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    紫郡物业人员配备与物业费，以及运营成本。  [复制]

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    发表于 2024/04/02 20:09:18 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    紫郡小区的物业公司是由业委会成立的，而且由业委会担任管理，物业公司拥有80多个人员（有楼管，保安，保洁，维修，财务，办公后勤）。物业费可以查的，并且物业费人员开支也可以查的，100%的物业费收取也维持不了物业公司的正常运营，需要业主公共收益去补贴。并且电梯，消防，监控维保等都是另外列支。

    但按照某人(沙诺SA），物业公司只需要保安与保洁，不需要其他人员，特别是楼管没有用，而且物业费成本二毛钱就够了，并且不能按建筑面积收，而应是按公摊面积收。

    按他逻辑，紫郡业委会每年得贪了多少钱。
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    发表于 2024/04/04 14:59:22 来自 浙江宁波
    某人肯定在大骂，紫郡物业养了那么多闲人，工资又那么高，肯定都是编的假名单，假机贪污。

    紫郡业委会的，出来走二步，说说情况，让某些人明白。
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      发表于 2024/04/04 19:24:40 来自 浙江宁波
      又开始断章取义胡言乱语赚大米了，哈哈。
        TA共获得： 回复:1条
        悠然小憩
        悠然小憩 2024/04/04 20:32:34 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        什么叫断章取义。人家物业费收入30W+，一个小区保安6人，保洁3人，维修1人，经理与接待以及财务各一人，共13人，单工资支出就要58W，然后还有脸说，减员啊，保安可以兼维修，兼保洁，经理可以兼接待与财务，这样一个小区二个人就够了，一人收入10W，就如你这种天天死皮赖脸呆在宁波，最好天天啥都免费，发工资却要拿多，付给别人最好几百就够了。
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        发表于 2024/04/05 08:17:34 来自 浙江宁波
        按某二人的看法，紫郡小区绝对是贪污最多的小区。

        就这么一个小区居然要配备80多个物业人员，明显是业委会为了贪污而造假名单，保安明明可以兼保洁，可以兼维修的，还配备这么多人。

        而且物业费也不低0.55-1.8元每平方，还要公共收益补贴，所以在某二人眼里，紫郡小区的业委会肯定赚得不要不要的。
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          发表于 2024/04/05 08:20:41 来自 浙江宁波
          因为那二人觉得，30W足够物业公司开支了，这个物业公司配置6名保安3名保安，其他：经理财务接待维修各1人，总共13人了。

          那二人还认为，如果开支不了可以减员啊，6个保安，3个可以兼保洁，1个可以兼财务，1个兼维修，1个兼接待，加经理，7个人，7个人要再不够，再减员，再兼
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            发表于 2024/04/06 09:23:05 来自 浙江宁波
            沙诺与新小吉出来啊，

            按你们说的，不能从业主公共收益上补贴，而且楼管，维修不用存在，为何紫郡小区设有楼管，设有维修，还设有其他部门，而且还用公共收益去补贴物业收入，怎么不来说了，按你们说，亏就不用干，但人家可是业委会自建成立的物业公司，不计算利润，是不是紫郡小区的业委会个个贪污成性？
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