、人文之美。瞄准“全域”二字，未来社区创建，要让百姓生活更“未来”。据了解，宁波将开展街道全域类未来社区创建，新申报创建未来社区80个以上，建成未来社区40个以上，覆盖35%左右城镇社区。新增城镇社区“一老一小”服务场景70个以上，建成一批社区嵌入式服务设施，加快构建未来社区可持续运营长效机制。在城乡风貌提升和现代化美镇创建上，今年将推进城乡风貌样板区试点建设，实施城乡风貌整治提升“八大专项行动”，累计建成城乡风貌样板区63个以上、城乡风貌整治提升项目100个以上。图片城市拆改，百姓最为关注。今年的城中村改造将加大宁波枢纽、姚江两岸等重大板块连通连片改造力度，实施涉及约150个村、1000万平方米，届时将惠及3.1万户居民；推进30个老旧小区改造，新增创建市级“美好家园”10个（其中省级“美好家园”2个），市级“红色物业”113个（其中省级“红色物业”40个），洁美小区45个，特色项目部112个。城市宜居离不开公共空间提质。按照计划，宁波今年将加快慈城古镇、镇海老城、北仑岩河等7个街区更新，实施奉化江东岸、甬江北岸、姚江北岸滨江断点等“三江六岸”工程，滨江空间达到55.5公里、388公顷。加快构建覆盖全域的绿道网络，累计建成绿道网络约2500公里。大家还在看： 1、成立一周年，宁波这项工作交出抢眼答卷！ 2、清明火车票即将开售！铁路宁波站部分列车停运来源：宁波市住建局

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沙诺sha

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发表于 2024/03/26 09:24:38 来自浙江宁波


什么是红色物业？

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沙诺sha

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发表于 2024/03/26 12:51:54 来自浙江宁波


中介恶搞方桥，害我空跑方桥实地看房，什么49万一口价，不挑楼层，兴冲冲跑去看了几个楼盘，实际呢？宁波边缘很多楼盘跌，而方桥能上眼的楼盘都在一万五起，好一些二万起。