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房东们跟不跟 [复制]

发表于 2024/05/25 22:09:03 来自浙江宁波

楼主

开发商已排队报名, 打7折, 就看房东们跟不跟了.

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乳齿动人

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发表于 2024/05/26 08:18:14 来自浙江宁波


七折，如果不算上税费，那是保本了。如果算上税费，那是亏本变卖了。 70平方，在宁波来看，这样新开发的楼盘几乎不存在，除了本身就是安置小区。现在刚需在100平左右起吧，改善140平左右起。所以未来追求的还是稀缺的配套资源板块：学校，商业中心，公园集中地。

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60601 2024/05/26 09:48:17 来自浙江宁波举报 0 回复

这个新闻，我也看到过。建面70平方以下，只有安置小区有的.......

60601 2024/05/26 09:50:10 来自浙江宁波举报 0 回复

如果你买了某小区130平的，后来国家收购了这个小区的70平以下户型，做公租房，
你会是什么感觉？

60601 2024/05/26 09:51:22 来自浙江宁波举报 0 回复

这几天，云水湾的成交价大跌，是不是和这有关系？

悠然小憩

60601 2024/05/26 20:40:52 来自浙江宁波举报 0 回复

在宁波，只要买商品房就行了，因为商品房起步就是90平左右。

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悠然小憩

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发表于 2024/05/26 09:52:02 来自浙江宁波


我关心的是，以后国家收多少房租？

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60601

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发表于 2024/05/26 09:53:02 来自浙江宁波


按现在的房租价格，房价再对折差不多了

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60601

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发表于 2024/05/26 13:36:19 来自浙江宁波


呵呵，开发商愿意7折回收，也不愿意打7折卖给老百姓，你们慢慢玩吧呵呵，开发商愿意7折回收，也不愿意打7折卖给老百姓，你们慢慢玩吧呵呵，开发商愿意7折回收，也不愿意打7折卖给老百姓，你们慢慢玩吧

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悠然小憩 2024/05/26 20:41:49 来自浙江宁波举报 0 回复

别不懂了，七折回收，税费就不用交了，而七折卖给老百姓，要交税费，这样亏本了，知道不知道。

悠然小憩 2024/05/26 20:42:36 来自浙江宁波举报 0 回复

搞不清，就少点说，七折回收，是计算过了，去掉税费，基本是成本价了。

风清云谈 2024/05/27 08:58:45 来自浙江宁波举报 0 回复

是愿意还是不得不，谁知道呢？

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新小吉

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发表于 2024/05/26 13:54:08 来自浙江杭州


很多楼盘跳楼价都不至备案价币7折，对不，是备案价

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乳齿动人 2024/05/26 16:58:03 来自浙江宁波举报 0 回复

开发商有跳楼价吗?最多工抵房.
只有房东有跳楼价,
开发商搞跳楼价,你们老业主要闹.好了,现在不闹了吧

沙诺sha

乳齿动人 2024/05/26 17:13:25 来自浙江宁波举报 0 回复

备案价7折一收，开发商都排队一涌而上，那些优惠力度大的楼盘，本就低于备案价在售，现在涨价了，高于备案价卖了。

乳齿动人

沙诺sha 2024/05/26 19:30:51 来自浙江宁波举报 0 回复

可以呀,涨价能卖掉必须是涨价呀.

来自: 东论 Android客户端

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沙诺sha

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发表于 2024/05/26 17:16:18 来自浙江宁波


去年曾提出，当房价跌至七折时，政府就可以开始回购，让保障房占整个住房市场的20%。如今，一二线城市房价普遍下跌30%以上，许多城市的房价泡沫已经挤得差不多了，这为回购计划的实施提供了现实基础。