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某人眼里物业费的计算方法 [复制]

发表于 2024/04/05 18:51:10 来自浙江宁波

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悠然小憩

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发表于 2024/04/05 18:53:06 来自浙江宁波


那我说，只要小区三分之二以上业主通过，完全可以赶走物业。某人马上说，这涉及业委会与社区的利益，他们不让赶，然后又说，小区本来就应该社区负责，怎么可以让物业公司负责。这些人自相矛盾，在他们眼里，谁负责都信不了，最好一毛钱都不出，这样小区才会好起来。

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胡爱民 2024/04/05 21:14:12 来自浙江宁波举报 0 回复

又错了，换物业，只要小区三分之二业主参于投票，投票业主半数通过，就可以换物业了。

悠然小憩

胡爱民 2024/04/06 08:29:46 来自浙江宁波举报 0 回复

我早说过了，我说天天骂，想赶走物业就联合三分之二以上业主同意，完全可以赶走物业，但他们就是几几歪歪，说不可能的，业委会与社区不同意，那能怎么说？在我看来，而是三分之二以上业主同意物业存在，所以他们只是少数，想白嫖或者因为想自由，不想被约束。

悠然小憩

胡爱民 2024/04/06 08:32:10 来自浙江宁波举报 0 回复

你看看新小吉的贴子，说换物业很难很难。

乌师妹

悠然小憩 2024/04/06 13:36:27 来自浙江宁波举报 0 回复

你从那里看出来三分之二以上业主同意物业存在？有人不是说了，如果社区和业委会被物业收买，让这些人组织公投，就是涨物业费也可以让三分之二以上业主同意。如果业主组织投票，连楼道门都进不去，物业不来拆台才怪。这么简单的道理别再揣着明白装糊涂。

pecker

悠然小憩 2024/04/06 16:53:52 来自浙江宁波举报 0 回复

流程对人说的，对流氓说规矩有用吗？

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悠然小憩

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发表于 2024/04/06 07:35:31 来自浙江宁波


貌似我看到有公司招物业经理一人都20多万了

TA共获得：回复:2条

悠然小憩 2024/04/06 09:26:46 来自浙江宁波举报 0 回复

所以那个小区财务公布，物业费收入30W，但物业人员有13个（公布了6个保安与3个保洁），然后按最小编制1个负责1个维修1个业主接待1个财务，共13人，工资实际发58万多点，平均每人4.4W+，那二人还狂说，物业公司黑，30W不够的话，可以减员，保安兼保洁兼维修，负责人兼财务兼接待，还举例奶茶店不是每人兼数职，物业也可以。所以这个小区保安三人加一个负责人就够了。30W完全足够开支。

无名小卒b 2024/04/06 17:49:04 来自浙江宁波举报 0 回复

罩得住，社会活动能力强，黑白二道关系铁，二十万不贵。

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hsww11

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发表于 2024/04/06 09:15:06 来自浙江宁波

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贝贝老爸@qq

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发表于 2024/04/06 10:26:29 来自浙江宁波

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黑嘿潶

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发表于 2024/04/06 18:06:48 来自浙江杭州


声明一下：江山万里泊景廷做假帐贪污是物业一哥举报的。以图为证

来自: 东论 Android客户端

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沙诺sha

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发表于 2024/04/06 18:18:14 来自浙江杭州


不想跟傻子争了，就按你一个小区管理需二幢一个楼管一个保洁，24小时需三班倒，以二十幢为例需三十个楼管三十个保洁，加三个楼管主管及三个保洁主管，还有双休日年休假及育儿假，婚假等顶班起码八十个要的，八十个人需八十张办公桌八十台电脑，为了工作也得配八十部手机，八十个人办公十几间房间得配备，工作餐咋办？再给物业建个食堂，十个人要的，客服轮班少算些4个，项目经理一个，保安三十个，保安主管二个，会计一名，出纳一名，电工，电工主管，万能工……物业一哥，不够的话，你再加。