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    日本是穷人住公寓，还是住别墅  [复制]

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    发表于 2024/05/12 18:42:59 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    在我的认知里：日本是穷人住别墅（买来土地，并不是买多少就能建多少，而是要受土地旁边的道路宽度，旁边住宅的高度等来核算最终能建多少，在买的时候，还会有个容积率）。因为建筑费用便宜，具体可以看以前记录片，介绍旧改以及新建的一户建。因为一户建没有任何的服务，所有都要自己承担，比如垃圾每天一次，过了点就不能扔了，还有房屋修缮等等，都要自己解决，所以没有物业费。

    而富人会买公寓，日本公寓卖买按使用面积计，一般80平以上叫大平层，40-80平标准平层，40以下叫小户型，而现在年轻一代喜欢买30平左右的住宅公寓，物业费平均每年90W左右，日本平均年收入414W，二个人830W，能负担得起物业费，日本物业会每年进入业主家里检查管道等设施，垃圾24小时可以扔（有专门的垃圾房）之类的。

    但在新小吉眼里，日本物业费170日元每平每月，买100平的大平层，一年的物业费也就是20W日元，哈哈，穷人住公寓，富人住别墅。
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    发表于 2024/05/12 18:43:49 来自 浙江宁波

    看看他说的，日本物业费很便宜的
      TA共获得： 回复:1条
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      发私信 关注TA

      发表于 2024/05/12 20:01:15 来自 浙江杭州
      复制些道听途说的虚假消息上瘾了？
        TA共获得： 回复:3条
        悠然小憩
        悠然小憩 2024/05/12 20:14:49 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        回你的村庄去吧，那儿没有物业，村里分给你的一亩三分地，建个房，随你怎么整，宁波不适合你，天天想白嫖。
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        沙诺sha
        沙诺sha
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        悠然小憩 2024/05/13 16:58:50 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        嫖你了？哈哈
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        发表于 2024/05/12 21:26:13 来自 浙江宁波
        普通人家住一户建，有钱人像马云这样的住市中心高层塔楼。
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          发表于 2024/05/13 16:06:13 来自 浙江宁波
          日本有钱人也是别墅啊，不管在那里都是这样。人家带庭院超大的，不是我们那种农村自建房
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            发表于 2024/05/13 17:17:28 来自 浙江宁波

            最后编辑时间： 2024/05/13 17:18:00

            打脸来了

            1.东京都

            每月管理费平均是216日元/平米(每户平均13055日元)。

            每月修缮费平均是167日元/平米(每户平均10058日元)。

            2. 神奈川县

            每月管理费平均是175日元/平米(每户平均11713日元)。

            每月修缮费平均是162日元/平米(每户平均10854日元)。

            服不服，脸痛不痛？
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              发表于 2024/05/13 18:03:46 来自 浙江宁波
              楼主开始反智了：穷人住别墅，富人住公寓！！！

              楼主别的不说，先买十套公寓

              万达45克拉才50万一套，十套才500万

              去吧，让你体验一把富人
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