终于有人说出了亲亲家园物业做不好的根本原因。- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2024/05/14 22:44:14 来自浙江宁波

楼主

linghao518回复小狐狸2024/05/1415:02:26 来自浙江宁波举报0回复物业人士吧，我们小区的人是觉得银禧的服务配不上跟他的价格不对称，他们进来第一年缴费率也有6成多，后来基本上不管事，大家才不交的。如果一个小区绝大多数的人不交物业费，肯定物业有大问题的 2020年-2021年之间吧，银禧物业中标，入驻亲亲家园，第一年物业费收缴率只有6成多，想想，这是什么概念，刚入驻，物业费只有区区的六成多，而且亲亲家园物业费低，不亏才叫怪。本来怀着满满的希望去做，收缴率能有9成左右，结果只有6成，于是希望破灭，然后就慢慢的减员减服务，坚持二年就提出退出小区。

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悠然小憩

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发表于 2024/05/14 22:45:35 来自浙江宁波


这好比，合同订好，月薪3500元，结果拿到手只有2100多，能好好工作吗？

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悠然小憩

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发表于 2024/05/14 22:46:08 来自浙江宁波


不当场甩手走人已是不错了。

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悠然小憩

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发表于 2024/05/14 22:47:58 来自浙江宁波


收物业费是物业公司的职责！物业公司没能力收物业费，开什么物业公司？

TA共获得：回复:6条

悠然小憩 2024/05/14 22:53:34 来自浙江宁波举报 0 回复

你打工吗？如果你打工，别跟老板要工钱，你跟老板要工资，老板说，你没能力拿工资，打什么工。

悠然小憩 2024/05/14 22:55:50 来自浙江宁波举报 0 回复

估计你经常这样，去酒店吃饭，吃完一抹嘴走人，人家要你付钱，你说，没能力收钱，开什么酒店

水采田 2024/05/15 09:56:08 来自浙江举报 0 回复

业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利

悠然小憩

水采田 2024/05/15 10:01:29 来自浙江宁波举报 0 回复

哈哈，人家上门催收，又骂人家黑社会

新小吉

悠然小憩 2024/05/15 11:49:59 来自浙江宁波举报 0 回复

你开过店没有，如果没有就别说了，开店碰到这种人算好了，完事你还给他一笔钱，这种人叫网红测评博主
开网店开过没？你寄了100件衣了，80件仅退款，见识过没？
所以你离社会太远了，物业做多了，离社会太远。
物业是最好做的生意了，每天把自己做的记打卡记录下来，不付物业费，直接上法院就行
这个物业为啥会叫人催收，因为他们根本没有打卡记录下做事的证据吧？上法院物业自己心里也虚吧？
物业最好做生意的原因就是：你知道你的消费者是谁，在哪里，根本不会跑，只要你有证据你干过活了，或者说业主没有证据证明你没干过活，法院分分钟会让他交钱的。
如果物业都做不直去，别的生意别做了！

悠然小憩

新小吉 2024/05/15 13:26:02 来自浙江宁波举报 0 回复

原来白嫖党的理念是这样的，能整赖就赖，把无耻发扬到极致了。

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沙诺sha

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发表于 2024/05/15 09:44:17 来自浙江宁波


刚进来就不缴费，说明这些业主以前也是不缴费的，老赖惯了。这么高比例的不缴费，那整体素质是不行，缴费的业主还是想办法逃离这些没素质的邻居才是正道。

TA共获得：回复:1条

悠然小憩 2024/05/15 11:13:33 来自浙江宁波举报 0 回复

是啊，如果是入驻好几年了，那还可以说，入驻才第一年，就只收了六成。

笑口常开~

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发表于 2024/05/15 11:52:39 来自浙江宁波


你开过店没有，如果没有就别说了开店碰到这种人算好了，白吃白喝完事你还给他一笔钱，这种人叫网红测评博主！开网店开过没？你寄了100件衣了，80件仅退款，见识过没？所以你离社会太远了，物业做多了，离社会太远。物业是最好做的生意了，每天把自己做的记打卡记录下来，不付物业费，直接上法院就行这个物业为啥会叫人催收，因为他们根本没有打卡记录下做事的证据吧？上法院物业自己心里也虚吧？物业最好做生意的原因就是：你知道你的消费者是谁，在哪里，根本不会跑，只要你有证据你干过活了，或者说业主没有证据证明你没干过活，法院分分钟会让他交钱的。如果物业都做不直去，别的生意别做了！物业收不到款，居然直接偷工减料了？？佩服啊，你要是开餐饮，是不是生意不好就用过期食品？那可就不是收不到钱，而是十倍罚款类所以我说中国物业落后别人46年一点没做，全天下最最最好做的生意了客人就在这里，不会跑，客户房子抵在你手上，逃也逃不掉，这么好做的生意，做不下去，太佩服了

TA共获得：回复:2条

水泊梁山 2024/05/15 12:29:23 来自浙江宁波举报 0 回复

是的黑心物业。

悠然小憩 2024/05/15 13:27:20 来自浙江宁波举报 0 回复

一家新店开业，难道刚开业就是骗钱的？一家新工厂开工，难道就是为了骗钱的？心里有黑暗，有多无耻，看别人也就有多黑暗有多无耻。
因为你就是这种无耻的人，没有什么下线，任何无耻的事都干得出来。

新小吉

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发表于 2024/05/15 15:09:13 来自浙江宁波


刚进入新物业还只有6成人交物业费，还要负责那么多维护的东西，毕竟老小区，这物业还能干啥，总不能让人家贴钱干活？？