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发表于 2024/05/19 09:01:46 来自 浙江宁波
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另外物业的楼管要尽到通知（如消杀蚊虫之类的），还有活动安排（比如母亲节门口有鲜花送，端午节有包粽子之类的），还有物业提供的免费服务（比如洗地毯之类），楼管自己所管理的业主群里，对业主的报修，提意见要及时回复，有必要的话要私下沟通。
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发表于 2024/05/19 09:20:21 来自 浙江宁波
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一个小区喷嘴多了，起哄多了，怎么可能搞得好。
所谓人无完人，同样物业也不可能有完美的物业，就算请个钟点工打扫卫生，能请到一个把家里角角落落都打扫得干干净净的钟点工吗？能请到一个称心如意的保姆吗？这样的人并不是没有，只是关键是钱，钱要到位。像华为996，为何有人去做，因为钱到位了，钱不到位，996可能吗？ 所以一般的来说，物业在服务中，总会有这个那个问题存在，有些是物业的（比如某块区域保洁没做到位），有些是业主的（比如乱堆杂物，乱停车），只要能做到指出问题及时整改，个别无理业主（大部分业主，物业指出一下，会马上该收的收，该扔的扔，车会去移车，但个别业主强词夺理，无法沟通），物业尽力就行，不苛求一定要做到位，是非自有公论。 |
发表于 2024/05/19 09:54:01 来自 浙江宁波
发表于 2024/05/19 10:35:22 来自 台湾台中市
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小区本身就应该是共建、和谐、共赢的局面。但是那些小部分的杂音，确实能影响大局。有微信群之前，小区的矛盾没有那么多，那么大，至少不会在公共场合出现谩骂，造谣等。
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发表于 2024/05/20 10:07:27 来自 浙江宁波
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现在就有喷嘴，只会喷，却不敢站出来为小区做点事，
特别是新小吉这种喷嘴，满嘴胡吹自己的小区是一流的物业，物业花了三百多W修大门，花了一百多万购买健身器材。 但可笑的是，连一瓶胶水都要业主公共收益中支取的。连破损的铁围栏都不带修的，还有楼道里损坏的电灯，掉落的标识物，连草都没了的草地，垃圾堆积的角落，这跟安置小区也没啥二样了，而这些维修一下，清理一下，全部加起来绝对上不了一百万。肯花三百多W修大门（当初还跟我吵，三百多W修大门，不贵），却不肯把小区里的设施，环境搞好。这是不是叫：绣花枕头烂草包，算不算做表面文章？ 可笑的是，物业费还不便宜，对不起2.5元的物业费啊。居然还被他吹成一流物业，还有这个小区的业委会，居然也被吹成多少的好，尼马，看看乱七八糟贴的都是XXX费用由业主公共收益支出。。。这种纸，只想问，业委会在干吗呢？业委会不是审批费用的吗，而且多少范围之内由业委会成员表决通过，材料留底以便业主查询的吗？贴得跟狗皮膏药一样。而且损坏的，要补种的，要清理的，不是应该由业委会监督物业做好工作，费用由业主公共收益支出，这本来就是业委会应该做到的事。 |
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我现在都不闻不理了。
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