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小狐狸 (楼主)
@新小吉 发表于 2024-05-16 18:14:46 来来来，你说你们有理，你们说，保安保洁，30万，全论坛有印象吧，来吧，请麻烦截图，那个物业招保安保洁花这么多钱了所谓：你跟他讲道理，他跟你耍流氓；你跟他耍流氓，他跟你讲法律；你跟他讲法律，他跟你讲国情；你跟他讲国情，他跟你讲接轨；你跟他讲接轨，他跟你讲政策；你跟他讲政策，他跟你耍流氓。你跟他耍流氓，他跟你讲法律。请正面回答我，我也不多说，那个物业，给保洁开出1万一个月收入了，全BOSS直聘我倒是想查查有没有 笑死人了，我们160户的保洁保安都要2x万！不懂装懂 很塌台！ 我们有三个保洁 2500一人，保安两个半，4000，3500，半个就1500。干满一年给13个月！ 新小吉，请拿出你的计算器，告诉大家，这一年光保和洁费用要支付多少！！！ 那么请放大到亲亲家园2160户，试问保和洁费用要多少！ …………… 按小狐狸的智商亲亲家园需配保安保洁75个人。哈哈 |
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发表于 2024/05/16 20:07:25 来自 浙江宁波
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第一，标题指名道姓，就展现了你的素质了。
第二，你不知道紫郡有多少户，招聘了多少物业从业人员吗？你不懂，我可以从晚上原文相关段落摘抄给你 A.紫郡社区位于浙江省宁波市鄞州区潘火街道，成立2007年11月29日，座落在潘火新兴地段，东邻甬新河，南至诚信路，西至同三高速，北至中塘河绿化带。辖区总面积0.3平方公里，区城占地面积18.45万㎡，建筑面积38万㎡，拥有连体别墅、花园洋房、小高层等61幢楼房，125个单元，共有2415套住宅，总人口可达5500余人。 B.目前，由小区业主自治成立的紫郡物业工作人员有80余人，其中客服部、工程部以及前台就有部分工作人员是小区业主。摘自网易《全网羡慕！一小区给业主分红200万，全靠这招！网友：建议推广》2023-11-08 15:41:38 来源: 半岛晨报。 第三，你不知道江北亲亲家园有多少户，那我帮你从百度知道里找 宁波亲亲家园有多少户 2187户 占地面积 155000㎡， 340000.0㎡ 第四，我帮你对比一下数据 小区名 居民户数 占地面积 建筑面积 物业从业人数 紫郡社区 2415 18.45万㎡ 38万㎡ 80+ 亲亲家园 2187 15.50万㎡ 34万㎡ 请楼主回复，这里需要多少物业从业人员 第五，不是我为难你，是你自己要为难你自己。 |
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发表于 2024/05/16 20:15:44 来自 浙江宁波
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提一句，紫郡小区每个月财务报表，每个人都可以通过紫郡小区业委会公众号查询，里面包括了物业运营的人工成本，办公费用，水电费等。
如果按照紫郡小区的物业费100%收取率，都无法维持物业正常运营，人工成本都不够。 |
发表于 2024/05/16 20:19:55 来自 浙江宁波
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楼主，请回答，亲亲家园需要多少物业从业人员
小区名 居民户数 占地面积 建筑面积 物业从业人数 紫郡社区 2415 18.45万㎡ 38万㎡ 80+ 亲亲家园 2187 15.50万㎡ 34万㎡ 请楼主回复，这里需要多少物业从业人员 |
发表于 2024/05/16 20:21:43 来自 浙江宁波
发表于 2024/05/16 20:23:05 来自 浙江宁波
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还有小狐狸的小区160户，这跟我最早住的一个小区差不多，
我最早住的小区，只有一道门，一个保安，小区里有八幢多层（面积差不多，每层四户，一幢二单元，每单元五层，64平一套），共，几乎没有什么绿化，保洁有几个，小区内没有物业办公场地，物业是对面小区物业公司派人兼顾的（社区牵头）， 如果这样的小区，要维持一个完整的物业公司，用猪脑袋想想，可能吗？就算二元一平，100%收，一年也就是24W多点，根本不可能入驻一个物业公司。 |
发表于 2024/05/17 13:20:04 来自 浙江宁波
发表于 2024/05/17 14:25:45 来自 浙江宁波
发表于 2024/05/17 14:34:36 来自 浙江宁波
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