唉，东论一姐是小学没毕业么，质量不如和不如能一样？- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2024/06/14 17:59:17 来自浙江宁波

楼主

商品房质量不如安置房=商品房不如安置房这二能是一个事？感觉东论一姐，要么是小学没毕业，要么是故意使坏！这种争论有意义么？把别人字扣点掉，完全变成另一个意思，一姐是专业的。

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新小吉

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发表于 2024/06/14 18:44:29 来自浙江宁波


质量不如？？商品房难道质量差了？万科，荣安，绿城，鸭子之类的，哪家质量差了？难道这些开发商的房子质量都不如安置房？你有证据吗？请拿出证据来。

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新小吉 2024/06/15 10:50:56 来自浙江宁波举报 0 回复

哈哈哈，果然，从不正面回答，你为啥把我说的质量不如，说成不如，这是一个概念不？？

果然是一姐，从不正面回答，你跟一姐讲人情，一姐跟你讲法律，你跟一姐讲法律，一姐跟你讲道德，你跟一姐讲道德，一姐跟你讲人情。

再说了，那你有证据证明，安置房比商品房差不？来，那个统计局统计的，有么？

但问题，我倒是有证据证明，你查查宁波烂尾的楼盘商品房多还是安置房多，烂尾就是0分吧？安置房有多少烂尾的？

还有多少是烂尾复工的，这些以比安置房质量好？？？？不是明证是啥

新小吉 2024/06/15 10:54:52 来自浙江宁波举报 0 回复

亲，我和你讨论的是，你为啥把“质量不如”给我改成了“不如”，你别址其它的。

新小吉 2024/06/15 10:55:35 来自浙江宁波举报 1 回复

这些暴雷的不是开发商，你怎么不提

1、三盛宏业
2、泰禾
3、华夏幸福
4、蓝光
5、阳光城
6、阳光100
7、当代置业
8、花样年
9、奥园
10、佳兆业
11、富力
12、大发集团
13、俊发
14、禹州集团
15、中梁
16、龙光
17、正荣
18、融创
19、世茂
20、恒大
21、旭辉集团
22、绿地集团
23、福晟国际
24、金科地产
25、融信中国
26、宝龙集团
27、鸿坤
28、融侨
29、大唐地产
30、祥生集团
31、实地
32、德润创展
33、宝能集团
34、广州粤泰
35、光耀地产
36、中庚集团
37、卓达集团
38、新力
39、碧桂园
40、远洋
.....

笑口常开~ 2024/06/15 11:02:30 来自浙江宁波举报 0 回复

不能做这样的比较，市场上比较优秀的商品房对标普通的安置房，当然安置房也有好坏的，好的安置独栋别墅，稍差点的位置好，房子用料也扎实，那当然差的安置房也是一样有的。就我自己住过的，15年后的一般商品房，隔音是真差，还没我爸妈的安置房隔音好

新小吉

笑口常开~ 2024/06/15 19:35:40 来自浙江宁波举报 0 回复

而且我加了一个定语，现在，以前商品房质量肯定更好些，现在开发商自己都暴雷

悠然小憩

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发表于 2024/06/14 18:45:32 来自浙江宁波


莫非你所住的中海寰宇天下，质量差，不如旁边的舟宿云庭。

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新小吉 2024/06/14 20:41:44 来自浙江宁波举报 0 回复

不如啊，当然不如啊

不是一点不如，差不多样样不如

舟宿云庭瓷砖，寰宇天下涂料外墙

舟宿云庭不但有大门，还很漂亮，寰宇天下，不好意思，自己造去吧。。。

比啥，地砖也不如，围墙质量也不如，监控不清楚人家怎么样，反正我们全换了，地下室门也全换了，地下面地平，后期搞的，开发商交付时，怎么和人家比？

绿化更别说了，人家有水景，我们...有啥？还不是后期业主自己买迎客松

就这，还是宁波年度地王，我购房时，中海宁波最贵楼盘，甚至自称重庆的寰宇天下是什么十大豪宅之一，系出同门

可笑不，年度地王+当年最贵中海，比不过对面安置房

全靠业主自己搞。。。。

悠然小憩

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发表于 2024/06/14 18:54:42 来自浙江宁波


