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    按物业一姐的理论，奶茶最最起码888一杯  [复制]

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    发表于 2024/04/04 19:20:01 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    物业一姐理论，物业需要几十个人，每个人不能兼职，工资一年几万，所以最后亏了，必须业主拿公共收益顶物业亏损

    那么，开个奶茶店，同样，需要经理，需要接待，需要收银，需要财务，需要后厨，需要雪克师，需要咖啡师，需要制冰师，需要品控师，需要新品研发师....没毛病吧，不能兼职是你说的吧，不然是周扒皮吧？

    算15个人吧，每个工资算10万一年，150万

    还要房租，50万一年，加盟费50万。。。

    一共好家伙，250万没了

    一周上班5天，一天8小时，一共才40个小时，一杯奶茶制作5分钟，一天小时8杯，一共一个月才240杯，一年2880杯，平均每杯不算原物料868元，加上原料，那么一杯奶茶卖你888不贵吧？我算的没毛病吧？但为啥市场上奶茶才4块钱一杯？

    同样的，你也可以计算送外卖的，送一份外卖，三公里，从接单到送你手上，按电动车15km小时速度计算，光三公里，需要12分钟，还要取餐，还要等红绿灯，最起码最20分钟，20分钟，按你的算法，这不得1000块一单啊，为啥外卖才2-3块一单呢？

    所以你的计算有多少问题你懂了吗？当然你绝对可以装不明白。

    你这套计算方法，套在除物业外，任何行业，全部是亏的不要不要的。

    要知道，物业，是全世界仅有几个不需要房租，不需要装修，不需要加盟费，不需推广，不需要技术的行业，很赚钱了

    已经很赚钱了，就不要满世界的喊亏本了！

    正常行业，除了人员工资，还有房租，要装修，要加盟，要推广，要原材料，要技术，要更新。

    大家都是怎么活下去的？

    今天但凡是能买的起房的，都没人在乎物业费，但是你别天天喊物业亏了，恒大全系亏，就物业赚钱，已经是很好的证明了

    物业算不上365行里最赚钱的行业，但绝对是排前十了。

    你需要做的是，像紫郡、寰宇天下、浅水湾城市花园、华侨城、海景花园等等小区学习，把你们的公共收益，分给业主，而不是顶所谓的物业亏损，就对了

    光喊，没人信，没人听的，当然你自己也知道的，没人信，所以你到现在也不敢公开你是哪个小区的物业。
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    发表于 2024/04/04 21:12:21 来自 浙江宁波
    LZ说，一个小区二个物业人员够了，保安兼保洁，兼维修，经理兼财务兼接待。
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      发私信 关注TA

      发表于 2024/04/04 21:13:15 来自 浙江宁波
      人家一个小区6个保安3个保洁1个经理1个财务1个接待1个维修，居然要人家保安兼维修兼保洁，可以减少人员。
        TA共获得： 回复:8条
        沙诺sha
        沙诺sha 2024/04/04 21:35:00 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        这已经精简了，按你需二幢楼配一个楼管一个保洁…
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        沙诺sha 2024/04/05 08:05:11 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        好好回你的穷乡村去吧，别呆在宁波的，你去问问江山万里的物业吧，你那低智商的脑子是根本想像不了高物业费小区的配置的，
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        沙诺sha 2024/04/05 08:07:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        按你穷乡村的脑袋，就如看到LV包包，会吓掉下巴，说这包谁买啊，穷不是错，但穷却高喊LV不准卖那么贵，应该让你买得起，这才是怪。
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        沙诺sha 2024/04/05 08:08:07 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        贫穷限制了你的想像，你以为你月入2500，就觉得你应该步入高薪行列，认为物业人员只配月入800元，怎么可以跟你同薪呢？怎么可以高于你的薪水呢。
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        悠然小憩 2024/04/05 11:18:50 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        麻烦您实际行动下，付1000块一杯给蜜雪冰城，人家小姐姐，接待兼职收银兼职装杯兼职保洁太累了，别废话
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        悠然小憩 2024/04/05 14:24:43 来自 浙江杭州 举报 0 回复
        看门看出优越感了！敢骂你们的衣食父母了？请注意：你们只是业主请来看门的，别主仆不分。
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        沙诺sha 2024/04/05 15:23:22 来自 浙江宁波 举报 0 回复

        多数人都会被物业弄出房子是物业买给业主住的感觉，根本就不会主仆不分，而是主仆颠倒。近4块的物业费服务也就那样

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        沙诺sha
        沙诺sha
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        悠然小憩 2024/04/05 15:59:43 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        不让你们多贪污就骂业主了，要你这样的垃圾物业何用？！物业费高就高档了，曾宁波首富别墅区现房价6万多一平，物业费才一元一平，你去把曾宁波首富赶出宁波去啊！真是主仆颠倒！
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        发表于 2024/04/04 21:17:04 来自 浙江宁波
        全国胡润富壕榜，哪个是做物业的？

        按你说，物业是无本钱生意，那么首富非物业公司莫属了。
          TA共获得： 回复:4条
          新小吉
          新小吉 2024/04/05 11:22:17 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          多了去了，当年恒大就上榜，而现在恒大唯一能赚钱的就是恒大物业

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          pecker
          pecker 2024/04/05 13:13:40 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          物业除了人工薪资成本还有什么，说来听听？
          说你空手套白狼还不承认，要点脸好吗？除了还有送红包成本，找得出服你！
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          悠然小憩
          悠然小憩
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          pecker 2024/04/05 14:12:06 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          日常清洁工具不要钱？办公设备，办公用品不用钱？办公的水电费不用钱？办公区域的设施维修不用钱？物业人员的服装不用钱？税不用交？一帮穷逼
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          悠然小憩 2024/04/05 14:26:11 来自 浙江杭州 举报 0 回复
          是不是给你们看大门的供起来？
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          新小吉
          新小吉
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          悠然小憩 2024/04/05 20:38:36 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          你说的东西，那个实体生意不要钱了？是奶茶店不要清洁工具，不要办公设备了，还是中餐店不要了？

          所有做生意，这些费用都是小头。大部是原物料，设备和房租，而物业，这几项完全不用。
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