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    **新小吉  [复制]

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    发表于 2024/05/17 17:06:54 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    关于荣安和院的窗户掉下之事，我发表了意见：

    一般来说，这种情况有二种处理。主要是涉及费用的审批与时间。
    检查分二步，一种是业主自查（业主自己家里的），一种是物业检查（公共），但是限于非专业人员，只能靠手推拉几下，看看牢不牢，不牢的一时也很难办，只能想法先固定一下。

    然后发现问题的窗户，需要重新安装或更换配件，这需要专业的人员来处理，这时就涉及费用了，物业会向业委会提交这项工程的预估费用（第三方工程队的报价单），业委会认可就审批通过，由物业垫资，先行处理，然后再向业委会核销，还有种情况，比如业委会对第三方工程队不满意，认为要重新找家，或者报价的金额超过业委会审批权限，需要全体业主投票表决，或是要动用维修基金，这就需要时间了。

    然后新小吉回：
    新小吉2024/05/1616:45:34 来自 浙江宁波举报0回复
    我看到上面就在心想，你这家伙一定要跳出来，说不关物业的事，果然。。。出来了

    我帮你总结：不关物业的事，业主自己修！
    新小吉
    新小吉2024/05/16 16:50:52 来自 浙江宁波举报1回复
    写这么多干嘛，物业非专业人员，涉及费用需要业主出，所以：不就是不关物业的事，业主自己搞定嘛。废话真多。

    真是太无语了，这哪一条写着与物业无关，哪一条写着让业主自己搞定。
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    发表于 2024/05/17 21:50:58 来自 浙江宁波
    有完没完？成天发些狗屁不如的垃圾招人厌，讨骂博流量
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      发表于 2024/05/17 17:26:45 来自 浙江宁波
      就这素质，哎 物业的素质啊
        TA共获得： 回复:1条
        悠然小憩
        悠然小憩 2024/05/17 18:25:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        我说错了？哪里错了，说出来啊，别整得素质素质，素质好的人，只会站出来，为小区义务奉献，为小区尽责，不会在这喷来喷去，拿着键盘当侠客。
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        发表于 2024/05/17 18:42:34 来自 浙江杭州
        站在业主对面上的物业能干好？物业的工作网上怼人？
          TA共获得： 回复:2条
          悠然小憩
          悠然小憩 2024/05/17 18:48:22 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          这个回答是站在业主的对面上？？你眼睛不要，难怪喷嘴都是无脑人士。
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          悠然小憩
          悠然小憩 2024/05/17 18:48:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          按你逻辑，是不是所有费用由物业出，
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          发表于 2024/05/17 19:31:16 来自 浙江宁波

          唉，都不想理你了，还非指名道姓的，

          你说了半天，物业要干嘛？一样事没有啊！！！

          唯一一样就是：但是限于非专业人员，所以：其实还是不用干

          关键：人家那小区不是第一次发生了。不是第一次了！

          好了，以后别理我了，你没事干多去小区里推二个窗，看看有没有松动，也比在这里发帖好！听帖息大哥的！！！
            TA共获得： 回复:7条
            悠然小憩
            悠然小憩 2024/05/17 19:44:27 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            有眼无珠的货，难道要物业去安装窗户？物业会安装窗，会建筑修复？按你说，小区的监控，电梯等等，都应该由物业负责维修，干吗请第三方来。
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            悠然小憩
            悠然小憩 2024/05/17 19:45:17 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            按你说，房子漏水了，也应该由物业修，外墙脱落也应该物业修，物业是无所不能的？你当物业的维修工多少一年？
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            悠然小憩
            悠然小憩 2024/05/17 19:46:18 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            按你说，物业可以自己建房子了，那些开发商开的物业公司，直接让物业公司去建房好了，干吗还让建筑公司去干。
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            悠然小憩
            悠然小憩 2024/05/17 19:46:48 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            键盘侠，无知得够可以的。
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            zhiery
            zhiery 2024/05/18 10:08:01 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            从物业专家的总体发言发帖来看，物业的主要工作是收费，管理清洁人员和保安，其他稍微要负一点责任的事情都和物业无关，要不是业主要不是业委会的责任
            比如日常巡逻检查窗户，墙皮掉落，排除危险源，设立警告牌等等好像都做不到
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            悠然小憩
            悠然小憩
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            zhiery 2024/05/18 10:53:17 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            日常巡逻，你以为呢，墙皮掉落，难道要物业人员，每一幢每一外立面去检查？你付了多少物业费，其次检查窗户，你有听说过窗户会掉落的？不去追究开发商的责任，却去找物业，再说，全国去看一下，有多少小区，每天在检查窗户的，每天摇几下，最后，好好的窗户也会变得松动了。
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            小狐狸
            小狐狸 2024/05/18 11:15:08 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            我来给你贴贴你们小区维修的费用由谁出！







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            zhiery
            zhiery
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            悠然小憩 2024/05/18 12:44:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            这个窗户是已经掉落过了，是不是应该要引起注意了？是不是得检查一下？就算质量这人是在开发商，那物业作为管理者去检查一下不应该？
            还有发现你喜欢强词夺理，有叫你物业每天检查吗？再说楼道窗户检查一下需要多少时间？啥都不管，那物业费收去是干嘛的？每天在办公室吹空调翘脚喝茶上网怼人？？
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            发表于 2024/05/18 09:00:11 来自 浙江宁波
            东论现在乌烟瘴气, 谩骂攻击的标题都能上热点, 不知道怎么管理的
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