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马义布山，好好的理一下，无理拒交。 [复制]

发表于 2024/05/24 19:49:07 来自浙江宁波

楼主

马义布山：没错，是我最后一句话说得不够精准，造成你误解。应该是拒付物业费中的日常维修金部分。为了让你更明白，我愿意更详细说明，也烦请大家评判。物业上门收物业费（物业费包括综合服务费和日常维修金。其中，日常维修金属于物业代收）。我说：咱楼道门没换，别家的楼道门都换了，这省下的钱理应反馈咱十二户业主，可以从应缴的物业费中抵扣？物业说：做门不惯我们的事，花的也不是咱的钱。是业委会发包的工程，花日常维修基金里的钱。因此而连累咱没道理。我说：有道理，那么我先将综合服务费交了，日常维修金暂不付，可以从做门的费用中抵扣（省下七千多元的做门费用，十二户平均下来能抵扣二年的日常维修金还有余）。从这可以看出来，换门的钱，是业委会发包的工程，花的是维修基金的钱，根本不是物业收取的公共设施费（日常维修的费用），维修基金与物业收取的日常维修费有半毛钱关系？维修基金是向住建局申请的，并不是向业主收取的。二者不要搞错了，你带头拒交物业的日常维修费用，根本是无理取闹。你要问责也是向业委会问责，如果违规，那么可以向法院起诉。你把本来就应该付给物业的日常维修费扣下，去抵消住建局审批下来的维修基金，这合理吗？你就算要抵消，也是向住建局投诉，你们幢的维修基金不应该审批下来给业委会。关物业什么事？这不是把气出在物业身上。如果都像你这样去抵消，这二年公共设施需要维修，只能停掉了。因为住建局可不会批准把维修基金的钱用于物业的日常维修上。明明你也是做过业委会的人，怎么这二者都搞不清楚，还胡搅蛮缠，真怀疑，你们小区的业委会从以前开始，懂相关规定的没有？

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悠然小憩

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发表于 2024/05/25 15:29:04 来自浙江宁波


给马老先生讲个故事，真人真事。我出生不在本地，在山西太原那边一个县城，小时候县城里有个疯子，经常在街上自言自语，有时候还拦截小孩问问题，我小学一年级，独自上学的时候，我爸爸教育我，遇到疯子，你赶紧跑，我那时候小，也不懂，还问我爸爸呢，为什么不能打他呢？？我爹就教育我，不是打的过，打不过的问题，你打过他了，人家说，你欺负疯子，你打不过他，人家说你连疯子都打不过。所以，你赶紧跑就对了。马老先生，您觉得这个故事带给您什么启发吗？？

TA共获得：回复:13条

渴望蓝天666 2024/05/25 17:41:40 来自浙江宁波举报 1 回复

就事论事，成年人也得客观看待问题。这家伙我经常怼他，但物业这块，他说的很多是对的。老马的做法真不可取，打着监督的名义，抵制业委会。如果，他真有证据，完全可依法维权，官司打赢了，我还敬他是条汉子，而不是用“小团体”，打着维权的旗号，损害“大集体”的利益。

悠然小憩

马义布山 2024/05/25 19:45:03 来自浙江宁波举报 0 回复

那问你，这钱哪来的，如果不是公共维修基金，那么就是业主公共收益，不管怎么样与物业没半毛钱关系，物业可不会出这笔钱，不可能从每年收的公共设施费里挤出来。

悠然小憩

马义布山 2024/05/25 19:48:16 来自浙江宁波举报 0 回复

就如监控升级，难道从物业每年收取的公共设施费中支出？

悠然小憩

马义布山 2024/05/25 19:48:37 来自浙江宁波举报 0 回复

按你逻辑，电梯更换，也是从物业收取的公共设施费中支出了。

悠然小憩

马义布山 2024/05/25 19:57:35 来自浙江宁波举报 0 回复

人家物业都答复你了，这钱与物业无关，是业委会出的钱，你却一口咬定物业的公共设施费出的，这种信口雌黄的本事也没谁了

悠然小憩

马义布山 2024/05/25 19:57:57 来自浙江宁波举报 0 回复

人家物业都跟你说了，这钱是业委会出的，不是物业的，你却咬定是物业的

辞慕尔尔

渴望蓝天666 2024/05/26 06:51:54 来自浙江宁波举报 0 回复

你提到了成年人，这个说法很好，我也经常提及，
有时候成年人是不简单的用对错来评判，重点“简单的用对错来评判”。
不是大是大非的问题上，大家更加讲究一个做事的方法，这个是“术”的范畴。
老马的做法不可取，但是简单有效，楼主的立场和观点，我也一直以为涉及到物业这块，她说的是对的。
但是，因为观点或者出发点是对的，所以具体表现的行为就是对的吗？
初中语文都学过，扬汤止沸，抱薪救火，说的就是楼主这样的人，
她的出发点是对的，就可以无限制的反复@一个人，反复炒冷饭，甚至无限度的扩大打击范围？
某些人打着维护正确观点的名义，就可以到你所住的小区，开始到处拍照，发帖？？
您难道没有意识到，她们的所谓出发点正确，在执行的时候已经变味了？？
成年人，要有一个边界感。

渴望蓝天666

辞慕尔尔 2024/05/26 15:29:34 来自浙江宁波举报 0 回复

我没涉及其他，我只谈对老马做法的看法。

辞慕尔尔

渴望蓝天666 2024/05/26 16:42:02 来自浙江宁波举报 0 回复

我对老马的看法，本来也简单，论坛上百家争鸣，无论什么观点都可以说，
只要不危害别人，危害社会，有的话说出来，没事的，
就说一句：誓死捍卫老马表达自我意愿的权力，
你看看被她们曲解成什么了，“门下走狗”这句话，咋说呢，没文化的人就看到两个字“走狗”
所以，她们这两个人，难听的话，我就不说了，说出来不礼貌。
我对悠然小憩也算仁至义尽，否则这几天又有关于日本的新闻，
我要是给她起个头，你放心，她一准又要亢奋，按照这个道理，你看我是不是已经对她仁至义尽了。

辞慕尔尔

悠然小憩 2024/05/26 18:36:53 来自浙江宁波举报 0 回复

说不过我，就开始人身攻击了？
我的风评如何，是动人家媳妇了？还是让邻居给我的便宜岳父捐款了？
在不咋地，我也没给什么人远程看过妇科啊？
我也没拿别人家的孩子当敛财工具，承诺帮着解决读书问题，收人家钱。
别以为人家不知道，
知道的不敢说，也就是你个不知道的，敢在论坛上瞎说。

东湖小李飞刀

悠然小憩 2024/05/26 20:58:00 来自浙江宁波举报 0 回复

东湖小李飞刀

悠然小憩 2024/05/26 20:58:14 来自浙江宁波举报 0 回复

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辞慕尔尔

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发表于 2024/05/24 19:53:47 来自浙江宁波


再说了，你带头不交日常维修费用，让物业向业委会去拿钱，真不知道你怎么想的，你这是明显的难为物业，物业凭什么向业委会讨钱？要讨，也是你带头向业委会去讨，要物业向业委会讨钱，亏得你想得出来。物业有什么理由向业委会讨钱，按你说所，业委会欠你的，你欠物业的，然后你跟物业说，业委会欠你钱，让物业向业委会讨？以后有朋友欠你钱，你再向别的朋友借，然后朋友问你要钱，你跟朋友说，另一个朋友欠你钱，你让朋友向另一个朋友讨？先不说借钱给你的朋友，直接没得做朋友，火气大的，直接给你二耳光。