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无知者无畏 [复制]

发表于 2024/05/14 08:47:39 来自浙江宁波

楼主

新小吉：懂了吗？公寓都是自己造，出租用的！富人会住这么？你打开全景多去看看，日本多的是这种，不存在开发商，物业公司随业主自己换，不要物业也随便。而且一户建也是可以找物业公司的，但大部找物业公司的一户建都是出租用的。你根本不懂啥叫公寓，公寓，一般就是个人建造的，绝对合法正规。哈哈哈，笑死，塔楼和公寓是二个概念哟。。。。而且刘强东和王石根本没办法证实，就算谣言也不贵哈，2.71亿日元一平方，换成人民币和建筑面积，10万一平方都没有，完全不如汤臣一品。你说10万一平住宅，一年物业费二百多万？？？？？笑死 ----------------------- 无知就不要出来显摆，此人根本不知道从哪得来的信息，日本公寓是个人建造的，用于出租的，一户建可以找物业公司，塔楼不是公寓，我真的是无语了，此人从小被他老妈灌了什么长大的，才长成这样的无知，如果不知道，那就咬咬牙，去日本住上一段时间，或者问下熟悉日本的朋友，此人啥也不去了解，只是想当然。塔楼属于公寓，日本有很多公寓，其中个别是个人建造的（钱很多很多），但绝大多数是开发商建造的，另外，新小吉贴出的是商业地产，属于办公用房，并不是住宅地产，在日本住宅公寓出租并不会整幢出租，也不会好几层打包出租，而且有一套面积多少，有的还会有历史成交价公布，只有商业地产才是整幢或几层打包出租，此人啥都不懂，就以为商业地产跟住宅地产是一样的。其次，一户建是没有物业的，日本一户建是个人买地，然后建房，这样的房子怎么找物业公司？而且这种房子周边都是属于公共社会道路，物业公司怎么管理？还有一户建出租是很少有人租的，只有住宅公寓才有人租。此人居然还说在日本10多万人民币一平，20多万人民币一平不贵，要知道日本房价本来就不如国内的贵，有哪个国家的房价如我们这样贵？不要拿国内北上广的房价去说明日本的房价便宜。另外，日本物业费平均2000-3000日元一平方每月，这是平均，就如宁波物业费平均2元一平方，难道老旧小区也是二元一平方了？江山万里昆吾也是二元一平方了？他跟马云一平均，那么他身价也有上千亿了？什么叫平均？连平均的概念都搞不清楚，太无知了吧。无知不可怕，可怕的是不知道自己无知，还当自己见广识多。

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悠然小憩

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发表于 2024/05/14 10:42:04 来自浙江宁波


整个东论都被你搞的乌烟瘴气的, 争个头破血流干嘛, 为了面子？有意思吗？

TA共获得：回复:2条

悠然小憩 2024/05/14 11:50:32 来自浙江宁波举报 0 回复

什么叫乌烟瘴气，帽子扣得不错，继续扣。

悠然小憩 2024/05/14 13:22:06 来自浙江宁波举报 0 回复

扣MZ了？

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hj8an

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发表于 2024/05/14 08:54:54 来自浙江宁波


越无知，越是住在井底，越是深信，世界就那么大，外面的世界就如井底的世界一样，井底是什么样的，外面就是什么样的。

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悠然小憩

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发表于 2024/05/14 08:55:30 来自浙江宁波


井底世界真好，

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悠然小憩

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发表于 2024/05/14 09:38:52 来自浙江宁波


在中国，拿地是开发商的事，而在美日之类的，拿地可以是个人，每块地都会注明土地面积，以及该建的高度，建筑占地规范。所以普通的工薪阶层买地，会衡量价格，位置，面积等因素。这也造成了美日之类的个人建的房屋没有物业，而且无法引入物业。相信有不少人看过日本的一户建改造以及新建之类的视频，就可以一窥了。

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悠然小憩

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发表于 2024/05/14 10:07:12 来自浙江宁波


人呢，贵在自知

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悠然小憩

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发表于 2024/05/14 10:35:01 来自浙江宁波


最核心的问题是土地私有还是公有。网上喷物业的，很多是想白嫖的。如果真的觉得物业不好，实际行动拿出来，而不是吐槽。还是这么句话，全身上下，嘴最硬。