城镇老旧小区，可以自主更新 [复制]

发表于 2024/04/11 17:15:43 来自浙江宁波

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全国首个！浙江省发布老旧小区自主更新指导意见新京报 2024-04-1116:53 新京报讯（记者徐倩）全国首个推进老旧小区自主更新的指导意见已正式出台。浙江省住房和城乡建设厅、省发展和改革委员会、省自然资源厅近日联合印发《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点工作的指导意见（试行）》（简称《指导意见》），通过推进城镇老旧小区改造自主更新试点工作，引导群众从“要我改”到“我要改”。 “城镇老旧小区自主更新的实践，对逐步进入存量更新阶段的城市建设具有重大意义。”浙江省建设厅副厅长姚昭晖在4月11日召开的省城镇老旧小区自主更新试点工作新闻通气会上表示。老小区是不是可以原拆原造了？

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光阴荏苒

发表于 2024/04/11 18:38:42 来自浙江宁波


很难实行，因为全部自己出资，不像ZF的原拆原造改造，很容易实施，自己出资，跟开发商开发楼盘一样，就是少了土地拍卖费以及销售费用，其他一样。除非原拆原造一模一样的，住一楼的还是住一楼，位置呢，原来在哪个，建成后还是在哪个，再计算价格，位置差楼层低的出资便宜，很麻烦的。记得很早以前有个新闻，是集资建房（小区），后来不了了之，因为出资多少与建成后分配哪套，并且在小区哪个位置，吵得不可开交。因为一个小区总有位置好（中庭，视野开阔），楼层好的，要想摆平难啊。