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    物业费是全行业最好收的费，为什么还会收不到？  [复制]

    阅读[] 回复[7]

    发表于 2024/05/16 17:39:31 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    1、业主房子值几百万，不交物业费无法交易，卖买，包括法拍要交清物业费。省下几千块，大产权变成小产权直接亏本一百万，对业主绝对是亏本的卖买。

    2、业主房子在这里，跑不掉

    3、不像餐饮（比如自带小强说是店家干的）容易扯皮，不像网购，买家直接7天无理由，仅退款！！对拿了东西仅退款！！！物业只要有证据证明在干活，甚至不需要证据，只要业主无证据证明物业没干活，基本上上法院必胜。

    4、法院相当支持物业，中国已有不交物业费被法拍住房案例，别说征信黑名单，如果法院判了仍不交，稳稳征信黑名单啊

    5、有房的都是有钱人，理论上讲，一套房比大奔贵多了，一年物业费又比汽油费少多了，为啥听没说谁开着大奔去加油，加完不付钱，一脚油门跑路的？

    基于以上五点，请麻烦告诉我，全中国，还有啥行业，比物业更容易收钱？？？？

    餐饮？？网购？？还是啥？？

    为什么物业天天说物业费难收呢？已经是全中国最好收费的行业了，还天天闹。

    让干物业的做别的行业，绝对一做一个亏

    做电商，买了东西啥都不说，就是：仅退款，你怎么办？
    做餐饮，白吃白喝最后拿个小强出来，不但不付钱，反问你一赔十，你怎么办？
    做软件，你写了三个月代码，或者设计了三个月图纸，最后客人不付钱怎么办？
    做中介，你跑了十八次，客人看着满意，最后客人跳单了怎么办？
    做汽车，你卖他一辆，他自己点火烧了说你自燃怎么办？
    ....
    以上哪种收钱不比你们物业简单啊？
    我们要是收钱有物业这么好条件，笑也笑死了。

    而且每天来论坛说有啥用，还希望直接拿到征信权，不交的直接上征信？那我估计谁敢提意见直接上征信了，毕竟物业是连把业主房子租掉这种事都能干的出来的哟。

    最后仅以我们小区为例，没听说谁不交物业费的，宁波有一个算一个，但凡是分红的小区，没听说谁不交的吧？寰宇天下、紫郡、浅水湾城市花园、华侨城...........这些小区，有谁不交物业费吗？

    只要把物业做好了，人家花几百万买房的大老板，会欠你几千块物业费？把自己房子搞的不能卖买，上法院还要影响征信，别搞笑了
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    发表于 2024/05/16 18:39:26 来自 浙江宁波
    亲亲家园的物业费都交了？

    再说了，去老小区问一下，十年不交物业费的都有人在。

    最后，宁波现在房产交易与物业费无关了，不需要物业出具结清的证明。
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      发私信 关注TA

      发表于 2024/05/16 18:45:08 来自 浙江宁波
      我们小区 还有20% 经年累月你付费的

        来自: 东论 iPhone客户端

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        发表于 2024/05/16 18:46:16 来自 浙江宁波
        亲亲家园第一年缴费率就只有6成多，现在人家才做二年就退出了，连钱都讨不回来。LZ替他们付？
          TA共获得： 回复:2条
          新小吉
          新小吉 2024/05/16 19:29:37 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          可以的，只要物业有足够证据证明他确实做到位了，我帮他去要，你付我律师费就行。上法院
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          沙诺sha
          沙诺sha 2024/05/16 19:56:15 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          都上黑榜了，说明物业降到最低级了！物业公司应该按星级退还业主多收的钱再说吧
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          发表于 2024/05/16 19:10:27 来自 浙江宁波

          继续打脸，《2024中国物业服务百强企业研究报告》2019-2023年百强企业物业服务费收缴率与项目留存率，从来没有低于90%的

          打脸不？为什么人家都是90%以上？
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