• 热线首页
  • 论坛首页
  • 版块

    • 退出
    关注
    发帖
    客户端
    Alternate Text
    看老版
    看新版

    发私信

    关闭
    • anyway2516
      •  
    提交
    发表新帖
    回复本帖
    1 到第 页

    给个说法了。  [复制]

    阅读[] 回复[5]

    发表于 2024/05/22 09:29:54 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    马义布山。你的物业费是0.6元每平，是2023年末交了，2023年与2022年的物业费，这点我承认有错。为这个错误道歉。

    不过你的理由，不认可，业委会决定更换单元门，你不去找业委会的麻烦，却去找物业的麻烦，物业费有二笔，一笔是服务费，一笔是公共设施费，这笔公共设施费与更换单元门没半毛钱关系，更换单元门是业委会或动用公共收益或动用维修基金。

    所以你不应该不交这笔钱，这笔公共设施费是用于小区日常公共设施的维护，并不是用于单元门更换，就如小区的监控升级改造，这钱不在公共设施费之内。

    如果业委会没有发起过投票，表决，那么你可以追究业委会的违规，超过审批金额，应该由全体业主表决，如果发起过投票并且通过，那么你是错误的，应服从大部分业主的决议。

    但不管如何，不应该向物业追责，不付公共设施费。物业没有任何的权利去监督业委会，只有业委会才有权利去监督物业，所以你向物业发难，这真是六月飞雪，物业太冤了。

    打个比方吧：一个大家族请了一个管家团队打理，那个团队的钱由各房分担，然后这个家族的族委会决定把家里的地板给换掉，而族人中有人不同意，于是该族人所在的X房就对前来收钱的说：不同意换地板，所以不付给你们钱了。你说管家团队冤不冤，难道族委会提出更换地板，管家团队敢站出来反对，而且不允许族委会请来更换地板的人进入。管家团队有什么权利阻止？

    所以你也只能为难为难物业了，不敢炮轰业委会，只敢拿物业出气。
    Alternate Text
    回复 收藏
    快速回复 | 0 | 举报
    头像

    -关注 -粉丝

    积分：
    0
    经验：
    0

    发私信 关注TA

    • {{item.title}}
      {{item.cataName}} {{item.user}} 更新于 {{item.createtime}}

    发表于 2024/05/22 11:41:49 来自 浙江
    吃饱饭

      来自: 东论 Android客户端

      回复 | 1 |举报
      头像

      -关注 -粉丝

      积分：
      0
      经验：
      0

      发私信 关注TA

      发表于 2024/05/22 09:36:16 来自 浙江宁波
      物业费0.6元每平方，这样的物业费已是很便宜了，而且公共设施费也不贵，一年才100多，居然为了业委会的决定，要为难物业，而不付100多的公共设施费，还说物业要二笔一起收，单付服务费，物业不肯收。

      明明二笔都要付的，而且没有任何理由不付这100多的公共设施费，如果是物业代收更换单元门的平摊费用，这个你有理由不付，否则就是无理拒付。

      另外，关于物业服务费，一般最多是服务半年左右支付，而在年底才支付的，想想吧。找个保姆，或者包个司机，一年付一年，也是半年左右付，谁也没吃亏，一个先免费服务半年，然后收全款，再先收款再服务半年，一个先免费享受半年，然后全款支付，下半年是先付后享受。
        回复 | 0 |举报
        头像

        -关注 -粉丝

        积分：
        0
        经验：
        0

        发私信 关注TA

        发表于 2024/05/22 10:19:57 来自 浙江宁波
        你所说更换不锈钢门，7000左右，自己可以计算一下，你交的费用够了吗？

        何况小区每年维修，更换的公共设施有多少，完全可以参考的，每年交的公共设施费与那年更换门的设施费差多少。
          回复 | 0 |举报
          头像

          -关注 -粉丝

          积分：
          0
          经验：
          0

          发私信 关注TA

          发表于 2024/05/22 13:22:42 来自 浙江宁波
          错呢，咱要认，但是这个对业委会的冤气发在物业身上，不付钱，呵呵。

          据说好歹做过业委会的，在职其实莫非连公共设施费干什么，不会不知道吧。
            回复 | 0 |举报
            头像

            -关注 -粉丝

            积分：
            0
            经验：
            0

            发私信 关注TA

            发表于 2024/05/22 15:25:44 来自 浙江宁波
            马某，进来说说吧
              回复 | 0 |举报
              头像

              -关注 -粉丝

              积分：
              0
              经验：
              0

              发私信 关注TA

              1 到第 页

              精彩推荐

              • {{reversedTitle(item)}}

                {{item.Summary}}

                {{item.Author}} 广告
                {{item.ReplyCount}} {{item.ViewCount}}

              使用 高级回复（可批量传图）

              快速回复

              写好了，发布 Ctrl + Enter 快速发布

              意见反馈

              返回顶部