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高物业费和停车费是城市发展的毒瘤？ [复制]

发表于 2024/03/31 12:00:38 来自浙江宁波

楼主

物业一哥举报江山万里和泊享景廷做假账贪污，由此想到〉为什么二梯二户高配电梯房的安置小区物业费只2毛至1元2够了，而那些低档次解困的商品房2梯4户，电梯维修维护少一半，物业费却要三，四，五元？

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沙诺sha

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发表于 2024/03/31 12:02:25 来自浙江宁波


海南高档有游泳池的小区，停了一夜才4元，如果按物业一哥那物业算法，那肯定不可能。

TA共获得：回复:6条

悠然小憩 2024/03/31 12:09:42 来自浙江宁波举报 0 回复

说你沙诺就是沙诺，海南小区有多少是本地人在住？而且海南有多少机动车？啥也不懂就来说了，你怎么不说西藏高档小区，停一个月才多少钱。怎么不说内蒙古高档小区停一晚多少钱。

悠然小憩 2024/03/31 12:11:36 来自浙江宁波举报 0 回复

整个海南省才多少人口，

悠然小憩 2024/03/31 12:16:37 来自浙江宁波举报 0 回复

整个海南省机动车保有量才210万辆，而宁波市机动车保有量就380多万辆。怎么比？

沙诺sha

悠然小憩 2024/03/31 13:10:20 来自浙江举报 0 回复

你意思多车辆的城市小区应收高停车费，物业才不亏？车辆少的城市小区停车费应低，物业才赚？哈哈，天下居然有这脑回路，不愧为物业一哥。

悠然小憩

沙诺sha 2024/03/31 13:21:26 来自浙江宁波举报 0 回复

按你逻辑，物业管理商业中心，如鄞州万达，那鄞州万达的停车费收入都是物业的了？

悠然小憩

沙诺sha 2024/03/31 13:37:10 来自浙江宁波举报 0 回复

什么都不看，书也不读，难道这么无知，相关法规上清清楚楚写着，公共用房出租，广告，停车费收入等属于业主公共收益，你连最基本的东西都搞不明白。

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沙诺sha

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发表于 2024/03/31 12:03:37 来自浙江宁波


高物业费？？？你确定，在差不多房价的城市去比较一下吧，长点脑子，不要拿宁波的房价与物业费去跟什么三四线的小城市对比。建议你去曹县吧，那儿才是你的天堂。

TA共获得：回复:2条

沙诺sha 2024/03/31 13:48:54 来自浙江举报 0 回复

对比一下一线城市广州如何？别瞎BB

悠然小憩 2024/03/31 14:00:02 来自浙江宁波举报 0 回复

给你几个楼盘：番禺万达广场小区2018年（那是广州的郊区了，房价1.7W一平，物业费：3.5元每平），合生中央城小区2020年，2.7W+，物业费：3.18元，合景花漫里小区：2016年，1.3W+每平，物业费2.8元每平。你居然还来说广州物业费比宁波便宜，这瞎扯的本事真可大。

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悠然小憩

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发表于 2024/03/31 17:24:34 来自浙江宁波


高停车费对一个人口密度大的城市来说是正常的因为物以稀为贵

TA共获得：回复:1条

悠然小憩 2024/03/31 18:32:56 来自浙江宁波举报 0 回复

房价，停车费都是这样，人多房价就高，要想啥都低，去三四线或者五线小县城，物业费没了，房价便宜，停车随意。要想啥都不花钱，去曹县。这种人真是没办法，活要活在宁波，房价，停车费，物业费却要五线小县城，就算活在宁波，怎么不去宁海，非得在宁波市区呆着。

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kere

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发表于 2024/03/31 20:30:30 来自浙江宁波


因为：低档次解困的商品房，也是商品房就像BBA一样，你哪怕买最便宜的BBA，保养费就是比别人贵这个叫品牌附加值，当然，我们穷人可以理解智商税！