按你逻辑，宁波市的商品房不如安置房了，那些买万科，绿城，KK，鸭子，荣安之类地产商的房子，都是傻子了，还不如去买安置房？是不是人傻钱多？你去跟江山万里的业主说，人傻钱多，花了一倍的钱，买了质量比安置房还差的房子。

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新小吉 2024/06/14 20:44:40 来自浙江宁波举报 0 回复

唉，你智商...需要充充值了

质量不行，不代表人傻钱多，BBA质量拼不过丰田，难道买BBA人傻钱多？

极端点的，LV质量，比民工袋好？

悠然小憩

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发表于 2024/06/14 20:52:10 来自浙江宁波


两位互怼完汽车，开始互怼房子了，

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奔跑的蜗牛2022

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发表于 2024/06/14 20:52:30 来自浙江宁波


物业一姐

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奔跑的蜗牛2022

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发表于 2024/06/14 21:02:02 来自浙江宁波


悠然小憩如果不服，可以查各房价APP，不怕丢脸的说，中海当年最贵楼盘+年度地王，的高端般，在没换业委会（没造大门换各项设备前），一直被对面舟宿云庭房价压过一头的。现在反过来了这就是商品房好？一切靠自己？请注意，我们小区，可是地王楼盘！！！地王楼盘！！！地王楼盘！！！我们小区还是，当年中海宁波最贵的楼盘！！！当年中海宁波最贵的楼盘！！！当年中海宁波最贵的楼盘！！！悠然小憩建议你多看看安置房，很多质量是超过商品房的，论坛里都有网友在说了，安置房钢筋用量是商品房2倍，当年好坏房地产开发商，赚钱的，现在很多可是暴雷的，这种情况下，你真觉得好么？

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新小吉

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发表于 2024/06/14 21:21:38 来自浙江宁波


女的？

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火龙果达人

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发表于 2024/06/15 11:13:20 来自浙江宁波


质量评判的标准是什么？都是随口就来的，反正谁会说就是谁的质量好

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我亦不是菊花

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发表于 2024/06/15 11:15:20 来自浙江宁波


钢筋多就质量好？质量和钢筋的量成正比？这是个什么逻辑？这个扯蛋越扯越没有水平了。我进来看了一下，一点惊喜也没有。走了，如果继续扯得没有水平，我再来喷！

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小乘简悟 2024/06/15 12:41:43 来自浙江宁波举报 0 回复

其实这说法夸张了些，真实情况你可能不了解，比如非承重墙的隔墙，有些商品房为了省成本不用钢筋的，用什么？用建房子的竹编挂好抹上水泥，干后，贴砖…

宁波小人物2020

小乘简悟 2024/06/15 15:42:49 来自浙江宁波举报 0 回复

确实很多的，堪忧

我亦不是菊花

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发表于 2024/06/15 11:43:52 来自浙江宁波


没啥好争的，商品房经济利益为上，难免偷工减料，安置房政府行为，除非想去局子喝咖啡。新的商品房易管理，收费也高，年轻人一上班，小区一键式清空，保安保洁玩玩手机打发一天。安置房和旧的商品房小区退休的闲人多，保安保洁敢偷懒？一偷懒就拒交物业费。

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小乘简悟

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发表于 2024/06/15 14:27:49 来自浙江

最后编辑时间： 2024/06/15 14:38:09


“商品房质量不如安置房=商品房不如安置房”.从字面理解这句话没问题。但由此延伸到实际生活中认为：“商品房不如安置房好”这个我不能同意。如果谁不服，可以拿商品房来交换，同样面积我拿安置房换你商品房。任何事不能绝对，只能相对而言。你拿最好的安置房和最差的商品房比较，安置房当然比商品房好道理成立。但如果由此得出结论，认为“商品房就不如安置房”那个太武断！

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小乘简悟 2024/06/15 15:28:22 来自浙江宁波举报 0 回复

应该是同地段同价位的安置房比商品房好对不？

小狐狸 2024/06/15 15:34:25 来自浙江宁波举报 0 回复

这次撑你，说得有技术含量且公道。

马义布山

小乘简悟 2024/06/15 17:20:14 来自浙江举报 0 回复

安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然，也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安置房，但是不多能碰上算是中彩票了。

安置房与商品房同价位也不太可能，前者土地政府划拨，后者光地块竞拍约占造价五成。加上安置房无需担心销售问题，而商品房特别近来竞争激烈，更讲究质量和设施配套。因此造价更上，房价同价位可能性微乎其微。